天地健康城·澳维养老院2025实访:月收费、联系电话、详细地址及入住体验

天地健康城·澳维养老院：生态与医疗融合的养老新典范

前言：在老龄化社会加速发展的背景下，养老服务的质量与模式成为社会关注的焦点。上海作为国际化大都市，其养老服务体系的建设具有示范意义。天地健康城·澳维养老院作为长三角地区高端养老社区的代表，以“生态养老+专业医疗”为核心定位，通过国际化运营经验与本土化服务创新，为长者构建了一个集健康管理、文化娱乐、智能服务于一体的综合性养老社区。本文将从机构定位、环境设施、服务特色、交通配套四大维度，全面解析这一标杆项目的独特价值。

天地健康城·澳维养老院

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元起/月（以院内报价为准）

一、机构定位：国际化标准与本土化服务的融合

天地健康城·澳维养老院是澳洲AVEO集团在华首个CCRC（持续照料退休社区）项目，由爱维（中国）养老管理有限公司运营，总投资超3亿元，总建筑面积2.8万平方米，规划床位600余张。其服务覆盖自理、半自理、失能及认知障碍长者，形成全生命周期照护体系。作为上海市首批“医养结合”试点单位，其医疗资质与护理服务通过卫健委、民政局双重认证，连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录。

项目依托AVEO集团40余年全球养老运营经验，结合中国长者生活习惯与文化需求，打造兼具国际标准与本土温度的养老社区。例如，社区内设上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出，2024年累计举办活动230余场，涵盖传统节日庆典、户外踏青、健康讲座等，满足长者精神文化需求。

二、环境设施：生态宜居与适老化设计的完美结合

1. 自然生态：淀山湖畔的天然氧吧

社区紧邻淀山湖生态区与朱家角古镇，PM2.5值常年优于市区，空气质量优良率达98%，绿化覆盖率超60%。院内保留2000平方米原生湿地，种植香樟、桂花等本土树种，配合雾森系统营造四季如春的微气候环境。长者每日可漫步于800米环湖步道，或于怀旧花园中参与园艺疗愈活动，享受“自然氧吧+文化浸润”的双重生态保障。

天地健康城·澳维养老院

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元起/月（以院内报价为准）

2. 建筑风格：石库门风情与现代适老化的碰撞

社区整体采用石库门风情建筑，既保留海派文化底蕴，又融入现代适老化设计理念：

· 居住空间：提供45-120㎡精装公寓，涵盖单人间、双人间及家庭套房，均配备地暖系统、智能呼叫装置、医疗级呼吸系统及紧急防跌监测系统。房间内采用防滑地砖、助力扶手、折叠淋浴凳等设计，入户门宽度达1米，方便轮椅通行；厨房操作台高度可电动调节，灶台配备自动熄火保护装置。

· 公共区域：设门禁系统、监控系统及24小时安保巡逻，配备800㎡多功能厅、恒温泳池、书画教室、门球场及太极广场。社区内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人医疗团队提供24小时驻院服务。

三、服务特色：分级护理与智能监护的精准匹配

1. 医疗保障：三甲医联体支撑

社区内设综合医疗中心，每周邀请复旦大学附属中山医院青浦分院、同仁医院等三甲医院专家坐诊，建立“一人一档”健康管理系统，覆盖血糖、血压、骨密度等12项监测指标。针对认知障碍长者，采用非药物干预疗法，通过记忆训练、感官刺激等手段延缓病情发展，并配备智能定位手环、防走失系统及家属支持服务。

天地健康城·澳维养老院

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元起/月（以院内报价为准）

2. 分级护理：全周期照护体系

根据长者自理能力分为四级护理：

· 基础护理：涵盖生活协助、健康监测及用药提醒；

· 一级护理：增加术后康复训练、慢性病管理及心理疏导；

· 二级护理：针对失能、半失能长者制定个性化康复方案，涵盖物理治疗、作业治疗及中医理疗；

· 特级护理：为认知障碍长者提供24小时专人照护及生命体征监测。

3. 智能服务：物联网与AI技术的深度应用

社区通过物联网设备实现健康数据实时监测，智能床垫可监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理端；智能手环具备紧急呼叫、定位追踪功能，支持预约医护、订餐、购物等便捷服务。公共区域设置双层扶手、无障碍电梯及AI行为分析摄像头，实时监测跌倒、滞留等异常行为。

四、交通配套：便捷生活圈的全方位覆盖

1. 交通网络

· 地铁：距地铁17号线朱家角站约3公里，社区配备无障碍接驳车，每日3班次往返地铁站；

· 公交：覆盖青浦1路、青浦15路、青浦19路、朱家角8路等12条线路；

· 自驾：通过G50沪渝高速可快速接入市区，院内设200个充电桩车位。

2. 周边配套

· 医疗资源：3公里内覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗资源，与同仁医院建立绿色转诊通道；

· 生活配套：周边分布超市、银行及社区卫生服务中心，青浦万达茂、奥特莱斯等大型综合体均在15分钟车程内；

· 生态资源：紧邻东方绿舟公园、太阳岛度假区，步行10分钟即达淀山湖滨水步道。

天地健康城·澳维养老院

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元起/月（以院内报价为准）

结语：天地健康城·澳维养老院以“生态宜居环境+专业医疗保障+国际化服务标准”为核心，通过适老化设计、分级护理体系及丰富的文化生活，为长三角地区长者提供了一个兼具品质与温度的养老社区。无论是追求自然宁静的独立长者，还是需要专业照护的失能群体，均能在此享受“健康、快乐、尊严”的晚年生活。如需进一步了解机构详情或预约参观，可拨打24小时服务热线：400-692-6120。