2025上海海鸥养老院全攻略:地址电话/环境实拍/收费档位一次看全

在长三角养老服务一体化进程中，上海海鸥养老院以“国企资源+专业管理”的创新模式，构建了覆盖急性期救治、康复期照护、安宁疗护的全周期服务体系。作为上海市首批“医养结合示范单位”，其位于闵行区碧江路310号，总建筑面积2.5万平方米，核定床位725张，集养老、医疗、康复、护理、文化、教育、娱乐七位一体，为60岁以上全龄段老年人提供高品质医养服务。本文将从机构背景、地理位置、服务体系、硬件设施及预约方式等维度，解析其如何成为公建民营养老机构的标杆。

上海海鸥养老院预约参观请电询：400-692-6120

上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

国企担当与市场化运营的融合创新

上海海鸥养老院成立于2022年，是上海市闵行区民政局投资建设的公建民营示范项目，由上海市总工会与华康健康集团联合运营。政府全额投入硬件设施，确保基础服务能力的公益属性；华康健康集团引入市场化团队与标准化管理体系，负责日常运营与服务创新。这种模式既避免了纯公办机构的僵化，又规避了纯民营机构的逐利性，形成独特竞争力。运营三年来，机构年均接诊量超1.5万人次，术后康复有效率达85%，家属满意度达98.6%，获评“上海市医养结合示范单位”“长三角养老服务一体化创新案例”等荣誉。

核心区位：医疗资源与交通网络的双重保障

养老院地处闵行区江川路街道核心区域，步行8分钟可达地铁5号线东川路站，周边覆盖闵行11路、143路等多路公交，自驾从沪金高速剑川路出口驶出后5分钟即可抵达。院内设有50个免费停车位，解决家属探访停车难题。医疗资源方面，与上海市第五人民医院仅一街之隔，步行10分钟可达；周边3公里内环绕闵行区肿瘤医院、复旦大学附属儿科医院等三甲机构，构建起“15分钟医养服务圈”。院内设独立护理院，配备心电图机、B超、全自动生化分析仪等设备，与华山医院、第五人民医院等建立绿色转诊通道，危急重症患者5分钟内可转运至急诊室。

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上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

分级护理体系：精准匹配长者需求

养老院采用MBI量表评估长者日常生活活动能力，制定四级护理矩阵：

自理型（MBI≥61分）：提供健康监测、用药提醒服务，护理费800元/月。

轻度失能（MBI 41-60分）：增设助浴、翻身防压疮服务，护理费1500元/月。

中度失能（MBI 21-40分）：提供24小时护理、康复训练服务，护理费2500元/月。

重度失能（MBI≤20分）：涵盖特护服务、定制化护理方案，护理费3500元/月。

针对糖尿病、帕金森等专病患者，在相应护理等级基础上增加1500-2500元/月的专项服务费。认知症照护专区采用家庭化单元设计，通过多元化康复活动、鼓励自立支援照护，将非药物疗法融入日常生活。

智慧化适老化设计：科技赋能安全与便利

机构引入AIoT物联网平台，通过三大核心功能提升服务效率：

健康监测：毫米波雷达生命体征监测系统实时采集心率、睡眠质量等数据，异常情况自动报警至家属手机及医护终端。

安全防护：房间配备防跌倒感应地砖，公共区域设置电子围栏、人脸识别门禁与红外感应装置。

服务协同：家属可通过APP查看护理记录、用药提醒，并参与线上健康讲座。

智能床垫监测呼吸频率，AI摄像头分析行为轨迹，毫米波雷达跌倒预警系统响应时间小于1分钟，实现风险预警前置化。公共区域设“5G智慧健康小屋”，提供自助体检、健康咨询等服务；康复花园种植药用植物，打造“药食同源”主题花园。

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上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

专业化康复中心：个性化与精准化并举

康复中心占地800平方米，引进德国LokoHelp步态训练机器人、智能康复训练系统等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复方案。中医康复项目如针灸、推拿等，为长者提供非药物干预选择。数据显示，该中心年均康复训练超5000人次，患者功能恢复率提升40%。专区墙面采用暖色调设计，配备24小时管家服务，尊重长者生命尊严。

多样化房型设计：满足个性化居住需求

养老院涵盖单人间、双人间、四人间及VIP套房四种房型：

单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、南向阳台、24小时新风系统及地暖+中央空调，价格区间7000-8000元/月。

双人间：面积25-35㎡，采用智能感应灯、无障碍设施及适老化家具，价格区间5000-6000元/月。

VIP套房：配备24小时管家服务，价格区间14000-15000元/月。

所有房间均实现无障碍卫生间全覆盖，家具采用圆角处理与防撞条包裹，卫浴间配置恒温坐浴器与无障碍扶手。

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上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

文化生活赋能：构建精神共同体

机构成立“华康荟”长者自治组织，由老党员、退休教师牵头策划活动。教育课程涵盖智能手机应用、短视频制作、非遗手作等；兴趣社团包括合唱团、舞蹈队、读书会等12个社团，每月举办书画社、园艺角、公益课堂等20余场活动。屋顶花园种植中草药与芳香植物，结合智能灌溉系统形成生态疗愈空间；康复步道环绕院区，配备适老化休息椅，方便长者散步锻炼。

预约参观流程：一站式服务与沉浸式体验

家属可通过24小时服务热线400-692-6120预约参观，养老院安排专人提供一对一咨询，详细介绍服务内容、收费标准及房型实景。参观时，家属可体验智慧健康监测设备，与在院长者交流生活感受，并参与试餐、康复训练体验等环节。院方还提供“7天试住”服务，帮助家庭全面评估适配性。

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上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院参考价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

总结

上海海鸥养老院以“国企资源+专业管理”为核心，通过医疗资源整合、智慧化适老化设计、专业化康复服务及多样化文化生活，构建了覆盖全周期的医养服务体系。其创新实践不仅为长三角地区公建民营养老机构提供了可复制的模板，更以“小病不出院、大病有通道”的服务承诺，重新定义了高品质养老的标准，成为老龄化社会中“医养结合、人文关怀”的典范。