新发展康养小镇2026重磅发布:养老服务项目+收费标准一目了然

新发展康养小镇：全龄化市场型养老社区的标杆实践

在老龄化社会加速演进的背景下，新发展康养小镇以“全龄化、生态化、智慧化”为核心定位，精准锚定市场型养老机构属性，构建覆盖自理、半失能、全失能长者的全周期服务体系。其服务半径突破传统养老社区的单一功能边界，通过空间重构与资源整合，形成“老中青幼”四代共融的社交生态，成为长三角地区康养产业转型升级的典范样本。今天带大家深入了解新发展康养小镇养老服务项目+收费标准，供您参考！

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

适老化空间：从动线逻辑到场景化功能区

小镇采用“一核两轴多组团”的空间规划逻辑，以中央康养核心区串联医疗、文娱、商业配套，南北景观轴贯通湿地公园与生态农庄，六大居住组团（活力公寓、护理院、别墅等）错落分布，形成“5分钟生活圈”。动线设计遵循“无障碍通行”原则：1.8米宽走廊、低位电梯按钮、风雨连廊连接各建筑，确保轮椅通行顺畅；地面采用防滑系数达国际标准的环保材料，卫生间配备紧急呼叫装置，层高3.15米的空间设计兼顾采光与通风需求。

功能区域规划凸显主题化与个性化：文体中心打造“运动+文化”双核空间，恒温游泳馆、羽毛球馆与多功能剧场、图书馆形成动静分区；生态田园设置“代际共享农场”，老人可与周边幼儿园儿童共同参与种植活动，通过跨代际互动缓解孤独感；健康中心引入VR康复训练、智能体感游戏等数字疗愈技术，将传统养生与现代科技深度融合。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

标准化服务体系：模块化运营与个性化需求平衡

生活支持模块以“精准化”为实施准则，通过深度档案建立（涵盖饮食偏好、作息习惯等）实现服务匹配。社区班车接驳地铁27号线、曹奉线等交通枢纽，1000余个地下停车位满足家属探访需求；私人定制餐饮服务由营养师根据长者健康数据设计菜单，每周更新宁波老字号“三关六码头”特色小吃。

日常照料模块针对不同健康等级制定分级方案：针对半失能长者，护患比达1:3的“1+N”团队（责任护士搭配康复师、心理咨询师）提供个性化支持；针对全失能长者，配置电动护理床、恒温花洒等设施，并通过智能健康监测手环实时追踪生命体征。

文化娱乐模块构建“周周有活动、月月有主题”的运营机制：非遗手作、合唱排练、智能手机课程等活动由专业社工团队策划，智慧坊开设摄影技巧、园艺栽培等兴趣课程；多功能剧场定期举办戏曲演出、电影放映，满足多样化精神需求。

精神陪伴模块创新“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，积分可兑换课程或农场体验；心理咨询室配备专业社工，通过定期访谈与团体辅导缓解长者孤独感。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

区位价值：生态资源与城市配套的有机融合

小镇地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山、松江养老产业集群，形成“30分钟主城生活圈”。周边3公里范围内分布新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，社区班车接驳地铁网络后，进一步强化“15分钟文化生活圈”辐射能力。项目自建7万平方米生态田园农场，提供种植、采摘、露营等田园体验；规划商业街区涵盖超市、药店、餐厅，15分钟生活圈内的社区卫生服务中心实现基础医疗需求覆盖。

【新发展康养小镇】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

价值凝练

新发展康养小镇通过“空间重构+服务升级+生态融合”的三维创新，重新定义了市场型养老机构的价值内涵。其全龄化设计打破传统养老社区的封闭性，适老化细节彰显人文关怀，标准化服务兼顾效率与温度，区位优势实现生态资源与城市配套的平衡。在长三角一体化发展的背景下，这一模式不仅为老龄化社会提供了可复制的高质量解决方案，更推动康养产业向专业化、规模化方向迈进，成为新时代养老生活的理想范式。