2025价格公道服务好!上海金福居敬老院透明报价+定位路线+设施概况

上海金福居敬老院：非营利模式下的生态养老典范

机构背景：公益初心与多方共建的融合

上海金福居敬老院成立于2010年，是上海市金山区首批“公建民营”试点项目之一，由企业家爱心资助、志愿者团队参与运营，并接受政府监管与支持。作为一家民办非营利性养老机构，其核心使命是“让长者有尊严地生活”，通过整合社会资源、降低运营成本，为老年人提供高性价比的养老服务。机构坐落于金山区亭林镇车亭公路3466号，紧邻松江区，距地铁1号线莲花路站仅40分钟车程，30分钟可达“城市海滩”景区，既远离城市喧嚣，又交通便利，成为长三角地区生态养老的标杆。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

非营利定位：公益属性贯穿运营始终

金福居敬老院的非营利性质体现在多方面：

资金来源透明：初始建设由企业家捐赠启动资金，后续运营依赖入住费用、政府补贴及社会捐赠，所有收支公开接受监督。

志愿者网络支撑：与高校、企业合作，每周组织20余名志愿者参与长者陪伴、康复训练及文化活动，降低人力成本的同时提升服务温度。

普惠定价策略：收费标准远低于上海市中心城区同类机构，月均费用区间为3200元至12000元，覆盖基础养老到高端护理需求，并对金山、松江两区户籍长者提供优先入住权，符合条件的低保家庭可申请政府养老补贴，长护险费用最高报销90%。

硬件设施：生态化环境与适老化设计的结合

金福居敬老院占地面积12200平方米，绿化面积超3000平方米，绿化率达25%，院内花园、鱼池、小桥流水构成“城市绿洲”景观，空气清新、环境幽雅。机构通过以下设计实现生态与适老化的平衡：

居住空间：安全与舒适并重

房型多样：核定床位200张，涵盖单人间（25㎡，含独立阳台、智能温控系统）、双人间（18㎡，共享客厅）、三人间及专门护理房，所有房间朝南设计，采光充足。

设施完备：每间房配备热水器、浴霸、暖风机、空调及紧急呼叫装置，并增设移动呼叫器供长者随身携带；公共区域安装监控系统，覆盖率100%，确保安全无死角。

无障碍细节：走廊宽度≥1.5米，地面摩擦系数≥0.6，卫生间配备L型扶手、紧急呼叫按钮及防滑地垫，降低跌倒风险。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

公共区域：功能性与趣味性融合

生活设施：多功能大厅（投影仪、音响系统）、室内游泳馆（水温恒定28-30℃）、阳光花房、图书馆及网吧满足长者娱乐需求。

生态菜园：划分20块责任田，供长者种植蔬菜，收获成果用于膳食制作，既保障食材新鲜无公害，又让长者体验耕耘乐趣。

家庭厨房：专设独立烹饪区，家属可自带食材为长者制作家乡菜，每月使用次数不限，增强家庭联结。

服务特色：医养结合与个性化照护的实践

金福居敬老院以“医养结合”为核心，构建了“基础护理+专科支持+紧急响应”的三级医疗体系：

医疗合作：资源下沉解决就医难题

共建医院支持：与二级乙等综合性医院——金山区亭林医院结成共建单位，医院距敬老院仅5分钟车程，每月派中级职称内科医生驻院诊疗、开处方，解决长者排队就医难题。

急救绿色通道：与周边医疗机构建立应急协议，确保失能、失智长者在突发疾病时10分钟内送达急诊。

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，记录血压、血糖等指标，数据同步至家属手机APP；营养师每周制定食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊餐食。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

护理分级：精准匹配长者需求

依据《上海市养老机构护理分级标准》，划分四级照护体系：

三级护理（自理型）：月费800-1000元，提供生活协助、健康监测及社交活动组织。

二级护理（半失能型）：月费1500-2000元，增加助浴、喂食、翻身护理及压疮预防。

一级护理（失能型）：月费2500-3500元，涵盖24小时生命体征监测、急救支持及专科医生巡诊。

特级护理（认知症/临终关怀）：定制化专项方案，结合疼痛管理、心理疏导及家属支持，费用按实际服务计费。

收费标准：透明化与弹性的平衡

金福居敬老院采用“基础服务费+护理分级费+房型差异费”的定价模式，月均费用区间为4000元至12000元，具体构成如下：

基础服务费：3200元/月起，涵盖住宿、膳食及基础护理。

护理分级费：根据自理能力划分四级，自理型无需额外加费，失能型最高加收3500元/月，认知症专护加收3000元/月。

房型费：三人间经济实惠（1500-1800元/月），单人间私密性强（6000-7500元/月），满足不同预算需求。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

总结：非营利模式下的可持续养老探索

上海金福居敬老院通过“公益资助+政府支持+志愿者参与”的非营利模式，成功降低了养老成本，同时以生态化环境、医养结合服务及个性化照护体系，满足了不同层次长者的需求。其创新实践为民办养老机构提供了可复制的样本：

资源整合：联动企业、医院、高校等多方力量，形成服务闭环。

精准定位：以普惠价格覆盖基础养老需求，以高端服务满足个性化需求。

人文关怀：通过家庭厨房、生态菜园等设计，赋予机构“家”的温度。