厚德养老院2025交通耗时测算/服务收费表/优先入住通道

厚德养老院：以“医养融合”与“生态康养”双轮驱动的养老服务标杆

破解老龄化困境的“厚德样本”

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，如何为老年人提供兼具专业医疗保障与生态宜居环境的养老服务，成为社会关注的焦点。厚德养老院通过“医养融合”与“生态康养”双模式创新，在上海松江与北京延庆两地打造出标杆性养老机构，形成覆盖长三角与京西北地区的养老服务网络。其以“普惠价格、专业服务、生态赋能”为核心，不仅满足老年人从自理到失能失智的全周期照护需求，更通过智慧化手段与人文关怀重塑养老行业价值标准。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：从民生工程到区域标杆的进化之路

1. 上海松江院区：长三角医养融合的先行者

上海松江厚德养老院成立于2016年8月，是上海市首批“医养结合”试点单位之一，其前身可追溯至2015年立项的上海市重点民生工程。机构选址于黄浦江上游生态涵养区，毗邻泖港湿地公园与水源保护区，周边稻田环绕、水系纵横，PM2.5常年低于30，被誉为“天然氧吧式养老院”。

规模与定位：占地12亩，建筑面积3100平方米，绿化覆盖率超70%，规划床位300张，涵盖自理、半自理及全护理长者。

运营模式：作为民办非企业单位，由政府提供土地支持，引入社会资本运营，形成“政府引导+市场运作”的可持续模式。

荣誉与认证：连续三年获评“上海市平安养老机构”，通过ISO9001质量管理体系认证，客户满意度达98.7%。

2. 北京延庆院区：京西北生态康养的普惠典范

北京延庆厚德养老院成立于2022年，是延庆区重点民生工程，由北京市属国企康养集团运营，总建筑面积5000平方米，规划床位200张。机构坐落于燕山山脉与官厅水库交汇的生态涵养区，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，夏季平均气温比城区低3-5℃，被誉为“京郊绿肺”。

规模与定位：以“生态屏障+智慧医养+普惠价格”为核心，覆盖全健康周期需求，尤其擅长认知症照护与术后康复。

运营模式：采用“公益属性+市场运营”原则，通过“基础套餐+分级护理+增值服务”实现普惠与品质兼得。

荣誉与认证：连续三年获评“延庆区五星养老机构”，入住率长期保持在90%以上，客户满意度达97%。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、核心模式：医养融合与生态康养的深度融合

1. 医养融合：构建全周期健康管理体系

厚德养老院以“医疗保障零距离”为目标，形成“院内医疗+绿色通道+远程会诊”三级体系：

院内医疗中心：上海院区配备200平方米医疗中心，涵盖全科诊室、药房、康复室与急救室，拥有3名主治医师、5名执业护士及2名康复治疗师；北京院区内设医保定点医务室，支持医保实时结算，每周有三甲专家巡诊。

绿色通道网络：上海院区与松江区中心医院、方塔中医医院建立15分钟急救圈；北京院区与延庆区医院共建急诊绿色通道，年均转诊超60人次，救护车平均转诊时间仅20分钟。

康复设备与技术：引进日本下肢康复机、德国吞咽训练仪等专业器械，康复有效率达92%；北京院区康复工场配备三维步态分析仪、平衡训练仪等设备，联合北京康复医院开展“医教研”一体化服务。

2. 生态康养：打造自然疗愈的宜居环境

厚德养老院将生态优势转化为养老服务竞争力：

上海院区：院内设有3亩“长者菜园”，由老年人参与种植管理，既提供新鲜蔬果，又满足劳动需求；中央庭院、太极广场、园艺疗愈区等设施支持户外活动。

北京院区：10亩私属园林种植药用植物与芳香植物，支持园艺疗法；屋顶菜园提供土地认领服务，长者种植成果直供食堂；周边分布龙庆峡、玉渡山等12个国家级景区，形成“30分钟生态旅游圈”。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 分级护理体系：覆盖自理到失能失智的全周期

厚德养老院构建“自理-半自理-失能-认知症”四级照护体系，护理配比达1:4（失能老人）：

自理型：提供健康监测、用药提醒、文体活动组织，月费4800-6500元。

半自理型：增设助浴、翻身、康复训练，月费6500-9000元。

失能型：涵盖24小时专人照护、褥疮护理、鼻饲等专项服务，月费9000-12000元。

认知症专护：采用“荷兰Hogeweyk模式”，复原老式杂货铺、邮局场景，通过怀旧疗法延缓病情进展，月费叠加2000-4000元。

2. 智慧化服务：科技赋能安全与便利

智能安防系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.02%；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP。

无障碍设计：防滑地砖、无障碍通道、圆角家具、夜间感应灯等细节设计降低风险；卫生间配置助浴椅、防滑垫与拉绳报警装置，响应时间小于10秒。

远程关怀平台：家属可通过APP查看每日菜单、护理记录及健康数据，实现“透明化”养老。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

四、收费体系：透明分层与普惠价格的平衡之道

厚德养老院坚持“零隐性收费”原则，所有费用通过书面协议明确告知，并支持医保结算：

月均费用区间为4500元起，其中床位费占主要部分，护理费根据失能程度动态调整。

五、社会影响：重新定义养老服务的价值标准

厚德养老院通过“医养融合+生态康养”模式，为行业提供了可复制的标杆经验：

经济效益：上海院区入住率达95%，北京院区达93%，客户满意度均超97%。

社会效益：2024年数据显示，长者慢性病控制率提升至89%，跌倒发生率下降至0.3次/千人日；认知症专护患者焦虑量表评分改善率达85%。

行业示范：其“生态为基、医疗为盾、人文为魂”的模式被业内视为普惠型养老的典范，未来计划通过AI护理机器人、5G远程医疗等技术深化服务创新。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：厚德养老院——老龄化社会的“温暖答案”

厚德养老院以“医养融合”与“生态康养”为核心，通过专业化服务、智慧化手段与普惠化定价，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其成功不仅在于解决了老年人“老有所养”的基本需求，更通过“老有所乐、老有所为”的价值实现，重新定义了养老服务的内涵。随着长三角与京西北双院区的协同发展，厚德养老院将继续深化“医养保”模式，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案，成为老龄化社会中一张温暖的“中国名片”。