隽芳华养老社区解析及费用清单,闵行区联系方式及地址一览(2025版)

隽芳华养老社区：上海近郊生态康养的新标杆

【开篇：隽芳华——重新定义高端养老社区】

由香港路劲集团投资建设的隽芳华养老社区，是其在大陆布局的首个高端CCRC（持续照料退休社区）项目。社区坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，占地面积4万平方米，总建筑面积11万平方米，规划一期364户、二期455户，疗养中心可容纳近300名长者。依托佘山风景区与昆港公路商业街区，隽芳华以“生态化+适老化”为核心，打造了一个集文化生活、休闲街区、健康服务于一体的城市高端养老社区，成为上海近郊养老的新选择。接下来，让我们一起走进隽芳华养老社区，深入了解其解析及费用清单，联系方式及地址一览！

【上海隽芳华长者社区】24小时电话：400-692-6120

上海隽芳华长者社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

上海隽芳华长者社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

一、生态化环境：自然与城市的完美平衡

隽芳华养老社区地处松江生态小镇，周边10公里范围内覆盖太阳岛国家旅游度假区、佘山自然保护区及辰山植物园，森林覆盖率超60%，空气清新宜人。社区内部规划八大主题景观，包括水月之泉、云梦之林、花漫之园等，形成立体化的自然空间，支持园艺疗法与户外活动，帮助居民舒缓身心、增强体质。

交通方面，社区距上海市中心约35公里，通过G60沪昆高速大港立交可快速抵达；自驾或乘坐社区智能调度班车均可便捷通行。公共交通方面，步行5分钟可达松江28路公交站，距地铁9号线松江新城站需短途接驳，满足居民日常出行需求。

【上海隽芳华长者社区】24小时电话：400-692-6120

上海隽芳华长者社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

上海隽芳华长者社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

二、全周期照护：五师团队护航健康晚年

隽芳华构建“五师团队”服务模式，由社工师、营养师、运动康复师、护理师及医生组成跨学科团队，通过“搜、评、计、供、验”流程，为居民提供个性化健康管理方案。社区内设芳华心级会所，配备健康管理中心、理疗按摩室及环状运动教室，提供24小时基础诊疗服务，并与上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院建立15分钟急救绿色通道，确保紧急医疗需求高效响应。

护理院以50㎡开间为主，配备德国LIKAMED水疗系统等进口康复设备，由三甲医院退休专家团队提供慢性病管理、术后康复及认知症照护服务。针对认知症居民，社区采用多感官刺激疗法与怀旧疗法，通过音乐、绘画、手工等活动延缓认知衰退，提升生活质量。

【上海隽芳华长者社区】24小时电话：400-692-6120

上海隽芳华长者社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

上海隽芳华长者社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

三、适老化设计：安全与舒适的双重保障

隽芳华提供50㎡至106㎡的四种活力公寓户型，均采用南向布局、原木色简约装修，并配备安全扶手、地面无障碍、紧急呼叫按钮及智能照明系统。50㎡精致开间设宽景阳台，通透典雅；70㎡一室一厅采用南向双开间设计，超大客厅阳台与双床卧室提升居住舒适度；93㎡小两居设南北双卧室，北卧可作为书房或保姆间；106㎡两居室采用南向双卧室设计，宽景阳台与独立卫浴满足家庭式养老需求。

公共空间方面，5000㎡芳华会所涵盖图书馆、老年大学、水疗馆及商业街，1.1万㎡商业街配备超市、药房及中医理疗中心，满足居民日常购物与健康需求。社区还设有儿童乐园、亲子活动室及解忧杂货铺，促进代际交流与社区互动。

四、文化养老：激发长者生命活力

隽芳华以“文化养老”为核心，开设声乐、书画、手工等百余门课程，年均举办活动超万次。社区设阅览室、书画室、花艺工坊等文化空间，并成立长者义工组织，鼓励居民参与社区治理与志愿服务，增强归属感。定期举办文化讲座、艺术展览及节日庆典，组织居民游览古镇、参观博物馆，拓宽视野、丰富精神生活。

餐饮服务方面，社区引进上海锦江餐饮，提供四季养生菜品，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等7类适配餐，营养师定期开展膳食指导与养生讲座。每日三餐由专业团队配餐，并提供新鲜水果、美味糕点的下午茶，满足居民多样化饮食需求。

【上海隽芳华长者社区】24小时电话：400-692-6120

上海隽芳华长者社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

上海隽芳华长者社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

五、收费标准与入住条件

隽芳华养老社区采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为4800元至15000元。押金根据房型面积收取139万至259万元不等，退住时全额返还；月费按房型与服务内容分级定价：基础房型为50㎡一室户，月费4800元起，含基础服务及民用水电；单人间月费8000元至15000元，配备独立卫浴、智能家电及适老化家具；两居室106㎡户型月费约1.2万元，南向双卧室设计，宽景阳台满足家庭探访需求。

社区支持短租与长租灵活选择，入住前需通过健康评估，确保服务资源合理分配。护理服务费方面，自理型长者月费1000元起，含健康监测及用药提醒；介护型长者月费3000元起，增加术后康复训练；认知症专区月费8000元起，提供专业照护服务。

【结语：隽芳华——生态康养的理想栖息地】

隽芳华养老社区以“LOHAS乐活康养”理念为指引，将自然生态、专业医疗与文化养老深度融合，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是追求生态环境的宁静，还是渴望文化生活的丰富，亦或是需要专业照护的保障，这里都能提供一站式解决方案。随着长三角养老需求的持续增长，隽芳华的模式或将成为区域养老产业升级的重要参考，为更多家庭带来幸福晚年。