昆仑邸康养社区2025服务白皮书!费用结构/区域分布/服务电话深度解析

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的高端医康养标杆

作为上海内环内高端康养社区的代表，昆仑邸康养社区由上海地产（国企）与中信养老（央企）联合打造，依托两大企业的资源整合能力与专业服务经验，为都市长者提供“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”的全周期康养解决方案。其“国企背书+央企运营”的模式，既保障了服务品质的稳定性，又通过市场化运作提升了服务效率，成为应对老龄化社会的创新典范。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、项目背景：国央企强强联合，资源整合铸就品质基石

昆仑邸康养社区的诞生，源于两大国央企对老龄化社会需求的深度洞察。

上海地产集团：作为深耕城市开发建设领域超20年的国企，上海地产深度参与上海城市更新项目，在土地规划、基础设施建设及资源整合方面积累了丰富经验。作为社区的开发商，其凭借国企的责任感与专业性，确保了硬件设施的高品质标准。

中信养老：作为央企中信集团发展养老产业的专业平台，中信养老在养老服务领域具有深厚积淀，构建了涵盖医疗、护理、康复、文化娱乐等全方位服务体系。其引入的先进养老理念与服务模式，为社区的长期运营稳定性与服务质量提供了有力保障。

两大企业通过资源互通，实现了中信系文旅酒店、医疗资源的协同发展。例如，入住长者享受中信旗下文旅酒店内部折扣，上海地产旗下其他养老机构可优先互通资源，为长者提供可持续的品质生活保障。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

二、区位优势：内环核心，构建“15分钟生活圈”

昆仑邸康养社区坐落于上海市浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心地段，尽享城市发展红利。

交通便捷：距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行即达；周边1环4轨（9/6/18/14号线）覆盖，内环路高架500米直达，快速通达全城。社区开通“融合专线”，定时接送长者至商超、医院等场所，构建“15分钟生活圈”。

医疗资源丰富：毗邻仁济医院北院、公利医院等三甲医疗机构，社区内设医务室，配备全科医生负责慢病管理、药品代配，并与中山医院、瑞金医院等建立绿色通道，提供紧急救治服务。

生活配套完善：周边分布联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等商超综合体，步行10分钟可达山姆会员店；背靠泾南公园，社区内打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，负氧离子浓度达城市均值2倍。

三、服务体系：五大融合Uni体系，覆盖全周期需求

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的“五大融合Uni服务体系”，具体包括：

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

1. 医养融合：三甲医院绿色通道，护航长者健康

社区内设医务室：配备数字化X光机、全自动生化分析仪等基础诊疗设备，由全科医生负责日常健康监测、基础疾病诊疗、康复护理等服务。

三甲医院绿色通道：与仁济医院北院、公利医院等建立紧密合作关系，开通紧急救治绿色通道，保障长者在突发疾病时能及时获得专业救治。

术后康复服务：针对术后长者，提供专业康复训练计划，助力身体机能恢复。

2. 空间融合：19大主题集社空间，满足社交学习需求

中信书店：集文创、社群、课堂于一体，长者可在此阅读、参加文化沙龙。

四点半学堂：以代际融合为理念，定期举办亲子活动，促进祖孙互动。

全日制餐厅：由五星级酒店名厨主理，提供长达12小时的无国界料理服务，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

其他功能空间：包括瑜悦社、聚弈社、记忆环道等，定期举办金融沙龙、名医面对面等圈层活动，丰富长者精神生活。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 适老化设计：30+项细节，保障居住安全与舒适

自理公寓：户户朝南、南北通风，融入入户记忆盒、防滑地面、紧急报警器等30+项细节设计；配置智能床垫，实时监测心率、呼吸，异常数据5秒推送至医护终端。

护理区：配置高级护理床、独立卫浴，提供24小时照料；走廊设置双排扶手（间距65cm），防滑地面摩擦系数≥0.6。

公共区域：全社区200+摄像头、电子围栏系统，确保安全；配备无障碍通道、电梯等设施，方便长者自由活动。

4. 健康管理：定期评估+科学膳食，守护长者身心健康

健康评估：定期为长者进行健康评估，建立详细健康档案，实时跟踪健康状况。

中医理疗与康复课程：提供针灸、推拿、艾灸等中医理疗服务，以及物理治疗、作业治疗、言语治疗等康复训练项目。

科学膳食计划：由专业营养师团队依据长者营养需求与口味偏好制定，支持特殊膳食定制。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

5. 精神关怀：文化养老+心理支持，实现“老有所乐”

心理咨询与情绪疏导：通过团体活动、一对一心理疏导等方式，帮助长者缓解孤独感和焦虑情绪。

兴趣小组与主题活动：组织书画、手工、音乐等兴趣小组，每月举办中秋晚会、园艺市集等主题文化活动。

社区开放日：邀请周边居民参与长者活动，增强长者的社会归属感。

四、收费标准：梯度化体系，兼顾品质与性价比

昆仑邸康养社区采用梯度化收费体系，根据长者身体状况、护理需求及房型选择综合定价，具体包括：

基础服务费：单人间15,000元/月起，双人间8,000元/月，三人间6,600元/月。

护理费：自理1,500元/月，介助3,000元/月，介护5,000元/月，特护级面议。

伙食费：统一标准2,400元/月，支持特殊膳食定制。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：品质养老的理想之选

昆仑邸康养社区凭借其国企央企的双重背书、内环核心的区位优势以及“医养结合+人文关怀”的创新模式，为都市长者打造了一个高品质、可持续的康养家园。在这里，长者既能享受城市核心的便捷生活，又能获得专业的医疗护理与丰富的精神文化生活，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。对于追求品质养老的都市家庭而言，昆仑邸无疑是一个值得信赖的选择。