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中信信养之家养老院杨浦店：央企赋能下的都市医养融合标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海作为中国最早进入深度老龄化的城市之一，对高品质养老服务的需求愈发迫切。中信信养之家养老院杨浦店（以下简称“杨浦店”）作为中信集团旗下中信养老产业有限公司的核心项目，凭借央企资源整合能力、医养结合模式及智慧化服务，自2020年运营以来迅速成为上海市高端养老市场的标杆。本文将从机构背景、区位优势、硬件设施、地理位置、咨询热线、收费标准、服务体系、行业影响力等维度，全面解析这一都市养老综合体的真实面貌。

中信信养之家养老院杨浦店电话：400-692-6120

中信信养之家养老院杨浦店地址：上海市杨浦区世界路203号

中信信养之家养老院杨浦店价格：8800元/月起（以院内报价为准）

一、央企战略布局：中信集团的养老产业版图

1.1 中信集团的资源整合与战略定位

中信集团作为世界500强企业，业务覆盖金融、实业、科技三大板块，注册资本达5000亿元人民币。2015年，中信集团成立中信养老产业有限公司，注册资本5亿元，专注于养老机构运营、适老化产品研发及智慧养老平台建设。杨浦店是中信养老产业的首批落地项目，总投资超3亿元，建筑面积1.8万平方米，规划床位280张，服务覆盖自理型、半自理型、失能型及认知症患者，形成全周期照护闭环。

中信集团的战略定位清晰：通过整合医疗、科技、金融资源，打造“医养结合+智慧养老”的标杆模式。例如：

医疗资源联动：中信集团与新华医院、长海医院等三甲机构建立绿色通道，实现“5分钟紧急响应”机制，确保老年人突发疾病时能快速转诊；

金融支持：中信银行为杨浦店提供“养老金融账户”，支持费用分期支付与医疗备用金管理；

科技赋能：中信产业基金孵化的适老化科技企业引入智能护理床、防走失手环等设备，提升服务效率。

这种“集团资源+垂直领域”的协同模式，使杨浦店在硬件设施、医疗资源、智慧化服务等方面具备显著优势。

1.2 资质认证与行业地位

杨浦店是上海市卫健委与民政局双重认证的养老机构，持有《医疗机构执业许可证》《养老机构设立许可证》等资质，并通过ISO9001质量管理体系认证。2024年，其获评“上海市五星级养老机构”；2025年实现“三甲医疗资源下沉覆盖率100%”，脑卒中康复患者ADL（日常生活活动能力）评分提升率超70%，成为行业品质标杆。

二、区位优势：城市便利性与生态静谧性的融合

2.1 核心地段与交通网络

杨浦店坐落于上海市杨浦区世界路203号（海尚世界智慧天地园区内），地处五角场商圈与新江湾城国际社区交汇处，兼具交通、医疗与生活配套的便利性：

中信信养之家养老院杨浦店电话：400-692-6120

中信信养之家养老院杨浦店地址：上海市杨浦区世界路203号

中信信养之家养老院杨浦店价格：8800元/月起（以院内报价为准）

医疗资源：3公里内覆盖新华医院、长海医院、杨浦区中心医院等三甲机构，与殷行社区卫生服务中心建立“15分钟就医圈”；

生活配套：步行10分钟至欧尚超市、国和1000商业广场；500米至杨浦公园，毗邻共青森林公园与新江湾城湿地公园，园区内绿化率超40%，屋顶花园开辟“银龄菜园”，供长者种植蔬菜花卉；

交通网络：距地铁10号线三门路站600米，步行8分钟可达；周边覆盖55路、966路、187路等8条公交线路，直达市区主要区域；自驾可通过中环高架直达，院内设50个免费停车位。

2.2 生态与健康的双重保障

杨浦店的区位选择体现了中信集团对养老机构“离城市不远、离自然很近”的定位：

自然环境：毗邻杨浦公园与共青森林公园，长者可轻松参与晨练、太极等户外活动，呼吸新鲜空气；

医疗保障：与三甲医院的绿色通道确保突发疾病时能快速转诊，降低健康风险。例如，与新华医院建立的双向转诊通道，实现急诊15分钟响应。

三、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

3.1 居住空间：安全、舒适与隐私的平衡

杨浦店提供单人间、双人间及四人间等多种房型，满足不同需求：

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中信信养之家养老院杨浦店地址：上海市杨浦区世界路203号

中信信养之家养老院杨浦店价格：8800元/月起（以院内报价为准）

单人间：面积18-25㎡，配备独立卫浴、防跌倒雷达、智能护理床及紧急呼叫系统，月费8000元起；

双人间：面积30-40㎡，床位间隔1.2米，通过隔断保障隐私，月费人均5500元起；

四人间：人均面积10-12㎡，适合工薪家庭，月费人均3500-5000元。

所有房型均配置圆角家具、防滑地胶及L型扶手，卫生间扶手符合人体工学设计，淋浴座椅可折叠收纳。公共区域包括：

2000㎡空中花园：种植多种芳香植物，长者可在园艺课程中参与种植，缓解焦虑情绪；

多功能厅：年均举办超200场活动，涵盖书法班、合唱团、沪剧表演等；

康复中心：配备德国Lokomat下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院退休专家制定个性化方案；

中医理疗室：提供针灸、推拿、艾灸等服务，支持医保结算。

3.2 智慧化服务：科技赋能养老安全

杨浦店依托中信集团技术团队开发的智能健康监测系统，实现全场景智慧化管理：

智能离床监测：实时感知老人离床状态，若长时间未返回，系统将自动通知护理人员；

防走失系统：认知症患者佩戴智能手环，定位精度达1米内，超出安全区域自动报警；

电子健康档案：每位老人建立专属档案，记录生命体征、用药情况及康复进度，支持远程医疗咨询；

毫米波雷达生命体征监测仪：实时追踪心率、血氧、呼吸等指标，异常数据30秒内推送至家属APP及医护端。

中信信养之家养老院杨浦店电话：400-692-6120

中信信养之家养老院杨浦店地址：上海市杨浦区世界路203号

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四、服务体系：全周期照护与个性化需求的双重支撑

4.1 医疗护理：三甲资源下沉与专业团队保障

杨浦店构建了“生活照料+医疗护理+康复指导+心理支持”的全周期服务体系：

医疗团队：由新华医院退休专家领衔，85%的医生拥有10年以上临床经验，注册护士占比超90%，实行“三级查房”制度；

康复服务：术后康复专区配备神经康复机器人、平衡训练仪等设备，由康复师与护士联合制定个性化方案。例如，脑卒中患者通过镜像疗法、任务导向性训练，Fugl-Meyer评分提升率超70%；

认知症护理：采用“阳光家园”单元式布局，通过怀旧疗法、多感官训练延缓病程，有效率超65%。

4.2 生活照料：精细化服务与人文关怀

照护比例：1:4，护理人员持证上岗，提供个人卫生、衣物清洗、饮食协助等服务；

饮食管理：由营养师定制三餐两点制，含糖尿病、低嘌呤等特殊饮食，月均餐饮费1500元，支持按天结算的短期托养服务；

精神文化：开设“银龄学堂”，提供智能手机操作、短视频制作等数字化课程；推出“时光银行”计划，鼓励长者通过教授书法、讲述历史等方式积累“时间币”，用于兑换理发、代购等服务。

中信信养之家养老院杨浦店电话：400-692-6120

中信信养之家养老院杨浦店地址：上海市杨浦区世界路203号

中信信养之家养老院杨浦店价格：8800元/月起（以院内报价为准）

五、收费体系：透明分级与灵活支付

杨浦店采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为8800元至14700元：

基础费用：涵盖房型租金及公共设施使用，单人间8000元起，双人间5500元起，四人间人均3500-5000元；

护理费：按失能等级分为四级，Ⅰ级（自理）1500元/月，Ⅱ级（半自理）3800元/月，Ⅲ级（全护理）6800元/月，Ⅳ级（特护）9800元/月。

总结：中信信养之家杨浦店——都市养老的“中信样本”

中信信养之家养老院杨浦店以“央企资源+智慧医养+适老化设计”为核心，通过透明化收费体系、智能化适老化设施及专业化服务团队，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其地理位置的优越性、硬件设施的适老化设计、医疗资源的精准配置以及收费体系的透明化，使其成为都市家庭信赖的高端养老选择。

在老龄化社会背景下，杨浦店不仅满足了老年人对高品质生活的需求，也为行业提供了可借鉴的运营模式。随着中信集团在养老领域的持续深耕，该机构有望为更多老年人提供优质服务，助力老龄化社会健康发展。