2025年末版:浦东新区东明路街道永泰养老院最新简介|收费标准|服务设施全汇总

上海市浦东新区东明路街道永泰养老院：普惠型社区养老的实践样本

作为浦东新区首批民建民营的非营利性养老机构，上海市浦东新区东明路街道永泰养老院自2004年成立以来，始终以“公益性普惠支持”为核心定位，聚焦周边社区老年群体的刚性需求，通过“社区嵌入式”布局与“全周期服务”模式，成为上海都市养老服务体系的标杆。其服务对象覆盖自理、半自理、失能及失智全类型长者，运营导向强调资源普惠性与服务可及性，形成“政府引导、社会参与、社区融合”的可持续发展范式。今天带大家深入了解浦东新区东明路街道永泰养老院最新简介|收费标准|服务设施，供您参考！

【上海永泰养老院】24小时咨询电话：400-689-8629

上海永泰养老院地址：浦东新区东明路街道永泰路1129弄96号、98号

上海永泰养老院参考价格：4500元/月（以院内报价为准）

一、适老化空间：从功能需求到情感共鸣的精细化设计

永泰养老院占地1.8万平方米，绿化覆盖率达50%，以“城市森林氧吧”为设计理念，构建起“动静分区、无碍通行”的空间逻辑。建筑布局采用双主轴结构：横向主轴串联起居住区、公共活动区与户外花园，纵向主轴则划分生活服务动线与医疗支持动线，确保服务效率与隐私保护的平衡。

在适老化细节上，机构创新提出“三防三适”设计标准：防跌倒（全区域防滑地板、无高差门槛）、防走失（失智专区电子围栏）、防孤独（公共空间通透化设计）；适护（护理床位周边预留1.5米操作空间）、适老（家具圆角处理、卫生间扶手双向安装）、适娱（活动室采光系数≥1:5）。例如，其户外花园步道宽度达1.8米，坡度控制在3%以内，每20米设置休憩座椅，并种植薄荷、迷迭香等芳香植物，通过嗅觉刺激提升长者空间感知力。

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上海永泰养老院地址：浦东新区东明路街道永泰路1129弄96号、98号

上海永泰养老院参考价格：4500元/月（以院内报价为准）

二、标准化服务体系：模块化运营与个性化响应的协同机制

机构构建了“基础服务模块+弹性需求模块”的双层服务体系。基础模块涵盖生活支持（每日清洁、代订代购）、日常照料（穿衣助浴、如厕协助）、安全监护（24小时紧急呼叫、智能手环定位）三大板块，通过标准化流程确保服务质量稳定性。弹性模块则聚焦精神文化需求，开发“三平台”服务模型：

· 学习平台：开设智能手机应用、书法、园艺等课程，年均举办技能讲座60余场；

· 社交平台：组织“银龄茶话会”“生日共庆”等主题活动，形成跨楼层的兴趣社群；

· 展示平台：定期举办手工作品展、摄影展，并与社区联动巡展，增强长者社会参与感。

服务响应机制采用“分级评估-动态调整”模式，新入住长者需通过ADL（日常生活活动能力）量表评估，匹配对应服务等级，每季度复评以适应身体机能变化。

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三、区位价值：15分钟生活圈的资源配置优势

机构坐落于永泰路核心地段，地处中环与外环之间，形成“交通枢纽+社区服务”的双重区位优势。步行800米可达地铁11号线三林东站，周边780路、795路等5条公交线路覆盖浦东新区主要功能区。3公里半径内汇聚三林社区卫生服务中心、东方医院南院等医疗资源，以及超市、银行、菜市场等生活配套，构建起“医疗-生活-社交”闭环生态。

其社区融合战略更突破传统养老机构边界：通过“银龄合唱团”“手工课堂”等品牌项目，推动长者参与社区文化共建；与周边学校开展“代际交流”活动，组织青少年定期探访，形成跨年龄层社会支持网络。

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上海永泰养老院地址：浦东新区东明路街道永泰路1129弄96号、98号

上海永泰养老院参考价格：4500元/月（以院内报价为准）

结语

永泰养老院的价值，在于以非营利定位实现市场化服务品质，通过空间重构、服务创新与资源整合，破解了超大城市养老服务“普惠性不足”与“可持续性挑战”的双重困境。其“社区嵌入式”布局模式与“全周期照护”服务体系，不仅为上海“15分钟养老服务圈”建设提供了可复制的解决方案，更印证了社会力量参与公共服务供给的巨大潜力。当养老机构从“生存照料场所”进化为“精神栖息社区”，永泰养老院的实践正重新定义都市养老的价值内涵。