2025上海普陀区城怡养护院实用信息-特色服务价格|智能定位导航|咨询预约渠道

普陀区城怡养护院：国企背景下的高端医养融合标杆

作为上海市普陀区“十四五”重点民生工程，普陀区城怡养护院自2023年正式运营以来，凭借国企资源整合能力、智慧化设施配置及全周期医养服务，迅速成为上海市高端养老市场的标杆机构。其背后依托的不仅是雄厚的资金实力，更是一套以“医养康乐护”为核心、以长者需求为导向的精细化服务体系。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、收费标准、运营模式、服务特色、环境设施及社会价值八个维度，全面解析这家国企主导的养老机构的真实面貌。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

一、国企基因：上海城投集团的养老战略布局

普陀区城怡养护院是上海市国资委直属企业上海城投集团旗下“颐养天年”品牌的首个落地项目。作为上海市城市基础设施投资建设的龙头企业，上海城投集团业务覆盖水务、交通、环境、置业四大领域，曾主导上海世博园区、虹桥综合交通枢纽、苏州河环境综合整治等重大项目。2020年，为响应国家应对人口老龄化战略，集团成立专项养老事业部，将养老服务纳入“十四五”规划重点方向，城怡养护院成为其首个城央医养综合体。

1. 投资规模与资源整合

项目总投资达5.2亿元，总建筑面积3.36万平方米，总高15层，核定床位500张，是上海市中心稀缺的高层养老服务设施。其选址于普陀区枣阳路251弄96号，紧邻长风公园与枣阳公园，形成“双公园环抱”的生态格局，既保障了居住环境的静谧性，又通过“15分钟生活圈”满足了医疗、消费、社交等多元需求。

2. 运营模式：国企资源+市场化创新

城怡养护院采用“国企资源整合+市场化服务创新”的运营模式，既依托上海城投集团的信用背书与资源整合能力，又通过灵活的服务设计满足多元需求。例如：

医疗资源整合：与华东医院、普陀区中心医院建立“10分钟急救圈”，年均完成紧急转诊35余次；与长风社区卫生服务中心合作构建“15分钟医疗圈”，实现“慢病有管理、急病早发现、小病不出院、大病易转诊”。

资金安全监管：率先推行“公证提存”监管模式，通过独立账户将押金与机构财产隔离，由普陀公证处全程监督资金流转，避免机构挪用或“跑路”风险。

服务透明化：资金收支接受国企审计监督，入住需缴纳2万-3万元保证金，确保长者权益。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

二、服务特色：全周期医养融合的实践

城怡养护院以“医、养、康、乐、护”五位一体为服务理念，构建了覆盖长者全生命周期的精细化服务体系。

1. 医疗保障：院内医疗与三甲医院无缝衔接

内设医疗机构：配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，提供慢性病管理、健康档案建立及紧急医疗救助服务。

专家团队：由三甲医院退休专家领衔，涵盖全科医生、康复治疗师、心理咨询师，日均巡诊量超200人次。

绿色通道：与普陀区中心医院、上海市第六人民医院建立15分钟急救转诊通道，年均完成跨院诊断600余例，慢性病控制达标率达92%。

2. 康复服务：中西医结合的个性化方案

专业设备：康复中心占地800平方米，配备德国智能步态训练系统、日本超短波治疗仪等设备，由资深康复师团队提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等多种手段。

服务效果：针对骨折术后、脑卒中等长者制定个性化康复计划，平均康复周期缩短30%。

3. 认知症照护：非药物干预的温情模式

专区设计：特设8-9层为认知症专区，配置专业护理床及供氧、吸痰等设备，房间门牌采用老上海路名，营造怀旧环境。

干预手段：引入荷兰“蝴蝶之家”照护理念，通过“时光隧道”怀旧疗法、多感官刺激等手段稳定情绪；配备专业心理咨询师，提供情绪疏导与认知训练。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

4. 精神文化：构建“1+6+N”文娱体系

日常活动：涵盖晨间八段锦、手指操等日常活动，以及书画、声乐、手工、园艺疗法等兴趣工坊。

老年大学：开设书法教学、漆扇体验、杯绘活动等课程，年均参与人数超350人。

志愿服务：鼓励长者参与图书角管理、绿植养护等志愿服务，增强社会参与感。

三、环境设施：智慧化与适老化的深度融合

城怡养护院的设计融合了生态宜居与适老化需求，打造了“层层退台”的立体化庭院环境，每层均设空中庭院，确保自然采光与景观视野。

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

房型选择：涵盖单人间、双人间、三人间（认知症专区）及四人间，所有房间均配备独立卫生间、空调、电视、呼叫器等设施，并增设防跌倒毫米波雷达、应急呼叫警铃、睡眠检测带等紧急设备。

适老化细节：卫生间采用防滑地板、扶手及折叠座椅，家具均为圆角设计；公共区域设置双层扶手、健康监测一体机、认知功能筛查训练触屏一体机。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能与美学的统一

康复训练室：配备下肢康复机器人、平衡训练仪、水疗康复池等设备。

空中花园：200㎡的空中花园支持园艺种植、茶艺交流，150㎡的健身康复室配备专业器械。

文娱空间：书画室、阅览室、棋牌室及多功能厅年均举办书画比赛、音乐舞蹈表演等活动24场。

四、收费体系：分级定价与个性化服务的平衡

城怡养护院采用“基础费用+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为6100元至11600元，具体构成如下：

床位费：四人间2500元/月起，三人间5000-6500元/月，单人间12000-15000元/月。

护理费：轻度照护2400元/月，失智照护3800元/月，术后特护4600元/月，认知症专项护理额外加收3000元/月。

餐饮费：统一标准1200元/月，支持低盐、低糖、软食等8类特殊膳食；定制餐（如海鲜宴、药膳）按单次收费300-500元。

普陀区城怡养护院电话：400-692-6120

普陀区城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

普陀区城怡养护院价格：6100-11600元/月（以院内报价为准）

总结：品质养老的“城怡样本”

普陀区城怡养护院以国企背景为依托，通过资源整合、智慧化设计及全周期服务，重新定义了高端养老的标准。其“分级定价+个性化服务”的收费模式，既保障了基础需求，又通过高端增值服务提升了健康保障水平；其“医养康乐护”五位一体的服务体系，覆盖了长者从健康管理到临终关怀的全生命周期需求；其“双公园环抱”的生态格局与核心区位优势，为长者提供了宁静舒适的居住环境与便捷的生活配套。