2025版上海养老典范!上海青浦区淀山湖福利院价格透明、探视路线、24h咨询热线

上海青浦区淀山湖福利院：长三角医养融合的标杆实践

作为上海市青浦区重点打造的区级养老服务机构，淀山湖福利院自2020年12月揭牌以来，凭借其“公建民营”的创新模式、优越的生态地理位置以及“医康护养一体化”的专业服务，迅速成为长三角生态绿色一体化发展示范区内的养老标杆。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、收费标准、运营模式、服务特色、设施配置及社会评价等多维度，深度解析这家综合性养老机构的真实面貌。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3450元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革与政府背景：从民生工程到区域标杆

淀山湖福利院的筹建始于青浦区人民政府对老龄化社会的战略布局。作为上海市首批医养结合试点单位，该项目由青浦区民政局投资建设，选址于朱家角镇东圩河路66号，毗邻国家4A级淀山湖风景区，总占地面积5.3万平方米，核定床位1000张，总投资超5亿元。其前身可追溯至20世纪50年代上海首批专业养老机构的探索实践，2020年12月正式揭牌后，于2021年5月投入运营，成为青浦区规模最大的公办民营养老综合体。

公建民营模式是淀山湖福利院的核心特色。青浦区政府通过“政府主导+专业托管”的方式，引入深耕养老行业12年的九如城集团运营管理。该集团在全国22个省份布局超300个项目，其“医康护养一体化”模式曾获国家卫健委认证，为福利院提供了从健康监测到康复护理的全链条服务保障。这种模式既保证了公益属性，又通过市场化运营提升了服务效率，成为上海市公建民营养老机构的典范。

二、地理与生态优势：天然氧吧中的疗愈社区

淀山湖福利院的地理位置堪称“离尘不离城”。其三面环水的布局与800米湖岸线形成“推窗见湖、四季有景”的生态居住环境，院内绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，被住户誉为“天然氧吧”。交通方面，福利院距地铁17号线朱家角站步行仅8分钟，沪渝高速朱家角出口车程8分钟，院内配备200个免费停车位，兼顾家属探望的便捷性与长者远离喧嚣的静谧需求。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3450元/月起（以院内报价为准）

周边生活配套完善，超市、银行、公园等设施一应俱全，与复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医院建立15分钟急救绿色通道，实现电子病历互通，确保突发疾病时30分钟内完成转诊。这种“生态资源+医疗资源”的双重保障，使福利院成为都市长者理想的高品质养老之所。

三、服务体系与收费标准：普惠性与专业化并重

淀山湖福利院以“普惠性、可持续性”为原则，构建了“床位费+护理费+餐费”的三级定价体系，月均费用区间为3450元至6000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25㎡）：4400-6000元/月，配备独立卫浴、智能家电、紧急呼叫系统及医用级供氧接口。

双人间（35㎡）：3450-5000元/月，设观景飘窗、隐私隔断及24小时新风系统。

多人间（40㎡）：3450-4500元/月，提供独立储物空间与公共活动区，性价比突出。

护理费：

依据ADL评估量表制定分级方案，护患配比达1:5：

自理型：450元/月，含健康监测与社交活动；

介助型：650元/月，增设协助进食、移动及服药提醒服务；

介护型：1200元/月，提供24小时生活照护及压疮护理；

特护型：2500元/月，涵盖气管切开护理、鼻饲管理及医疗监护；

认知症专区：额外收取500元/月，配备智能定位手环及防走失电子围栏。

餐费：

标准餐费：800元/月，由专业营养师制定三餐两点，每周菜单公示；

特殊膳食：1200-1500元/月，支持糖尿病餐、低脂餐等12类个性化需求。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3450元/月起（以院内报价为准）

四、医康护养一体化：专业团队与智慧设施的双重保障

1. 医疗护理：三甲医院资源下沉

福利院内设全科门诊、康复大厅及5000㎡康复中心，配备德国Lokomat下肢康复机器人、心电监护仪及中医理疗设备。医护团队包含3名副主任医师，24小时值班制，与复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗机构建立合作关系，开通就医绿色通道。通过智能手环实时监测心率、血压，离床报警系统覆盖全区域，异常数据直连医院，实现“预防-治疗-康复”的全周期管理。

2. 认知症照护：非药物干预的国际化实践

针对认知症长者，福利院打造“记忆家园”专区，采用荷兰“蒙台梭利”疗法，通过“记忆咖啡馆”“时光邮局”“模拟超市”等场景化训练，结合音乐疗法与感官刺激，延缓病情进展。专区配备智能定位手环、防走失电子围栏及环境安全改造，护患配比达1:2.5，24小时专人陪护。2025年二期扩建后，认知症床位将增至200张，进一步满足需求。

3. 智慧化管理：五维防护体系

健康监测：毫米波雷达防跌倒监测系统实现活动轨迹实时追踪，异常数据0.5秒报警；

感染控制：采用三区两通道设计，每日三次空气消毒，2024年院内感染率控制在0.3%以下；

应急管理：自研“九如云护”系统实现火灾报警3分钟响应、跌倒检测10秒预警；

食品安全：中央厨房获HACCP认证，食材溯源率100%，2024年抽检合格率100%；

人员配置：护理员持证率100%，年度培训时长超240小时，形成“1+N多学科照护”体系。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3450元/月起（以院内报价为准）

五、文化服务与精神关怀：老有所乐的幸福家园

福利院构建“日常活动+节日庆典+老年大学”三维文化服务体系：

日常活动：开设书法绘画、合唱表演、棋牌竞技等20余项活动，每周频次超20场；

节日庆典：涵盖春节联欢、中秋赏月、重阳敬老等主题活动，增强长者归属感；

老年大学：提供养生知识、智能手机操作、音乐舞蹈等课程，丰富精神生活。

总结：长三角养老服务的创新范本

上海青浦区淀山湖福利院以“环境疗愈+精准服务”为核心，通过政企合作模式将自然生态资源与智慧养老技术深度融合，构建了覆盖生活照料、医疗康复、文化娱乐的全链条服务体系。其普惠性收费、专业化团队、国际化疗法及智慧化设施，不仅满足了长三角地区多元化养老需求，更为全国公建民营养老机构提供了可复制的标杆样本。随着二期扩建工程的推进，福利院将进一步拓展认知症照护和安宁疗护服务，持续引领中国养老服务行业的高质量发展。