2025养老服务升级!上海天地健康城价格清单+具体地址+咨询电话一站式查看

天地健康城：跨国资本与本土医疗融合的高端养老标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，中国养老产业正经历从“生存型”向“品质型”的转型。上海青浦区朱家角镇的天地健康城，凭借其“医养融合”的核心理念、国际化运营经验与本土医疗资源的深度整合，成为长三角地区高端养老社区的典范。本文将从股东背景、地理位置、咨询电话、收费标准、项目定位、服务体系、硬件设施及行业影响等维度，全面解析这一机构的真实背景与发展逻辑。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、股东背景：跨国资本与本土医疗的强强联合

天地健康城的诞生源于两大行业巨头的战略携手：中国医疗网络有限公司与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）。

1. 中国医疗网络：本土医疗资源的坚实后盾

技术支撑：与北京301医院、上海华东医院等15家三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治与术后康复的无缝衔接；

人才储备：社区专属医护团队均来自国内知名三甲医院，提供从日常健康指导到病症治疗、病后康复的全程服务；

医保覆盖：社区内设的德颐护理院为上海市医保定点单位，减轻长者医疗负担。

2. 澳大利亚爱维集团：国际化养老服务的经验注入

爱维集团是澳洲最大的退休社区运营商，旗下拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超百家社区，服务居民平均预期寿命达92-93岁。其核心优势体现在：

精细化服务标准：从适老化设计到社区文化营造，形成了一套可复制的国际化运营体系；

认知症照护创新：引入“德国蝴蝶模式”认知症专区，通过感官花园、回忆工坊等非药物干预手段，延缓病情进展；

社区运营经验：在居民健康管理、社交活动组织等方面积累了丰富实践，为天地健康城注入“活力养老”基因。

2012年，双方共同出资成立爱维（中国）养老管理有限公司，负责天地健康城的投资与运营。这一合作模式打破了传统养老社区“重硬件轻服务”的局限，将国际成熟的持续照料退休社区（CCRC）理念与中国长者的生活习惯深度融合，形成“医养融合+社区化养老”的独特定位。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

二、项目定位：全周期健康管理的综合型社区

天地健康城坐落于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，总建筑面积达13.5万平方米，总投资超10亿元，涵盖三大核心板块：

1. 独立式单元：自理老人的品质生活空间

以石库门风情建筑为特色，提供60-140㎡多样房型，配备地暖、适老化家具及医疗级呼吸系统。户型设计注重通透性与采光，朝南面宽、独立卫浴、智能呼叫装置等细节，满足自理老人对安全与舒适的需求。

2. 服务式单元：介护老人的居家式照护

针对需要部分生活协助的老人，提供70㎡一居室及100㎡一室一厅户型，配备餐饮服务区、棋牌室、图书馆等公共空间。服务团队提供1-6级生活护理，涵盖个人清洁、用药提醒、康复训练等，实现“居家式养老”与“专业化服务”的平衡。

3. 德颐护理院：失能老人的医疗康复基地

总面积约1.35万平方米，以老年康复、护理和临终关怀为一体，配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务。护理院与社区内的恒温泳池、健身房形成联动，形成“医疗-康复-运动”闭环，康复有效率达85%以上。

4. 生态与人文融合的居住环境

社区毗邻朱家角古镇与淀山湖生态区，周边水系资源丰富，空气质量优良率达98%。内部规划养生公园、上海风情街、邻里广场等景观系统，搭配图书馆、书画室、舞蹈室等功能区域，形成“15分钟生活圈”。

三、服务体系：三大板块与八大管理的精细化运营

天地健康城以“促进健康寿命最大化”为使命，构建了“三大服务体系+八大健康管理”的闭环模式：

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

1. 私人保健服务：全周期健康管理

健康档案建立：通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台；

慢病管理：为高血压、糖尿病患者定制低盐、低碳水化合物餐食，并定期调整用药方案；

绿色通道：与15家三甲医院建立合作，确保紧急转诊效率；

术后康复：护理院提供个性化康复计划，结合运动疗法与中医理疗，缩短恢复周期。

2. 私人助理服务：个性化生活支持

家政清洁：提供定期保洁、衣物清洗等服务；

代购代办：协助购买生活用品、缴纳水电费等；

陪同就医：安排专人陪同老人前往医院，减少出行风险；

喘息服务：允许家属短期托管失能老人，由专业团队提供临时照护，缓解家庭压力。

3. 恬愉学堂服务：文化养老与社交赋能

作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、京剧社等16门课程，年均举办200余场活动，包括春季运动周、秋文化节、年夜饭等。社区还引入“树洞信箱”收集老人诉求，定期举办心理健康讲座，通过宠物疗法、音乐治疗等非药物干预手段，提升长者生活质量。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：分层定价满足多元需求

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为6000-16000元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖房屋使用、物业、基础护理及三餐两点。单人间约8000元/月，双人间通过床位费分摊降低单人成本；

护理费：依据自理能力分为四级：

基础护理：2000元/月；

轻度护理：3000元/月；

中度护理：5000元/月；

重度护理：7000元/月；

个性化服务费：包括中医推拿（150-300元/次）、认知训练课程（200元/节）、旅居套餐（3000元/周）等，按次或项目收费。

这种“基础保障+弹性选择”的模式，既满足了普通家庭的经济承受力，也为高净值人群提供了高端定制服务。

五、行业影响：重新定义中国式养老的实践样本

天地健康城的成功，源于其对“医养融合”理念的深度践行：

荣誉认可：连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录，获住建部“国际高端养生养老社区典范奖”；

模式复制：其“跨国资本+本土医疗”的合作模式，为长三角地区提供了高端养老社区的标准化样本；

社会价值：通过全周期健康管理体系、个性化服务模式与智能化管理手段，项目为长者提供了一个安全、舒适、充满活力的养老环境，推动行业向专业化、标准化、人性化方向升级。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老社区的未来范式

天地健康城以“医养融合”为核心，通过国际化运营背景、本土化资源整合及精细化服务创新，重新定义了中国高端养老社区的标准。其分层定价模式与透明化收费体系，兼顾了服务品质与经济可及性；其“居住-医疗-娱乐”一体化的综合型社区设计，满足了长者对品质生活的多元需求。随着老龄化社会的深化，天地健康城的实践或将成为中国养老产业发展的未来范式，为更多长者打造“安全、舒适、充满活力”的晚年生活。