最新!大家的家·上海静安城心社区2025年7月价格调整:护理费+联系方式更新

大家的家·上海静安城心社区：城心医养模式的标杆实践与品牌深耕

一、品牌溯源：大家保险集团的战略布局与养老生态构建

作为中国保险保障基金、上海汽车工业集团、中国石油化工集团共同出资设立的综合性保险集团，大家保险集团自2019年成立以来，便将养老产业作为核心战略方向。其旗下专业养老品牌“大家的家”，通过“城心医养”“旅居疗养”“居家安养”三大产品线，构建了覆盖城市核心区、旅游度假区、社区居家场景的多层次养老服务体系。截至2025年，品牌已在全国15座城市布局17个城心医养社区、6个旅居疗养社区及10个居家安养照护中心，形成“保险+养老”的闭环生态。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

大家的家·上海静安城心社区是这一战略的标杆项目之一。作为品牌落子上海的首个城心医养社区，其选址于静安区内环核心区域，旨在通过“临近医疗、亲近子女、更近人间烟火”的理念，破解超一线城市养老资源分散、服务割裂的痛点，为长三角地区老龄化社会提供可复制的解决方案。

二、区位优势：城心黄金地段的资源聚合效应

1. 地理坐标与交通网络

社区位于上海市静安区中兴路1599号，毗邻上海火车站，地铁1号线、3号线、4号线直达，500米范围内设有6个公交站点，覆盖744路、78路、115路等10余条线路。这种“地铁+公交+铁路”的立体交通体系，既方便长者日常出行，也便于子女探望，真正实现“一碗汤的距离”亲情养老。

2. 医疗资源：三甲医院环绕的“健康安全网”

社区周边医疗资源密度极高，3公里内汇聚7家三甲医院，其中上海市同济医院（车程10分钟）、上海长征医院（车程13分钟）等与社区建立绿色通道，提供优先挂号、专家会诊、急诊转运等服务。社区内设健康管理中心，配备全科医生、康复师及智能健康监测设备，可完成血压、血糖、心电图等基础检测，并建立动态健康档案，实现“小病不出社区、大病快速转诊”的闭环管理。

3. 生活配套：烟火气与品质感的平衡

社区紧邻金融街购物中心，3公里范围内分布93个居民社区、6个商业综合体及16个城市公园（如中兴公园、长寿公园）。这种“15分钟生活圈”内，长者既可步行至菜市场选购新鲜食材，也能在购物中心享受餐饮娱乐，或于公园散步、参加社区活动，充分满足“离尘不离城”的心理需求。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施：适老化设计与智慧科技的融合

1. 居住空间：安全与舒适的双重考量

社区总建筑面积超1.5万平方米，提供单人间、双人间及套间三种户型，共计278张床位。房间内采用无高差地面、防眩光照明、全屋扶手等适老化设计，配备智能床垫、紧急呼叫系统、恒温花洒及独立新风系统。套间还增设观景飘窗、独立客厅及专属管家服务，满足高端客群的个性化需求。

2. 公共区域：功能性与社交性的统一

医疗康复区：设有康复理疗室、中医诊疗室及认知症照护专区，引进日本帕维尔康复训练系统，针对术后恢复、慢性病管理、认知障碍干预提供专业服务。

文娱社交区：配置书画室、茶室、健身房、屋顶花园及多功能厅，定期举办书法班、合唱团、手工课等活动，并组织外滩游览、静安寺祈福等城市文化体验项目。

生活服务区：营养餐厅由注册营养师定制餐单，提供基础餐（2000元/月）与定制餐（3000元/月）两种选择，兼顾膳食均衡与口味偏好；洗衣房、美发室等配套设施则解决日常起居琐事。

3. 安全保障：全域监控与智能定位

社区安装高清监控摄像头，公共区域及房间内均设置紧急报警装置，安保人员24小时巡逻。长者佩戴智能定位手环，可实时监测活动轨迹，跌倒、离床等异常情况将自动触发警报并通知医护人员。

四、服务体系：六大模块构建全周期照护

社区以“医疗、康复、护理、康乐、膳食、安居”为核心，形成覆盖生理、心理、社会需求的立体化服务体系：

1. 医疗健康服务

基础医疗：全科医生坐诊，提供用药指导、慢病管理等服务。

专科支持：与华山医院、华东医院等三甲医院合作，开通绿色通道。

应急响应：配备急救车及AED设备，医护人员5分钟内到达现场。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

2. 康复护理服务

针对术后康复、疾病恢复期及失能长者，制定个性化康复计划，涵盖运动疗法、作业疗法及中医理疗。认知症专区采用“蒙特梭利照护法”，通过记忆训练、感官刺激延缓病情进展。

3. 生活照料服务

根据长者自理能力提供分级护理：

自理型：每日房间清洁、衣物换洗、代订代购等。

半护理型：协助洗澡、穿衣、如厕及用药提醒。

全护理型：24小时生命体征监测、翻身拍背、鼻饲护理等。

4. 精神文化服务

通过“兴趣社团+主题活动+代际交流”模式，消除长者孤独感。例如，与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，组织长者教授传统手工艺；定期举办生日会、节日庆典，增强社区归属感。

五、收费标准与运营模式：透明化与灵活性的平衡

社区采用“租金+服务费+餐费”的收费模式，月均费用区间为11000元至18000元，具体构成如下：

租金：单人间（35-45㎡）月租15000-22000元，双人间（50-60㎡）月租20000-30000元，均包含基础水电、网络及物业费。

服务费：根据护理等级收取，自理型长者约3000元/月，全护理型长者约8000元/月。

餐费：基础餐2000元/月（三餐两点），定制餐3000元/月（根据体检数据调整食材搭配）。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

六、市场反响与社会价值：超一线城市养老的破局之道

自2023年运营以来，社区入住率持续保持在90%以上，客户来源涵盖上海本地高知群体、归国华侨及长三角地区异地养老人群。其成功经验在于：

精准定位：聚焦“城心医养”细分市场，填补超一线城市核心区高品质养老机构空白。

资源整合：通过“保险+养老”模式，实现客户导流与风险对冲。

服务创新：将海派文化融入空间设计，如采用香槟色、檀色装饰，营造低调优雅的居住氛围。

大家的家·上海静安城心社区电话：400-692-6120

大家的家·上海静安城心社区地址：上海市静安区中兴路1599号

大家的家·上海静安城心社区价格：11000-18000元/月（以院内报价为准）

总结：

大家的家·上海静安城心社区以“城心即家”为理念，通过黄金区位、专业服务与智慧科技的深度融合，重新定义了都市养老的标准。其模式不仅为上海老龄化社会提供了解决方案，也为全国养老产业发展提供了可复制的样本。