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梧桐人家养老社区：央企背景下的高端医养融合标杆

一、机构背景与央企基因

梧桐人家养老社区（又称“太平梧桐人家”）是中国太平保险集团旗下旗舰型养老项目，由太平产业投资管理有限公司全资开发运营。作为中国第一家跨国金融保险集团公司，中国太平保险集团自1929年在上海创立以来，连续多年入选世界五百强，是唯一一家总部位于香港的中管金融机构。其医康养产业布局覆盖全国多个城市，梧桐人家项目正是其“保险+养老”跨界资源整合能力的集中体现。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

项目总投资约40亿元，占地284亩，建筑面积达29.4万平方米，规划床位3500张，是亚洲规模最大的CCRC（持续照料退休社区）之一。社区于2019年正式运营，目前入住率约40%，主要面向活力长者、半自理长者及旅居养老群体，形成高知、高收入、高素养的“三高”客群特征。

二、区位优势与交通配套

梧桐人家位于上海市浦东新区忘忧路100弄，地处周浦镇上海国际医学园区核心区，北邻张江科学城，东接迪士尼度假区，形成“科技+生态+医疗”三位一体的区位格局。社区通过S3沪奉公路直连中环、外环，距地铁11号线康新公路站仅2.8公里，每日定点班车往返地铁站与社区，同时提供接送服务至附近商场、医院。周边10分钟车程内覆盖上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院等三甲医疗机构，为长者提供“零换乘”就医体验。

社区周边生态资源丰富，毗邻周浦文化公园、上海野生动物园等，内部打造3000㎡中央湖景与风雨连廊，绿化率近40%，形成“出则繁华、入则静谧”的居住环境。

三、医养结合的核心理念

梧桐人家以“医养结合、智慧赋能、文化浸润”为核心理念，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。其医疗配套包含自建二级康复医院与三甲医院绿色通道：

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

自建二级康复医院：建筑面积8.8万平方米，开设神经康复、骨关节康复等8个科室，配备900余张床位，支持医保结算。

三甲医院绿色通道：与上海质子重离子医院、复旦大学肿瘤医院东院等建立转诊机制，形成“15分钟医疗急救圈”。

护理服务采用分级照护模式，从基础生活照料到失智专护形成5级服务标准，配备专业物理治疗师团队。健康管理方面，每栋楼设置健康小屋，提供24小时血压、血糖监测，并建立电子病历系统，实现健康数据云端共享。

四、适老化设计与智慧养老

社区提供59-193㎡多种户型选择，全系朝南设计，保障日均4小时光照。适老化细节体现在：

智能家居系统：紧急呼叫按钮、防跌倒雷达、环境监测传感器。

无障碍设施：低位晾衣架、圆弧形家具拐角、卫生间扶手及报警装置。

健康步道：配备智能计步系统，社区菜园提供有机种植体验。

引入“爱照护”智能管理系统，通过智能穿戴设备、智能家居系统实时监测长者身体状况。安保团队24小时巡逻，门禁系统采用人脸识别技术，严格控制外来人员。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

五、收费标准与服务模式

梧桐人家采用“基础服务费+个性化套餐”的透明化收费模式，月费区间为9000元至12000元：

基础房型：单人间月费9000元至12000元，双人间12000元至18000元，三居室18000元至28000元。

个性化服务：健康管理（5000元/年）、私人厨师上门（按次计费）、失智专护（5500元/月）。

六、文化娱乐与社交生态

社区中心会所提供餐饮、游泳池、健身房、阅览室等设施，老年大学开设书法、摄影等32门课程，艺术长廊年均举办48场展览。定期举办“家属开放日”活动，邀请家属参与健康讲座、文娱活动，增强信任度。

客户画像显示，78%的入住长者具有本科及以上学历，65%拥有副高以上职称。社区通过金融讲座、科技沙龙等活动，构建符合其认知层次的社交圈层。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

七、总结

梧桐人家养老社区通过央企资源整合能力、智能化服务创新与适老化细节设计，重新定义了高端养老社区的服务标准。其“医养结合、智慧赋能、文化浸润”的养老模式，不仅满足了长者对品质生活的需求，更为中国老龄化社会提供了可复制的解决方案。