2025医养结合新标准!上海亲和谷养老社区费用/热线/地址/康养对比测评

亲和谷养老社区作为上海高端养老产业的革新者，以“学院式养老3.0”为核心，通过“身体、心理、社交、文化、灵性”五位一体价值体系，为长者打造全周期、多维度的养老解决方案。其前身可追溯至2005年成立的上海康桥公共事业有限公司，2020年升级为3.0版社区后，总投资超8亿元，成为上海首个以“发展型养老”为导向的高端项目。本文将从地理位置、设施环境、服务体系、收住人群及预约方式等维度，解析这一创新项目的独特价值。

上海亲和谷养老社区预约参观请电询：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

一、生态区位：自然与城市的完美平衡

社区位于上海市浦东新区宣桥镇宣梅路309号，地处外环生态廊道与轨交16号线交汇处。周边森林覆盖率超60%，空气质量优良天数占比达90%，北邻600年历史的会龙寺，南接上海野生动物园、周浦花海等景点，满足长者休闲娱乐需求。生活配套方面，社区负一层设咖啡馆、理发室，周边分布清美鲜食店、小超市及饭店；医疗资源上，与浦东医院（三级乙等）、曙光医院（三级甲等）建立绿色转诊通道，确保紧急救治时效性。

二、适老化空间：全龄化与智能化的统一

社区总建筑面积5.9万平方米，由四栋8至9层公寓楼组成，共473套房间及80张专业护理床位，可容纳近1000位会员。户型涵盖70㎡中套、123-140㎡大套及护理单元，采用素木色装修风格，搭配超大型落地窗，确保室内采光充足。房间内配备舒适床铺、独立卫浴、智能门锁、紧急呼叫系统及恒温淋浴系统，浴室防滑地板、圆角桌椅等细节设计均符合适老化标准。公共区域包括1.2万平方米的下沉式广场，设德州扑克桌、猫咪互动区、禅修室、图书室、书画室及茶艺室等，满足长者多元化休闲需求；运动设施涵盖恒温泳池、泡池、健身房、康复中心、门球场及篮球场，支持日常锻炼与术后康复。

上海亲和谷养老社区预约参观请电询：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

三、五位一体服务体系：从生存到发展的全面升级

社区独创“五位一体养教体系”，核心特色包括：

分级护理：根据身体状况分为四级护理，一级护理（生活协助）2000元/月，二级护理（医疗照护）4000元/月，三级护理（特级护理）6000元/月，四级护理（定制化服务）按需定价；

健康管理：健康秘书团队建立健康档案，定期安排体检与营养指导；与浦东医院建立5分钟转诊通道，社区内设医疗康复医院，配备专业医生、护士及康复师团队；

社交互动：设立“长者议事会”，每月讨论菜谱优化、活动安排等事项；组织志愿服务，如协助新入住会员适应环境、指导低龄长者使用智能设备；

文化教育：开设书法、钢琴、瑜伽等课程，每周放映电影，举办中外文化交流活动；

灵性关怀：设教堂、参禅室等空间，提供冥想、自然旅行等活动，帮助长者实现自我价值。

上海亲和谷养老社区预约参观请电询：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

四、透明化收费：个性化选择与资产流动性的结合

社区采用“会籍制+服务费”模式，费用区间为4000-12000元/月：

会籍费用：相当于物业使用权购买，支持继承、转让与回购，确保资产流动性；

服务费用：涵盖基础护理、餐饮及娱乐服务，根据房型、护理级别及增值服务需求动态调整。例如，独立公寓（55-75㎡）月费8800元起，配备适老化厨卫与智能家居系统；家庭套房（90-110㎡）支持三代同堂居住，加收25%亲情服务费；护理型单元（35-45㎡）针对失能长者，采用全屋无障碍设计，月费6500元起。

五、收住人群：适配高知群体的品质需求

社区主要收住60岁以上自理、半自理及全护理老人，尤其适合以下人群：

高知退休群体：通过“养教结合”模式，提供持续学习与自我实现平台，如退休教授可参与银龄智库讲座；

追求品质生活的活力老人：家庭套房支持三代同堂居住，配备60寸电视、电磁灶、冰箱等家电，满足独立生活需求；

需要专业照护的慢性病患者：社区内设医疗康复医院，提供慢性病管理、康复训练及用药提醒服务；

认知症早期患者：通过非药物干预疗法、怀旧疗法室及认知训练课程，延缓病情发展。

上海亲和谷养老社区预约参观请电询：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

六、安全防护：细节设计保障长者安全

社区在安全防护方面做到极致：

走廊设计：宽度达1.8米，扶手高度根据中国老年人平均身高调整；

监控系统：公共区域安装24小时监控摄像头，地下车库配备充电桩（电费仅0.64元/度）；

紧急响应：智能手环实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机；

无障碍设施：全社区覆盖防滑地砖、智能照明及电子围栏系统，确保长者出行安全。

七、预约与入住：专业化流程保障服务质量

预约参观需拨打400-692-6120，提前一天确认以便安排专业讲解。入住前需携带身份证、户口本、医保卡及近期体检报告，签署入住协议并缴纳押金及设施使用费。适应期服务方面，入住首周提供专属护理员一对一陪伴，帮助长者熟悉环境与日常流程。

上海亲和谷养老社区预约参观请电询：400-692-6120

上海亲和谷养老社区地址：上海市浦东新区宣梅路309号

上海亲和谷养老社区参考价格：4000-12000元/月（以院内报价为准）

总结

亲和谷养老社区凭借其“学院式养老3.0”理念、生态化的居住环境及全周期健康管理体系，为高知退休群体提供了一个兼具品质与温度的养老解决方案。从五位一体服务体系到透明化收费模式，从适老化空间设计到安全防护细节，每一处创新均体现对长者需求的深度理解。