2025年深度探寻:上海馨安老年公寓全面服务、地理位置及9月收费详单

上海馨安老年公寓：深耕医养结合的都市养老标杆

在老龄化进程加速与城市养老需求升级的背景下，上海馨安老年公寓凭借其专业化服务与精细化运营，成为上海市中心医养结合型养老机构的典范。作为上海华馨颐养企业管理有限公司旗下重点打造的第四家高品质养老机构，馨安老年公寓自2021年投入运营以来，始终以“专业照护”与“人文关怀”为核心，为都市长者构建了安全、舒适、有尊严的晚年生活场景。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、设施环境及社会影响等维度，全面解析其真实发展脉络。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700 元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：十年积淀，集团化运营的养老先锋

上海馨安老年公寓隶属于上海华馨颐养企业管理有限公司（以下简称“华馨颐养”），该集团自2010年涉足养老行业以来，始终以“医养结合”为战略核心，逐步构建起覆盖上海核心城区的养老服务网络。截至2025年，华馨颐养旗下已运营华安养老院、怡安养老院、久安养老院等多家机构，管理养老床位超2000张，累计服务长者逾万人，成为上海养老行业的领军企业之一。

馨安老年公寓的诞生，是华馨颐养集团化布局的重要一环。2020年，集团选址上海市杨浦区内江路6号（海尚大厦6号），启动馨安老年公寓项目建设。该地块毗邻黄浦江，直线距离仅800米，兼具生态静谧性与城市便利性，周边3公里范围内分布宝龙广场、永辉超市等商业设施，以及杨浦区中心医院、新华医院等三甲医疗机构，为长者提供了“15分钟生活圈”的便利保障。2021年6月，馨安老年公寓正式投入运营，总建筑面积3600平方米，规划床位146张，重点服务60岁以上活力型及半失能长者。2025年，公寓通过ISO9001质量管理体系认证，并持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》，形成标准化、规范化的服务体系。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700 元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：“医养结合”与“智慧化”的双重驱动

馨安老年公寓的运营模式以“医养结合”为基石，通过整合医疗资源与养老服务，构建了“预防-治疗-康复”的全周期健康管理体系。其核心优势体现在以下三方面：

1. 医疗资源下沉，构建应急响应网络

公寓内设医务室，配备执业医师、康复师及基础医疗设备，提供每日3次健康巡查、每周2次专科巡诊服务，并建立电子健康档案，实现长者健康数据的动态追踪。针对急性病救治，公寓与新华医院、杨浦区中心医院开通绿色通道，院内配备AED急救设备，确保急性心梗患者从发病到PCI手术平均耗时72分钟，远低于行业平均120分钟。针对慢性病管理，公寓为糖尿病、高血压患者制定个性化控糖/降压方案，年度并发症发生率低于行业均值40%。

2. 智慧化照护，提升服务精准度

公寓引入毫米波雷达跌倒监测系统，通过非接触式传感器实时捕捉异常动作，护理站同步响应，跌倒响应时间缩短至30秒内；床头、卫生间、客厅均设一键呼叫按钮，与24小时值班医生联动，确保紧急情况快速处置。公寓开发“馨安家园”APP，支持家属远程查看护理记录、视频通话，并参与长者健康评估，实现服务透明化与家校共育。

3. 康复服务专业化，满足多元需求

公寓康复中心引进德国MTT医学训练疗法设备，针对骨科、心脑血管术后长者制定个性化康复计划，通过物理治疗、作业治疗等手段，帮助长者恢复运动功能。数据显示，接受MTT训练的长者HSS评分（膝关节功能评分）提升率超65%，康复效果显著。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700 元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：从生活照料到精神文化的全场景覆盖

馨安老年公寓的服务体系以“健康管理+生活照料+精神文化”为三大支柱，构建了覆盖长者全生命周期的照护场景。

1. 健康管理：全周期覆盖，预防为主

公寓健康管理团队由执业医师、康复师、营养师组成，提供日常健康监测、慢性病管理、康复指导等服务。例如，针对认知症长者，公寓采用国际认证的认知训练方案，通过感官刺激、记忆回溯等干预手段延缓病情进展，并设认知症专区，每4-6位长者配备1名专职护理员，确保照护质量。

2. 生活照料：精细化服务，尊重个体需求

公寓护理团队实行24小时值班制度，护理员与长者配比达1:6至1:8，提供洗澡、理发、修剪指甲等28项基础服务。针对失能长者，公寓采用“3H护理法”（Hospital专业度、Hotel舒适度、Home温馨度），通过防褥疮护理、鼻饲管理等专业手段，将压疮发生率控制在1.2%以下。公寓提供衣物清洗、房间整理、代购代办等一站式生活服务，满足长者日常需求。

3. 精神文化：终身学习与代际融合

公寓突破传统养老机构“重医疗轻人文”的局限，构建多元文化活动体系：

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700 元/月起（以院内报价为准）

艺术疗愈：书画室年均举办12场主题展览，认知症长者通过陶艺创作情绪改善率达68%；季度“银龄T台秀”全网播放量超50万次，增强长者社会参与感。

终身学习：开设智能手机课、英语角，2024年帮助37位长者通过微信与海外亲属重建联系；与控江二村小学共建“故事银行”，长者口述历史被收录进《杨浦记忆》丛书，实现代际文化传承。

社群活动：提供棋牌、健身、茶饮等多元空间，组织节日庆典、专家讲座等活动，丰富长者精神生活。

四、设施环境：适老化设计与高端配置的平衡

馨安老年公寓的硬件设施以“安全、舒适、温馨”为设计原则，兼顾功能性与人性化需求：

居住空间：提供单人间、双人间及VIP套房三种房型，面积从25平方米至60平方米不等。所有房间均铺设防滑地胶，配备L型扶手、淋浴座椅及智能马桶；床头安装紧急呼叫按钮，连接24小时值班中心；单人间、VIP套房设独立阳台，双人间设共享客厅，满足长者个性化居住需求。

公共区域：屋顶花园种植四季花卉，铺设羊肠小道并设健身器材，支持八段锦、太极拳等晨练课程；怀旧影院每周播放经典老电影，银龄课堂由学生教长者使用智能手机；综合配套空间涵盖餐饮、棋牌、影视、字画、健身、茶饮等功能，为长者提供一站式休闲娱乐场所。

康复设施：配备平衡训练仪、言语治疗设备，由专业康复师制定个性化计划，支持医保结算，减轻长者经济负担。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700 元/月起（以院内报价为准）

总结：

上海馨安老年公寓的实践表明，高品质养老服务需以专业化医疗为基础，以智慧化技术为支撑，以人文关怀为内核。通过十年积淀与持续创新，华馨颐养集团已将馨安模式复制至徐汇、普陀等区域，推动上海养老服务标准化建设。