2025养老之选!上海天地健康城·澳维养老院咨询热线+特色服务收费+参观地址导航

天地健康城·澳维养老院：国际标准与本土实践融合的高端养老标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于上海市青浦区朱家角镇的天地健康城·澳维养老院，凭借其国际化运营经验、医养融合模式及适老化设计，成为长三角地区高端养老领域的标杆机构。作为澳洲最大退休社区运营商AVEO集团在华首个落地项目，该机构自2017年启用以来，以“健康、快乐、尊严”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的照护体系，为长者打造了一个集医疗、康复、护理、文化娱乐于一体的理想养老社区。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、国际背景与本土化实践：AVEO集团的中国首秀

天地健康城·澳维养老院由爱维（中国）养老管理有限公司投资运营，其背后是深耕养老领域逾40年的澳洲最大退休社区运营商AVEO集团。AVEO在澳大利亚管理超90个养老社区，服务超1.5万名长者，其成熟的CCRC（持续照料退休社区）模式被全球养老行业广泛借鉴。2017年，爱维中国将这一模式引入上海，结合中国长者的生活习惯与文化需求，打造了总建筑面积2.8万平方米、规划床位600余张的综合性养老社区。

项目选址于青浦区朱家角镇康业路888弄，紧邻淀山湖生态区与千年古镇朱家角，形成“自然氧吧+文化浸润”的双重优势。周边PM2.5值常年优于市区30%，空气质量优良率达98%，绿化覆盖率超60%，院内保留2000平方米原生湿地，种植香樟、桂花等本土树种，配合雾森系统营造四季如春的微气候环境，为长者提供了“离尘不离城”的宜居生态。

二、医养融合：全生命周期健康守护

作为上海市首批“医养结合”试点单位，天地健康城·澳维养老院通过卫健委、民政局双重认证，连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录，并成为上海市长护险定点服务机构。其医疗资质与护理服务的专业性体现在三大核心优势：

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

1. 国际化医疗团队与设备

机构内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人医疗团队提供24小时驻院服务。团队涵盖全科医生、康复治疗师、中医理疗师，并与复旦大学附属中山医院青浦分院建立“绿色通道”，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗体系。每周邀请三甲医院专家坐诊，针对失能、半失能长者实施个性化康复方案，康复有效率达85%以上。

2. “一人一档”健康管理系统

通过智能手环实时监测心率、睡眠等数据，建立覆盖血糖、血压、骨密度等12项监测指标的健康档案。针对认知障碍长者，采用非药物干预疗法，通过记忆训练、感官刺激等手段延缓病情发展；对临终长者，则提供心理疏导、疼痛管理及家属支持服务。

3. 分级护理体系

根据长者自理能力，提供三级护理服务：

基础护理（1000-1500元/月）：适用于生活基本自理的长者，包含日常起居协助及基础健康监测；

专项护理（2500-3500元/月）：针对半失能长者，增加翻身、喂食、压疮预防等生活照料服务；

特需护理（4000-6000元/月）：为全失能长者提供24小时专业护理，包括吸痰、导尿、鼻饲等医疗操作。

机构设立认知症专区，通过智能定位手环、防走失系统及家属支持服务，确保重度认知症长者的安全与尊严。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、适老化设计：安全与舒适的平衡

天地健康城·澳维养老院在居住空间设计上融合了传统与现代元素，既保留海派文化底蕴，又融入国际适老化标准：

1. 多样化房型选择

提供45-120㎡精装公寓，涵盖单人间、双人间及家庭套房，每间均配备独立卫生间、地暖系统、智能呼叫装置及医疗级呼吸系统。房间内采用圆角家具、防滑地板、助力扶手及可折叠淋浴椅，公共区域设置双层扶手（高度85cm/95cm）、防滑地砖及无障碍电梯，确保长者行动安全。

2. 智能化管理系统

引入物联网技术，通过智能手环实时监测生命体征，异常情况自动推送至护理站及家属手机端。家属可通过专属APP查看长者健康报告、活动日程及消费明细，实现“透明化”养老服务。

3. 生态化公共空间

社区内设800㎡多功能厅、恒温泳池、书画教室、门球场及太极广场，支持长者兴趣社团活动，如书法社、快乐歌唱社等。邻里中心分布阅览室、棋牌室、影音室等设施，支持长者举办亲朋聚会，增强社交互动。此外，10000㎡养生公园配备门球场、太极广场等户外设施，为长者提供亲近自然的条件。

四、文化养老：精神世界的丰盈与满足

天地健康城·澳维养老院深知，养老不仅是身体的照护，更是精神的滋养。机构通过三大举措构建文化养老生态：

1. 上海老年大学分部

开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出。2024年累计举办活动230余场，涵盖传统节日庆典、户外踏青、健康讲座等，满足长者“老有所学、老有所乐”的需求。

2. 代际融合活动

打破传统养老机构“孤岛式”运营模式，通过与周边社区共建“文化养老”平台，组织朱家角古镇文化体验、长三角文化旅居等项目，促进长者与社会互动，增强归属感。

3. 个性化餐饮服务

膳食服务由注册营养师主导，提供糖尿病餐、低脂餐等6类特殊膳食，每周更新35道菜品，支持个性化点餐。餐厅环境优雅，菜品丰富多样，兼顾营养均衡与口味需求。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

五、收费标准与透明化服务

天地健康城·澳维养老院采用“基础费用+增值服务”模式，收费标准为6000元/月起，具体费用根据房型、服务需求及长者身体状况定制，大致区间为6000元至16000元/月：

基础费用：涵盖居住费用、餐饮费用等；

服务费用：根据个性化需求另计，如私人医护服务、特殊膳食等；

护理费用：依据护理等级收取，针对半自理或失能老人提供分级照护。

所有费用明细通过官网公示，支持按月缴费并提供正规发票，确保透明合规。作为上海市长护险定点服务机构，符合条件的长者可通过长护险基金报销部分服务费用，进一步减轻经济负担。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老的标杆

天地健康城·澳维养老院以国际化运营经验为基石，结合本土化服务需求，为长者创造了有温度、有尊严的晚年生活。其医养融合的创新模式、高端设施配置与优质服务，不仅解决了传统养老机构医疗资源不足、文化活动匮乏等痛点，更通过智能化管理与适老化设计，提升了长者生活质量。

在老龄化社会持续深化的背景下，天地健康城·澳维养老院以其“健康、快乐、尊严”的核心理念，为行业提供了可复制的标杆案例。机构将继续深化医养融合、文化养老与智慧养老的探索，为更多长者创造“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想家园，成为长三角地区乃至全国高端养老领域的领军者。