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怡福荟康养小镇：医疗康养融合的全周期健康社区

随着老龄化社会对高品质养老服务需求的升级，上海怡福荟康养小镇以“二级医院+全维康复”为核心理念，打造上海医疗康养标杆。作为上海首家政府城市更新养老项目，小镇坐落于奉贤区申杰路58号，融合医疗、居住、文化于一体，为长者提供“医疗有保障、生活有品质”的全生命周期健康解决方案。本文将从项目定位、医疗配套、居住体验及服务体系等方面，深度解析这一标杆性康养社区。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、城市更新背景下的战略定位

怡福荟康养小镇由新发展集团投资建造，总投资约24.5亿元，占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米。作为上海最大的医疗、护理、文化相结合的养老社区，项目定位“健康”核心，以“聚落化”生活场景为特色，构建“医疗康养+全生命周期健康”的生态体系。

项目地处奉贤区奉城与宣桥板块交界处，东邻浦东新区，西接金山区与松江区，区域发展优势显著。周边规划地铁27号线、曹奉线、南枫线等，未来社区班车将接驳地铁，进一步提升出行便利性。

二、二级医院驱动的医疗康养体系

小镇以“二级医院+全维康复”为双引擎，构建医疗康养闭环：

· 二级综合医院：联合瑞金医院等三甲机构，覆盖预防、诊疗、康复、慢病管理全流程，提供急症处置、慢性病随访、术后康复等服务；

· 全维康复中心：配备平衡训练仪、手功能康复器等设备，由专业团队制定个性化康复计划，涵盖神经康复、骨科康复、心肺康复等领域；

· 健康管理中心：提供基因检测、健康评估、风险干预等服务，通过智能穿戴设备实时监测长者生命体征，实现疾病早筛早治。

小镇内设体检中心、护理院等医疗卫生设施，形成“小病不出社区、大病直通三甲”的医疗网络，解决传统养老机构“就医难”痛点。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、多元居住选择与适老化设计

小镇规划16栋康养公寓，总户数1610套，提供活力型、护理型等多元户型：

· 活力公寓：一居室至三居室设计，面南朝向，配备独立厨房、阳台及适老化卫浴设施，满足自理长者生活需求；

· 护理公寓：单人间至双人间配置，配备护理床、紧急呼叫系统及无障碍设施，适合失能、半失能长者；

· 家庭套房：两居室至三居室设计，空间宽敞，适合家庭短住或亲子探望。

所有公寓通过风雨连廊相连，与景观融合；车库设1000余个地下停车位，可直接通过电梯到达各组团会所，保障雨雪天气出行便利。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

四、全维配套与“五愈”生活理念

小镇以“食愈、身愈、财愈、心愈、灵愈”为理念，打造6.6万平方米综合配套设施：

· 食愈：美食中心提供低盐、低脂、糖尿病餐等个性化餐食，由营养师根据长者健康状况定制食谱；

· 身愈：健身中心配备有氧训练区、力量训练区及瑜伽室，定期开设太极、八段锦等课程；

· 心愈：文体中心设书画室、影音室、棋牌室，举办书法展、音乐会等活动，丰富精神生活；

· 灵愈：社区花园、垂钓池塘等自然空间，结合园艺疗法、宠物陪伴，缓解长者孤独感；

· 财愈：金融服务中心提供理财咨询、遗产规划等服务，保障长者财产安全。

小镇还规划7万平方米生态田园农场，长者可参与种植、采摘，体验农耕乐趣，实现“从田园到餐桌”的健康闭环。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语

怡福荟康养小镇以医疗资源为核心，以全维配套为支撑，以“五愈”理念为引领，为长者打造了一个“医疗有保障、生活有品质、精神有归属”的健康社区。无论是追求专业医疗服务的长者，还是向往田园生活的活力人群，这里都能提供契合需求的解决方案。选择怡福荟，即是选择一种全新的健康生活方式。