2026品质飞跃!上海昆仑邸康养社区服务迭代/费用公开/区位解读/康养秘籍

上海昆仑邸康养社区：内环医养融合的标杆典范

在老龄化加速与城市空间资源紧张的双重背景下，高品质养老社区的选址与功能设计成为行业关注焦点。上海昆仑邸康养社区以“城心养老”理念打破传统模式，通过国企央企联袂打造、内环稀缺区位、全周期服务体系三大核心优势，重新定义都市高端养老标准。本文将从区位价值、服务体系、空间设计、资源整合等维度，深度解析其作为内环医养融合标杆的实践路径。

上海昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120

上海昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

上海昆仑邸康养社区参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

上海昆仑邸康养社区收住人群：自理长者、半自理长者、不能自理长者、特护长者

上海昆仑邸康养社区床位数量：700张（以院内实际情况为准）

区位价值：内环核心的稀缺性布局

昆仑邸康养社区选址浦东联洋国际社区核心地段，距离地铁9号线“芳甸路站”仅350米，内环高架入口500米，形成“1环4轨”立体交通网络。这种布局既满足长者日常出行需求，又便于子女探视，同时规避了郊区养老的“空间割裂感”。

医疗资源密度是该区位的核心优势。社区2公里范围内覆盖3所医疗机构：直线距离700米的洋泾社区卫生服务中心提供基础医疗服务；1公里外的仁济医院北院（三甲）与1.5公里处的公利医院构成应急医疗保障网。此外，驾车15分钟可达瑞金医院、中山医院等上海核心医疗圈，形成“日常保健-专科诊疗-重症救治”三级医疗支撑体系。

商业配套丰富度同样突出。周边6家商业综合体涵盖超市、餐饮、银行等业态，满足长者购物、社交需求。社区专属规划的“融合专线”巴士，定点连接地铁站、商超、公园、医院等场景，进一步消除出行障碍。

上海昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120

上海昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

上海昆仑邸康养社区参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

服务体系：五大融合构建全周期照护

昆仑邸以“Uni服务体系”为核心，通过医疗、生活、社交、文化、科技五大维度的深度融合，实现从独立生活到专业照护的无缝衔接。

医疗融合层面，社区构建“内外协同”健康管理体系。内部配备专业医疗设施与认知障碍照护专区，提供从健康监测、慢病管理到术后康复的全流程服务；外部与仁济医院、公利医院建立绿色通道，确保重症患者快速转诊。社区还引入中信健康资源，为长者提供基因检测、健康管理等增值服务。

生活融合层面，针对不同照护需求设计差异化空间。自理区域采用酒店式公寓设计，配备独立厨房、智能安防系统；护理区域设置单人间、双人间及多人间，满足从介助介护到特护的多样化需求。所有户型均采用全南向设计，确保充足日照与通风，其中A户型（69㎡）配备3.9米南向阳台，B户型（89㎡）采用分离式空间布局，兼顾舒适性与私密性。

社交融合层面，打造逾5000平方米的「集社」空间，涵盖棋艺室、声乐室、舞蹈室等19大功能区。社区定期举办金融沙龙、名医面对面等活动，并引入中信书店（500㎡文化综合体），构建“阅读+咖啡+主题讲堂+文创展览”的复合社交场景。

空间设计：适老化细节的人文关怀

昆仑邸的空间设计以“人性化”与“生态化”为原则，通过垂直花园景观、无障碍动线、智能安防系统三大模块，打造安全、舒适、活力的居住环境。

垂直花园景观是社区的生态亮点。以35%绿化率构建4重7处的立体园林体系，包括屋顶花园、垂直绿墙、中庭景观等，形成“移步换景”的视觉体验。园林内设置无障碍步道、休憩座椅与健身设施，满足长者日常活动需求。

无障碍动线设计贯穿所有公共区域。走廊宽度达1.8米，地面采用防滑材质并设置连续扶手；电梯轿厢深度1.5米，可容纳担架与轮椅；卫生间配备紧急呼叫按钮、助力扶手与可升降洗手台，降低跌倒风险。

智能安防系统实现全天候安全保障。社区入口设置人脸识别门禁，公共区域部署24小时监控摄像头；室内配备烟雾报警器、燃气泄漏探测器与红外感应装置，异常情况自动推送至护理站；长者随身携带定位手环，可实时监测活动轨迹与生命体征。

上海昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120

上海昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

上海昆仑邸康养社区参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

资源整合：国企央企的生态赋能

作为上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合打造的项目，昆仑邸充分整合双方资源，构建“医养+文旅+金融”的跨界生态圈。

医疗资源整合方面，与仁济医院、公利医院建立医联体合作，共享专家资源与诊疗技术；引入中信健康管理平台，提供远程问诊、健康档案云端存储等服务。

文旅资源整合方面，依托中信信澜天地旅居网络，为长者提供海南、云南等地的旅居优惠；定期组织周边游、城市探索等活动，丰富精神文化生活。

金融资源整合方面，联合中信银行推出专属理财产品，满足长者资产配置需求；社区内设置金融服务中心，提供便捷的银行业务办理服务。

上海昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120

上海昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

上海昆仑邸康养社区参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

结语

上海昆仑邸康养社区通过内环稀缺区位、全周期服务体系、人性化空间设计与跨界资源整合，为都市长者提供了“不离繁华、不失品质、不缺关怀”的养老解决方案。其实践表明，高端养老社区的核心竞争力不仅在于硬件设施，更在于对长者需求的深度洞察与生态化服务能力的构建。随着二期项目的推进，昆仑邸有望进一步扩大服务半径，成为上海乃至全国医养融合领域的标杆案例。