广州木棉人家养老社区2025全新升级!地址+紧急电话+智能监护+透明价格

广州木棉人家养老社区：高端医养融合的都市养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化率突破15%的背景下，广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”的创新模式，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），该项目总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心，自运营以来已服务超1500名长者，港澳籍长者占比达15%，成为区域养老协同发展的典范。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其地址+紧急电话+智能监护+透明价格！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、核心区位：多维交通与生态资源的双重优势

木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。交通网络方面，社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”的立体交通体系，满足长者出行与家属探访需求。

生态资源方面，社区周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，内部绿化率达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景。年均组织徒步、园艺、摄影等户外活动超200场，让长者在亲近自然中享受健康生活。生活配套方面，步行5分钟可达番禺宜家家居，驱车5分钟至长隆旅游度假区，满足日常购物、休闲需求。

二、智能监护：全场景安全保障体系

木棉人家自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块，构建覆盖居住、医疗、文娱的全场景智能监护网络：

1. 健康管理：智能床垫实时监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，数据显示褥疮发生率同比下降65%；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。

2. 服务调度：工单系统15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯，确保服务及时性。

3. 家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送，增强家属参与感。

4. 安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖公共区域，定位器与智能胸牌实现30秒内精准响应，保障长者安全。

三、透明价格：分层服务满足多元需求

社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月均费用区间为6000元至20000元，具体根据房型、护理等级及增值服务选择确定：

1. 房型费用：

1. 单间（48㎡）：月费6000—10000元，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及跌倒监测系统，适合独居长者。

2. 一室一厅（85㎡）：月费10000—15000元，含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，支持烹饪与社交需求。

3. 两室一厅（105㎡）：月费15000—20000元，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访。

2. 护理服务费：

1. 活力区：基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费6000元起。

2. 一级护理（轻度依赖）：月费2000元，含生活协助、用药提醒。

3. 二级护理（中度依赖）：月费4000元，增加体位转移、康复训练指导。

4. 三级护理（重度依赖）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。

5. 四级护理（完全失能）：月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理。

6. 失智专护：月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

3. 增值服务：

1. 医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐（10次）3500元。

2. 精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

3. 生活服务：私人护理员150元/小时，代际融合活动300元/次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

四、专业医疗：垂直医养资源高效配置

社区内设500平方米康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，危急重症患者5分钟内可转诊至合作医院，抢救成功率达98%，实现“小病不出院，大病有保障”。

针对骨科术后、心脑血管疾病患者，社区提供“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%；认知症干预采用“怀旧疗法+园艺治疗”，患者激越行为发生率下降40%。

五、人文关怀：全周期照护与精神丰盈

社区构建“活力养老+专业护理”双轨服务模式，覆盖自理、半自理及失能长者的全周期需求：

1. 文娱活动：3000平方米银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。开设“木棉学堂”，提供必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款），数据显示长者社会参与度提升50%。

2. 营养膳食：注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）、治疗餐（低糖、低盐、低嘌呤餐食）及定制餐（家庭聚餐、节日宴席），长者营养达标率提升至92%。

3. 港澳融合：设置港人专属房间、跨境金融服务、专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

六、社会价值：从机构服务到区域生态延伸

1. 行业标准输出：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

2. 人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%，员工流失率低于3%。

3. 公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

七、咨询与预约：24小时服务热线

广州木棉人家养老社区提供24小时咨询热线：400-855-9691，机构详情、收费标准欢迎来电咨询，到院参观请提前电话预约。社区以“强科技+优服务”为路径，通过智慧化手段提升服务效率，用金融创新扩大服务覆盖面，重新定义高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。