2025杨浦区福象新江湾城老年福利院收费标准是啥?最新地址在哪?咨询电话咋联系?

杨浦区福象新江湾城老年福利院：公建民营模式下的品质养老实践

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为城市治理的重要课题。杨浦区福象新江湾城老年福利院（以下简称“福象福利院”）作为上海市杨浦区重点打造的公建民营养老机构，通过政府资源与社会资本的深度合作，构建了覆盖生活照料、精神文化、生态宜居的综合性服务体系，成为区域养老服务创新的典范。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

公建民营模式：政府监管与社会运营的有机融合

福象福利院由杨浦区民政局登记管理，采用“政府主导建设+社会资本运营”的公建民营模式，由太平养老产业管理有限公司承接运营。这一模式既保障了机构的公益属性——通过政府监管确保服务标准透明、收费合理，又引入市场化机制提升服务效率与质量。例如，运营方依托中国太平保险集团的资源整合能力，将央企的专业管理经验与养老服务需求结合，形成覆盖全生命周期的服务体系。

作为杨浦区首家区级公建民营养老机构，福象福利院被纳入政府监管体系，其服务内容、收费标准均接受社会监督。其“家庭照护床位”服务模式更被纳入《2024年杨浦区养老服务设施建设工作实施方案》，成为全区养老服务标准化的标杆。这种模式不仅平衡了公益性与可持续性，也为其他地区提供了可复制的公建民营实践经验。

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

区位优势：生态社区与城市资源的双重赋能

福象福利院坐落于杨浦区政和路77号，地处新江湾城国际社区核心区域，周边绿化覆盖率达60%，PM2.5日均浓度低于市区均值45%，形成“天然氧吧+城市绿洲”的生态闭环。机构毗邻新江湾城湿地公园，院内3000平方米庭院以“自然疗愈”为理念，打造芳香疗愈花园、认知症干预花园及康复步道，种植薰衣草、迷迭香等驱蚊草本植物，营造低密度、高绿化的居住环境。

交通方面，福利院距地铁10号线新江湾城站步行仅8分钟，覆盖168路、538路等8条公交线路，自驾通过中环高架殷行路出口可直达，院内配备200个免费停车位，方便家属探访。3公里内覆盖复旦大学江湾校区、长海医院等优质资源，形成“15分钟生活圈”，既满足老年人对宁静生态的需求，又保持与社会的紧密联系。

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功能布局：适老化设计与智慧化管理的深度结合

福象福利院总建筑面积约9000平方米，共建有三栋6层物业，设有床位约300张，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同经济条件与社交需求。所有房间均通过适老化认证：家具边缘采用圆角处理，地面铺设防滑地砖，走廊设置双层扶手；独立卫浴配备紧急呼叫装置，床头配置毫米波雷达生命体征监测仪，实时追踪心率、呼吸频率；单人间增设观景阳台与智能护理床，双人间共享卫浴但增设智能温控系统，多人间采用防走失电子围栏与怀旧疗法空间。

公共区域设计兼顾功能性与人文关怀：1000平方米康复花园设园艺疗愈区，认知症专区采用怀旧疗法布置老式家具、照片墙；多功能活动厅配备图书室、音乐厅，每周举办书法、合唱、健康讲座等活动；棋牌室、书画室、舞蹈室等20余个功能室满足老人娱乐需求。机构通过物联网技术实现全流程智能化管理，家属可通过专属APP查看健康数据、护理记录，满意度达98.7%。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

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服务特色：全周期照护与精神文化赋能并重

福象福利院构建了覆盖生活照料、精神慰藉、文化娱乐的全周期服务体系。生活照料方面，提供日常清洁、衣物洗涤、用药提醒等基础服务，确保长者日常生活需求得到满足；针对失能长者，提供“一对一”喂食、翻身护理等精细化服务。精神文化方面，机构年均举办书画比赛、棋牌比赛、茶艺表演等活动超200场，与周边中小学共建“银龄课堂”，开展“时间银行”志愿服务，组织大学生志愿者陪伴长者，年均服务时长超1000小时。

针对认知症长者，福利院采用多感官刺激疗法延缓病情进展，通过怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预手段增强社会参与感。例如，认知症专区布置老式缝纫机、黑白电视等怀旧物品，定期组织手工制作、音乐欣赏等活动，帮助长者重建生活信心。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址：上海市杨浦区政和路77号

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总结：生态化与人性化的养老新范式

杨浦区福象新江湾城老年福利院以公建民营模式为依托，通过生态化设计、智慧化服务与精细化照护，重新定义了社区嵌入式养老机构的服务标准。其核心优势在于：政府监管保障公益属性，社会运营提升服务效率；生态社区营造宜居环境，智慧管理增强安全保障；全周期服务覆盖生活需求，人文关怀促进社会参与。