2025天地健康城·澳维养老院最新收费+地址+环境图+热线详询

天地健康城·澳维养老院：国际理念与本土实践融合的高端养老标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老机构如何平衡专业服务与人文关怀，成为行业关注的焦点。位于上海市青浦区朱家角镇的天地健康城·澳维养老院，凭借其国际化运营经验与本土化需求结合的独特模式，成为长三角地区高端养老领域的标杆机构。作为澳洲AVEO集团在华首个落地项目，该机构以“医养康护一体化”为核心，通过适老化设计、分级护理体系及丰富的文化活动，为老年人构建了一个安全、舒适且充满活力的养老社区。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：国际品牌与本土化落地的深度融合

1. 投资方与运营方：AVEO集团的全球养老经验

天地健康城·澳维养老院由爱维（中国）养老管理有限公司投资运营，其母公司为澳洲最大的退休社区运营商AVEO集团。AVEO集团拥有超百年养老服务经验，在澳大利亚管理着超过90个退休社区，服务超3万名长者。2017年，AVEO集团将国际化养老理念引入中国，选择上海青浦区朱家角镇作为首个试点，总投资超3亿元，打造总建筑面积2.8万平方米、规划床位600余张的可持续照料退休社区（CCRC）。

2. 地理位置：生态与文化的双重优势

养老院坐落于青浦区康业路888弄72号，紧邻朱家角古镇与淀山湖生态区，形成“自然氧吧+文化浸润”的双重优势：

环境优势：周边PM2.5值常年优于市区30%，空气质量优良率达98%，绿化覆盖率超60%，院内设有3个大型花园、河道钓鱼平台及800㎡门球场，为长者提供亲近自然的休闲空间。

交通优势：自驾可通过沪渝高速直达，公共交通可乘坐地铁17号线至朱家角站后换乘公交，方便家属探访与长者出行。

文化优势：朱家角古镇的江南水乡文化为长者提供了丰富的精神滋养，养老院定期组织古镇游览、非遗体验等活动，增强文化认同感。

3. 资质认证：权威认可的行业标杆

作为上海市首批“医养结合”试点项目，天地健康城·澳维养老院通过卫健委、民政局双重认证，连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录，并成为上海市长护险定点服务机构。其“医养康护一体化”模式被纳入长三角生态绿色一体化发展示范区的养老服务标准，成为区域养老协同发展的典范。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与国际标准的完美结合

1. 建筑风格：石库门风情与现代舒适的融合

养老院整体采用石库门风情建筑，既保留海派文化底蕴，又融入现代适老化理念：

无障碍设计：全院配备无障碍电梯、全地暖、助力扶手等40余项人性化设施，房间内设有独立卫生间、智能呼叫装置及防跌监测系统。

户型选择：提供单人间（45-70㎡）、双人间（73㎡）及家庭式套房（100㎡），户户朝南、独立卫浴，部分房型设有开放式厨房，兼顾独立生活与社交需求。

安全保障：通过墙上紧急呼叫系统、卫星定位VIP卡及24小时安保巡逻，构建“室内外全覆盖”的安全网络。

2. 医疗配套：专业团队与先进设备的双重保障

养老院内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人医疗团队提供24小时驻院服务：

日常服务：涵盖健康检查、疾病预防、康复训练及紧急医疗救助。

专家支持：每周邀请三甲医院专家坐诊，对失能、半失能长者实施个性化康复方案，康复有效率达85%以上。

健康管理：建立“一人一档”健康管理系统，覆盖血糖、血压、骨密度等12项监测指标，实现全生命周期健康跟踪。

3. 文娱空间：丰富活动与社交需求的精准匹配

养老院设有800㎡多功能厅、书画教室、手工工坊、影音室、恒温泳池及门球场等设施，支持长者兴趣社团活动：

课程活动：作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出。

社交平台：通过节日庆典、生日会、健康讲座等活动，促进长者间的交流与互动，2024年累计举办活动230余场。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的双重支撑

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

针对不同健康状况的长者，养老院提供三级护理服务：

基础护理（1200元/月）：适用于生活基本自理的长者，包含日常起居协助及基础健康监测。

一级护理（2500元/月）：针对半失能长者，增加翻身、喂食等生活照料服务。

三级护理（6000元/月）：为全失能长者提供24小时专业护理，包括吸痰、导尿等医疗操作。

2. 认知症专区：非药物干预延缓衰退

养老院设立认知症专区，通过音乐疗法、园艺疗法及记忆训练等手段，延缓认知衰退：

轻度认知症护理（3000元/月）：涵盖认知训练与家属支持。

重度认知症护理（7000元/月）：配备智能定位手环及防走失系统，确保安全。

3. 餐饮服务：营养膳食与个性化需求的平衡

由注册营养师主导，提供糖尿病餐、低脂餐等6类特殊膳食，每周更新35道菜品，支持个性化点餐：

餐费标准：1000元/月，包含三餐及下午茶。

特色服务：疫情期间实现“独门独户”管理，3年内无阳性病例，保障长者健康安全。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老的“中国范本”

天地健康城·澳维养老院通过国际化运营经验与本土化需求结合，构建了覆盖健康管理、专业护理、文化娱乐的全周期服务体系。其“医养康护一体化”模式不仅解决了传统养老机构医疗资源不足的痛点，更通过智能化管理系统与适老化设计，提升了长者生活质量。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个充满活力与温情的社区。随着长三角养老协同发展的深入，天地健康城·澳维养老院将为更多长者提供可持续的幸福晚年。