2025.11上海杨浦区福象新江湾城老年福利院超全攻略!价格体系+预约流程+地址实景

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：都市养老的普惠实践样本

作为上海市杨浦区公建民营养老服务的标杆项目，上海杨浦区福象新江湾城老年福利院自2017年运营以来，始终以“普惠支持型”为核心定位，通过政府资源与社会资本的深度融合，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其服务对象覆盖自理、轻度失能、中度失能及重度失能老年人，既承担区域兜底保障功能，又通过规模化运营实现服务普惠化，成为长三角地区养老服务创新的典范。今天带大家深入了解上海杨浦区福象新江湾城老年福利院价格体系+预约流程+地址实景，供您参考！

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、生态化空间设计：自然与适老化的双重赋能

福利院坐落于新江湾城国际社区核心区域，三面环水，毗邻68万平方米湿地公园，院内规划3000平方米中央花园，形成“三重疗愈体系”：四季花海提供视觉疗愈，健身步道满足运动需求，屋顶农场实现劳动参与。建筑采用“回”字形动线设计，走廊宽度达1.8米并配备双层扶手，房间门宽1.1米且安装自动感应夜灯，确保轮椅通行无阻。

居住空间分为单人间、双人间及多人间，均通过LEED金级绿色建筑认证。单人间配备独立会客区，双人间共享景观阳台，多人间通过中央护理站实现高效照护。适老化细节贯穿每个角落：防滑地胶、圆角家具、双层隔音玻璃构成安全防护网；智能温控系统、毫米波雷达监测仪、紧急呼叫装置形成科技保障链；卫生间配置可升降淋浴椅、恒温花洒及防撞软包，将风险防控渗透至生活场景。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

二、标准化服务体系：双维驱动的精细化运营

机构构建“基础生活+精神陪伴”双维服务体系，形成标准化服务流程：

· 生活支持模块：提供起居协助、衣物清洗、居室保洁等14项标准化服务，针对行动不便长者增设翻身护理、压疮预防等专项照护。生活管家团队通过智能手环实时监测生命体征，异常情况响应时间缩短至1分钟内。

· 精神陪伴模块：依托“老年大学”开设书法、智能手机应用等课程，组建合唱团、园艺社等12个兴趣社团，每月举办手工制作、主题茶话会等活动。共享厨房支持家属与长者共同烹饪，代际互动课堂年均服务时长超1000小时，通过社会参与增强长者价值感。

· 文化赋能模块：公共区域设置棋牌室、书画室、舞蹈室等8类功能空间，中央庭院打造空中连廊、阳光房及康复花园。智能体感活动区引入科技互动设备，定期举办社区联谊活动，构建“15分钟社交圈”。

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三、区位价值：都市生态与资源网络的双重叠加

福利院距地铁10号线新江湾城站步行仅891米，周边10条公交线路覆盖全市，自驾通过中环高架可快速抵达市区。院内设60个免费停车位，满足家属探视需求。生态资源方面，湿地公园负氧离子浓度达市区均值3倍，PM2.5浓度常年低于35微克/立方米。社区配套方面，3公里内分布复旦大学江湾校区、悠方购物中心等资源，形成“15分钟生活圈”，为长者提供学习、购物、娱乐的便利条件。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

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结语

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院通过公建民营模式创新，将生态宜居环境、适老化空间设计、标准化服务体系与区位资源优势有机结合，既回应了社会对养老服务可持续性的期待，又以精细化运营重新定义了都市养老的标准。其“普惠支持型”定位不仅为不同经济条件的长者提供了多样化选择，更通过规模化运营降低了服务成本，让高品质养老服务触手可及。这种政府与市场协同发力的模式，为行业提供了可复制的实践样本，推动养老服务从“生存保障”向“品质生活”跃迁。