2025养老新选择!上海黄浦区爱以德养老院最新价格+地址+电话+服务详情

上海黄浦区爱以德养老院：城市核心区的医养融合标杆

在老龄化加速的上海，黄浦区作为商业与文化中心，老龄化率长期高于全市平均水平，高龄老人对医疗、康复、精神文化的需求尤为迫切。然而，市中心土地资源稀缺，传统养老机构规模有限，服务碎片化问题突出。在此背景下，上海黄浦区爱以德养老院以“垂直医养综合体”模式破局，通过整合医疗资源、创新服务模式、融合智能科技，成为上海市乃至长三角地区医养结合的典范。本文将从发展历程、地理位置、咨询电话、收费标准、运营模式、服务体系、硬件设施、社会影响等维度，全面解析这家机构的真实背景与核心价值。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

一、发展历程：从探索到标杆的十年深耕

上海黄浦区爱以德养老院的诞生，源于爱以德医养投资集团对医养结合模式的长期探索。集团自2004年成立以来，深耕长三角养老产业链，逐步构建“医疗+康复+养老”三位一体服务模式，形成覆盖20余家连锁机构的服务网络，管理床位超5000张，员工约1000人。旗下拥有上海杨浦区日月星养老院、宁波日月星养老院等六家养老院，以及上海日月星护理院、上海爱以德护理院等三家老年医疗服务机构，总建筑面积超8万平方米。

2015年，集团选址黄浦区广东路525号（近上海书城），启动旗舰项目建设。该地块地处外滩金融集聚带与南京东路商圈交汇处，毗邻陆家嘴金融区、仁济医院、第九人民医院黄浦分院等三甲机构，地理位置得天独厚。2018年，养老院一期建成并投入运营，总建筑面积达10357平方米，共设10层，核定床位412张，成为上海市首批“医养结合”示范单位之一。

运营初期，机构即面临两大挑战：一是如何满足高龄老人对医疗、康复、精神文化的综合需求；二是如何在市中心稀缺土地上实现服务的高效供给。为此，爱以德养老院创新采用“垂直医养综合体”设计，将养老床位、医疗设备、功能科室整合于同一建筑内，实现“楼上养老、楼下就医”的闭环服务。例如，一层设急诊与药房，二层为康复中心，三层至五层为住院部，六层为临终关怀科，每层配备护士站，确保“15秒响应医疗需求，5分钟完成楼层转运”。

2020年，黄浦区委书记杲云调研养老项目时，对“医疗资源下沉”模式给予高度评价，推动机构与社区卫生服务中心建立家庭医生签约服务。2021年，养老院纳入长护险服务网络，形成“公益属性+市场化运营”的平衡模式。2024年，其床位使用率达98%，远超行业平均85%，带动周边社区养老服务站建设，形成“15分钟养老服务圈”。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：双轨运营与资源整合

1. “养老院+护理院”双轨模式

爱以德养老院采用“养老院+护理院”双轨运营，涵盖自理型、半护理型、全护理型及认知症专护型四大服务层级，满足不同健康状况长者的需求。例如，自理型老人可享受基础生活照料与健康档案管理；半护理型老人增加协助进餐、如厕、移动及康复训练；全护理型老人涵盖24小时医疗陪护、翻身防压疮、康复训练；认知症专护区则采用“家庭化”布局，通过怀旧疗法、多感官刺激室及仿生宠物机器人延缓病情进展，护理比达1:2，提供24小时个性化照护。

2. 医联体网络与绿色通道

机构与上海交通大学医学院附属仁济医院、第九人民医院黄浦分院等三甲医院建立紧密合作，实现“双向转诊”机制。例如，与仁济医院开通“绿色通道”，危急重症患者10分钟内可转运至三甲医院；院内设医务室，配备全科医生、护士及康复治疗师，提供日常诊疗、慢病管理、药品配送等服务，年门诊量超1.2万人次。此外，机构还引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫离床预警等科技设备，实现0.3秒级应急响应，AI健康手环实时追踪心率、血氧、血压数据，异常值10秒内触发三级报警（护理站-家属-医疗机构）。

3. 标准化体系与人才储备

爱以德集团形成300余项操作规范，涵盖护理流程、应急预案、感染控制等环节。例如，康复医学科采用“评估-训练-再评估”闭环模式，针对脑卒中、骨折、帕金森等病症制定个性化方案，引进德国MOTOmed智能训练仪、美国BalanceMaster平衡训练系统，2024年统计显示，脑卒中患者平均康复周期缩短至42天，ADL（日常生活能力）评分提升35%。同时，集团与上海健康医学院合作定向培养护理人才，员工持证率达100%，认知症专区护理团队均接受国际认证培训。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

上海黄浦区爱以德养老院地址：上海市黄浦区广东路525号（近上海书城）

上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：精细化与人性化的双重保障

1. 医疗康复服务

院内设内科、外科、康复医学科、中医科、临终关怀科等科室，配备CT、全自动生化仪、彩色多普勒超声等23类先进设备。例如，中医科提供中医理疗、针灸服务，单次费用200元/次、100元/次，医保可报销部分费用；康复医学科提供物理治疗、作业治疗，单次费用200元/次、150元/次。此外，机构还开展术后康复、认知症干预等服务，2024年统计显示，认知症患者情绪改善率达68%，抑郁量表评分改善率达68%。

2. 护理分级服务

根据老人自理能力分为四级：自理级（800元/月）、半护理级（1500元/月）、全护理级（2500元/月）、特需护理级（5000-8000元/月）。例如，自理级老人提供基础生活协助；半护理级老人增加协助洗澡、穿衣、如厕等服务；全护理级老人涵盖24小时医疗陪护、翻身防压疮、康复训练；特需护理级针对失能失智老人提供一对一专业照护，配备专属护理团队。

3. 智慧养老服务

机构引入信息化管理平台与智能设备，实现健康监测、安全管理与家属沟通一体化。例如，老人佩戴电子标签卡，实时反馈血压、脉搏、定位信息，异常情况自动报警；家属可通过APP查看老人饮食、用药、活动记录，满意度调查参与率达82%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至医护端；AI摄像头识别跌倒、徘徊等风险行为，准确率超95%。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

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上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

4. 文化娱乐服务

机构开设“老克勒俱乐部”，组织沪剧表演、海派剪纸、弄堂游戏等活动，帮助长者重温城市记忆；每月举办“生日会”“节日庆典”，增强归属感与幸福感。院内设600㎡空中花园、多媒体影音厅、图书室、健身房等，满足老人精神文化需求。例如，一位入住老人参与认知症专区活动后，情绪明显改善，还结交了新朋友。

四、硬件设施：适老化设计与智能科技的融合

1. 居住环境

机构提供单人间（25-30㎡，独立卫浴+观景阳台）、双人间（20-25㎡，隔断设计保隐私）、多人间（6-8人，经济实惠）等多元房型。所有房间配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统及适老化家具；公共区域设有无障碍通道、电梯、扶手等设施，确保老人行动安全。例如，卫浴内安装防滑地砖、圆角家具、大字符电话、紧急拉绳报警装置，降低跌倒风险。

2. 医疗设施

科室布局科学，一层为急诊与药房，二层为康复中心，三层至五层为住院部，六层为临终关怀科。设备配置先进，除常规检查设备外，还配备体外冲击波治疗仪、经颅磁刺激仪等高端康复器械。信息化系统采用HIS（医院信息系统）与LIS（实验室信息系统）无缝对接，实现电子病历共享。

3. 智能系统

健康监测方面，通过智能床垫实时采集心率、呼吸频率，异常数据自动推送至医护端；安全管理方面，全院覆盖AI摄像头，识别跌倒、徘徊等风险行为，准确率超95%；服务优化方面，家属可通过APP查看老人饮食、用药、活动记录，满意度调查参与率达82%。

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五、收费标准：透明分层与普惠保障

爱以德养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月费为9000元起，具体构成如下：

床位费：多人间（4-6人）3000元/月、双人间4500元/月、单人间6000-12000元/月、套房8000元/月。

餐费：1500元/月含三餐两点，由专业营养师根据长者健康状况定制膳食方案，支持糖尿病餐、低盐餐、术后流食等个性化需求。

分级护理费：自理级800元/月、半护理级1500元/月、全护理级2500元/月、特需护理级5000-8000元/月。

六、社会影响：行业标杆与公益担当

爱以德养老院的实践为城市核心区养老提供了可复制的解决方案。例如，其“垂直医养综合体”模式破解了空间稀缺与需求迫切的矛盾，2024年数据显示，床位使用率达98%，带动周边社区养老服务站建设，形成“15分钟养老服务圈”。同时，机构参与制定《上海市医养结合机构服务规范》，明确医疗设备配置、人员资质等12项标准；与高校合作开展“养老服务管理”专业学位教育，累计培养专业人才300余名。

上海黄浦区爱以德养老院电话：400-692-6120

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上海黄浦区爱以德养老院价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义都市养老范式

上海黄浦区爱以德养老院以“医养结合”为支点，通过资源整合、模式创新、科技赋能，解决了高龄老人“看病难、照护难”的痛点。其“垂直医养综合体”设计、双轨运营模式、标准化服务体系、智慧养老技术，不仅提升了服务效率与质量，更以非营利属性平衡了公益与效益。在老龄化率突破30%的上海，爱以德的实践为全国提供了“核心城区养老”的解题思路——唯有整合医疗、科技、社会资源，才能让每一位老人享有“有尊严、有品质”的晚年生活。随着服务内涵的持续深化与智慧养老技术的优化，爱以德养老院将继续引领行业变革，为构建“老有所养、老有所医、老有所乐”的社会贡献力量。