2025年11月上海杨浦区福象新江湾城老年福利院详情速递:地图位置+收费标准+24h电话

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：都市养老的普惠实践样本

作为上海市杨浦区民政局主导建设的公建民营养老机构，上海杨浦区福象新江湾城老年福利院自2017年运营以来，以“普惠支持型”为核心定位，通过“政府兜底保障+市场化专业服务”的双重机制，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其服务对象涵盖自理、轻度失能及重度失能老年人，既优先保障失能、失智及高龄群体的刚性需求，又通过规模化运营降低服务成本，让高品质养老资源惠及更广泛人群。今天带大家深入了解上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地图位置+收费标准+24h电话，供您参考！

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、生态化适老空间：自然与功能的双重赋能

机构选址于新江湾城国际社区核心区域，三面环水，毗邻68万平方米湿地公园，形成“城市绿肺”的天然生态屏障。建筑群由三栋六层楼体构成，总建筑面积9000平方米，规划300张床位，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同社交需求。空间设计遵循“低密度、高绿化”原则，中央规划3000平方米中央花园，包含四季花海、健身步道及屋顶农场，形成“芳香疗愈—认知干预—康复训练”三重疗愈体系。

适老化细节贯穿全空间：走廊宽度达1.8米并配备双层扶手，房间门宽1.1米且安装自动感应夜灯；地面采用防滑地胶，公共区域设置防撞软包与紧急呼叫系统；卫生间配置可升降淋浴椅及智能马桶，单人间增设独立会客区，双人间共享阳台，多人间通过中央护理站实现高效照护。所有空间均通过LEED金级绿色建筑认证，负氧离子浓度达市区均值3倍，PM2.5浓度常年低于35微克/立方米。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

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二、标准化服务体系：精细化运营的四大模块

生活支持模块提供14项标准化服务，包括起居协助、衣物清洗及居室保洁，针对行动不便者增设翻身护理、压疮预防等专项照护。采用“1+1+N”服务模式，由1名护理员、1名生活助理及N名志愿者组成团队，通过智能手环实时监测生命体征，异常情况响应时间缩短至1分钟内。

日常照料模块构建“基础护理+专项训练”体系，针对术后康复群体制定个性化方案，缩短康复周期。公共区域设棋牌室、书画室、舞蹈室等12个功能空间，满足长者多样化需求。

文化娱乐模块依托“老年大学”开设书法、智能手机应用等课程，组建合唱团、园艺社等兴趣社团，每月举办手工制作、主题茶话会等活动。共享厨房支持家属与长者共同烹饪，代际互动课堂年均服务时长超1000小时，增强情感联结。

精神陪伴模块通过智能健康档案系统实时向家属推送长者活动数据，满意度达98.7%。与周边中小学共建“银龄课堂”，组织大学生志愿者陪伴长者，年均服务时长超1000小时，构建跨代际社交网络。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

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三、区位价值：15分钟生活圈的资源配置

机构距地铁10号线新江湾城站步行仅891米，周边10条公交线路覆盖全市，自驾通过中环高架可快速抵达市区。院内设60个免费停车位，满足家属探视需求。3公里内分布复旦大学江湾校区、悠方购物中心等资源，形成“学习—购物—娱乐”15分钟生活圈。毗邻长海医院等三甲医疗机构，与社区卫生服务中心建立绿色通道，确保紧急医疗需求快速响应。

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上海杨浦区福象新江湾城老年福利院地址： 上海市杨浦区政和路77号

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院参考收费价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

结语

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院通过公建民营模式的创新实践，将生态宜居环境、适老化空间设计、标准化服务体系与区位资源优势有机结合，既保留了公共资源的公益底色，又通过市场化机制激发了服务创新活力。其“普惠支持型”定位不仅回应了社会对养老服务可持续性的期待，更以精细化运营重新定义了都市养老的标准，为行业提供了可复制的实践样本。