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澳朵花园·逸浦荟：国际品质与江南水韵的融合典范

在长三角一体化发展的浪潮中，上海青浦区凭借生态资源与区位优势，成为高端康养社区的聚集地。其中，澳朵花园·逸浦荟作为联实集团（Lendlease）在中国打造的首个旗舰级养生享老社区，以国际化标准与本土文化融合为特色，为长者提供“不出国门，尽享国际品质”的康养生活。本文将从区位环境、建筑规划、服务体系、医疗配套、文化生活五大维度，全面解析这一长三角康养新标杆。

【澳朵花园·逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园·逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园·逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

一、区位环境：淀山湖畔的生态绿洲

澳朵花园·逸浦荟坐落于青浦区朱家角镇，紧邻淀山湖与东方绿舟，周边PM2.5常年优于国家一级标准，负氧离子浓度达市区六倍。社区距地铁17号线朱家角站约800米，步行10分钟可达；3.5公里直达G50沪渝高速入口，30分钟车程覆盖虹桥枢纽与国家会展中心。

生态资源：社区周边环绕朱家角古镇、上海大观园、太阳岛国际俱乐部等文旅地标，形成“5A级康养生态圈”。长者可漫步古镇石板路，或泛舟淀山湖，享受“把家安在景区里”的诗意生活。

交通网络：除地铁与高速外，社区周边公交线路覆盖1513路等，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行体系，方便子女探访与长者外出。

【澳朵花园·逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园·逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园·逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

二、建筑规划：低密度花园社区的匠心设计

规模与布局：社区占地面积8.5万平方米，由20栋5-6层低密度建筑组成，楼间距达30米，确保每户采光通风。绿化覆盖率超40%，中央景观湖、四季花径、休憩草坪等四大主题园林，构建“推窗见景，出门入园”的居住体验。

户型设计：提供一房一厅、二房一厅及三房一厅等多种精装公寓，全屋朝南，配备无障碍通行系统、智能安防体系及适老化细节。例如，卫生间防滑地胶、紧急呼叫按钮、恒温花洒等设计，兼顾安全与舒适。

认证标准：社区同时获得中国绿色建筑二星与健康建筑二星认证，节能率比常规建筑高30%，室内污染物浓度低于国标50%，为长者打造健康环保的居住环境。

三、服务体系：7大类55项免费服务的全维守护

服务团队：由超200人专业团队运营，提供“生活照料+健康管理+心理关怀”立体网络。服务内容涵盖55项基础免费服务（如送餐、清洁、洗衣）与21项可选服务（如中医理疗、家宴定制），满足长者个性化需求。

分级照护：根据长者身体状况，提供独立生活、协助生活、专业护理等分级服务。例如，为高血压、糖尿病患者制定个性化监测计划，由执业医师、护士每日巡房，确保健康管理精细化。

智能科技：社区引入智能门禁、电子围栏、紧急呼叫系统等安全保障，并配备智能手环实时监测长者心率、位置信息。通过社区APP，长者可预约服务、查询活动、与亲友视频通话，享受科技带来的便捷。

【澳朵花园·逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园·逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园·逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

四、医疗配套：全链条健康管理的坚实后盾

社区医疗：内设医保定点卫生站，配备全自动生化分析仪、DR影像设备，可开展日常健康检查、常见病诊疗。卫生站与中山医院青浦分院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出园，大病直通车”。

健康管理：提供年度健康体检、用药提醒、慢病管理等服务，并联合国内外医疗机构提供专家预约、住院协调等支持。例如，针对术后康复长者，社区康复中心配备上下肢机器人、平衡训练仪等设备，制定一对一训练方案。

应急响应：社区与周边医疗机构形成10分钟急救圈，确保突发状况下快速响应。同时，为长者配备24小时管家服务，随时提供生活协助与情感支持。

五、文化生活：30+社群的“第二人生”舞台

文化体验：社区每月举办故宫文物修复、昆曲鉴赏、传统文化讲座等活动，让长者触摸历史温度。例如，旗袍队、摄影团、书画社等30余个兴趣社群，定期组织外出采风、作品展览，激发长者创造力与社交热情。

主题会所：六大主题会所涵盖迷你高尔夫、瑜伽馆、健身中心、恒温泳池等超4500平方米室内活动空间，以及超10000平方米生活共享空间。长者可在此打太极、练书法，或参与舞蹈表演、健康讲座，享受丰富多彩的晚年生活。

代际互动：社区鼓励长者参与志愿服务与社会活动，如担任社区文化大使、指导青少年兴趣课程等，在奉献中感受自我价值与社会认同，构建“老有所为”的精神家园。

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【澳朵花园·逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园·逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

结语

澳朵花园·逸浦荟以“国际化标准+本土化服务”为核心，将澳式CCRC持续照料理念与江南水乡文化深度融合，为长三角高净值长者打造了一个集生态居住、健康管理、文化娱乐于一体的全维康养社区。无论是低密度的花园环境、智能化的服务体系，还是丰富的文化生活，均体现了对长者生活品质的极致追求。未来，随着长三角一体化进程的加速，澳朵花园·逸浦荟将继续引领中国康养产业升级，为更多家庭提供高品质的养老解决方案。