2025养老宜居优选!上海新华老年公寓电话咨询+透明化收费标准

上海新华老年公寓：公建民营模式的创新实践与普惠养老标杆

一、机构背景：公益基因与市场化运营的深度融合

上海新华老年公寓成立于2015年7月22日，是上海市奉贤区民政局批准设立的民办非企业单位，采用“公建民营”模式运营。这一模式由政府提供土地与基础设施，上海建国社会公益基金会出资主办，开能环保集团旗下原能细胞科技集团负责专业化运营管理。这种创新机制既避免了纯市场化运营的逐利性，又通过企业化管理提升了服务效率，形成了“公益主导+市场效率”的平衡体系。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海新华老年公寓电话：400-692-6120

上海新华老年公寓地址：上海市奉贤区庄行镇南亭公路4388号

上海新华老年公寓价格：4300-9800 元/月（以院内报价为准）

作为公益基金会的核心项目，机构长期聚焦社会福利领域，其服务纳入上海市长护险补贴政策，康复理疗单次收费80-200元且支持医保报销，特护老人护理费中政府补贴占比达30%。2024年，公寓入选上海市养老服务标准化试点单位，其普惠型定价策略（月费3300-9800元）覆盖中低收入群体，较同区域市场化机构低20%-35%，体现了“公益普惠”的核心理念。

二、区位环境：生态涵养区的天然氧吧

公寓坐落于上海市奉贤区庄行镇南亭公路4388号，地处上海西南生态涵养区核心地带，三面环河，绿植覆盖率达67%，空气负氧离子含量是市中心的3倍。园区内规划有25亩生态用地，包含私家菜园、钓鱼台、动物园及亲子乐园：

私家菜园：每位入住老人可认领30平方米菜地，种植番茄、黄瓜等有机蔬菜，现摘现吃，既保障食材新鲜度，又满足农耕乐趣；

动物互动区：饲养兔子、山羊等温顺动物，定期组织喂食活动，缓解老人孤独感；

无障碍设施：全楼覆盖防滑地板、低位开关、扶手等适老化设计，配备智能护理床、紧急呼叫系统及地暖，确保居住安全与舒适。

交通方面，公寓距公交庄行2路站点步行仅5分钟，自驾经南亭公路可直达市区，方便家属探视与老人外出就医。

上海新华老年公寓电话：400-692-6120

上海新华老年公寓地址：上海市奉贤区庄行镇南亭公路4388号

上海新华老年公寓价格：4300-9800 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养结合与全周期照护体系

1. 医疗护理：专业化与便捷性并重

公寓内设标准化医务室，配备心电图机、B超等设备，日均接诊能力达30人次，由新华医院派驻全科医生坐诊，提供慢性病管理、用药指导及远程医疗咨询。与奉贤区中心医院建立“15分钟急救圈”，开通绿色转诊通道，确保重症患者及时救治。

护理团队持职业资格证书上岗，针对失能老人制定翻身拍背、防褥疮护理等专项方案。例如，为脑卒中患者设计上肢功能恢复课程，通过器械训练与手工活动提升肢体协调性；为糖尿病老人提供血糖监测、饮食指导服务，餐食糖分含量精确至克。

2. 康复服务：个性化训练与医保覆盖

康复中心引进德国进口运动疗法设备，针对神经康复、骨科康复及心肺康复制定个性化计划。特级护理老人可享受24小时重症照护，包含认知训练、行为干预等特需服务。康复理疗项目支持医保报销，单次费用较市场价低40%。

3. 生活照料：营养膳食与适老化设计

餐饮服务由新华医院营养科定制6类特殊餐食（低盐、低脂、糖尿病餐等），支持家属使用“家庭厨房”烹饪。房间按三星级宾馆标准配置，包含独立卫浴、空调、电视及无线网络，所有户型朝南，落地阳台设自动晒衣杆，采光通风俱佳。

上海新华老年公寓电话：400-692-6120

上海新华老年公寓地址：上海市奉贤区庄行镇南亭公路4388号

上海新华老年公寓价格：4300-9800 元/月（以院内报价为准）

四、收费模式：分级定价与透明化体系

公寓费用区间为4300-9800元/月：

床位费：双人间3500-4500元/月，单人间5000-7000元/月，60平方米套房（含私家菜园）7000-10000元/月；

护理费：按ADL评估分级，一级护理1200元/月（基础生活协助），特级护理4000-5000元/月（24小时专人照护）；

餐费：统一1200元/月，支持个性化调整。

五、文化娱乐：精神富足与社交支持

公寓设有10余个专业活动空间，包括阳光房、卡拉OK室、桌球室及六楼酒吧露台，每周组织3-5场主题活动：

银龄茶话会：鼓励老人分享人生故事，增强归属感；

手工创意大赛：优秀作品在公寓展览并颁发奖励；

金婚庆典：为结婚50年以上老人拍摄婚纱照、举办纪念宴会。

上海新华老年公寓电话：400-692-6120

上海新华老年公寓地址：上海市奉贤区庄行镇南亭公路4388号

上海新华老年公寓价格：4300-9800 元/月（以院内报价为准）

总结：生态养老的典范与行业标杆

上海新华老年公寓以“公益主导+专业管理”为核心，通过分级定价、医养结合与生态宜居的设计，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其成功经验表明，公建民营养老机构既能发挥政府在资源整合中的主导作用，又能借助企业力量提升服务效率，为应对老龄化挑战提供了可复制的实践路径。随着“15分钟养老服务圈”建设的推进，此类机构将成为推动普惠型养老高质量发展的关键力量。