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怡福荟康养小镇：全周期医养融合的智慧养老社区

在老龄化社会加速发展的背景下，上海奉贤区凭借生态宜居的环境与完善的养老服务体系，成为长三角地区高端养老社区的聚集地。其中，怡福荟康养小镇以“医养融合、智慧服务、全周期照护”为核心定位，打造了集居住、医疗、康养、文娱于一体的综合性养老社区。本文将从区位交通、硬件设施、服务体系、医疗配套、文化生活五大维度，全面解析其服务特色与运营模式，为有养老需求的家庭提供客观参考。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

【怡福荟康养小镇】参考价格：5900-16000元/月（以院内报价为准）

区位交通：临港自贸区的生态养老新地标

怡福荟康养小镇坐落于上海临港自由贸易区，距市中心约38公里，毗邻金海湖湿地公园，周边负氧离子浓度达1200个/cm³，生态环境优越。社区周边交通网络发达：

· 公共交通：可乘坐南金线、奉贤25路、石南专线至“环城南路环城东路”站，步行320米即达；

· 自驾路线：导航至“申杰路58号”，社区配备200个地下停车位，满足子女探访需求；

· 医疗配套：距奉贤区中医医院1.4公里、古华医院1公里，与三甲医院建立绿色转诊通道。

社区规划总占地面积16万平方米，绿化率超40%，由16栋低密度养老公寓、1栋二级康复医院及4大主题文化中心组成，形成“一核多翼”的功能布局，为长者提供动静分离的生活空间。

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【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

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硬件设施：适老化设计渗透每个细节

怡福荟康养小镇的居住空间以“安全、舒适、智能”为设计原则，提供单人间、双人间及家庭套房三种户型，面积从50㎡至150㎡不等，满足不同健康状态长者的需求：

· 适老化配置：全屋采用防滑地板、无障碍通道、智能呼叫系统，卫浴间配备助力扶手与恒温花洒；

· 智能家居：房间内集成紧急呼叫按钮、环境监测终端、智能药盒，子女可通过手机APP实时查看长者健康数据；

· 公共空间：社区图书馆藏书2万余册，健身中心配备专业适老化器械，阳光房与户外花园为长者提供亲近自然的场所。

此外，社区采用“新亚洲建筑风格”，外立面以浅米色石材搭配深灰色金属线条，营造温馨典雅的视觉效果；内部公共区域采用无主灯设计，避免强光刺激，细节处彰显人性化关怀。

【怡福荟康养小镇】24小时电话：400-692-6120

【怡福荟康养小镇】地址：上海市奉贤区申杰路58号

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服务体系：分层分类满足多元需求

社区根据长者健康状态与生活习惯，提供基础生活照料、专业医疗护理、高端定制服务三大类服务模块：

· 基础生活照料：涵盖起居协助、衣物清洗、房间清洁、代订代购等日常服务，由经过专业培训的护理员执行；

· 专业医疗护理：社区内设二级康复医院，开设老年内科、康复科、中医科等科室，配备心电监护仪、吸痰器等医疗设备，提供慢病管理、术后康复、认知症干预等服务；

· 高端定制服务：针对活力长者推出“私人课程”，涵盖书法、园艺、声乐等领域；为失能长者提供24小时一对一陪护，包含翻身扣背、辅助排便等专项护理。

社区采用“基础套餐+增值服务”模式，长者可根据需求灵活选择服务组合，服务内容与频次均通过智能系统记录，确保服务可追溯、可评估。

医疗配套：医养融合的闭环健康管理

医疗资源是怡福荟的核心竞争力之一。社区与上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第六人民医院建立合作，开通急诊绿色通道，确保重症患者30分钟内转诊至三甲医院。内部医疗设施包括：

· 二级康复医院：拥有50张床位，配备CT、DR等影像设备，可开展常规检验与康复理疗；

· 护理站：每栋公寓楼设独立护理站，医护人员24小时值守，提供巡诊、用药管理、紧急救助等服务；

· 健康管理中心：引入智能健康监测设备，为长者建立电子健康档案，定期生成健康报告并推送至家属端。

社区还与周边社区卫生服务中心联动，开展流感疫苗接种、健康讲座等公共卫生服务，形成“小病不出社区、大病快速转诊”的医疗保障体系。

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文化生活：构建有温度的精神共同体

怡福荟康养小镇以“文化养老”为理念，通过兴趣社群、代际交流、主题活动三大平台，丰富长者精神生活：

· 兴趣社群：成立书法社、摄影社、园艺社等12个社团，每周组织2-3次活动，长者可根据兴趣加入；

· 代际交流：与周边学校合作开展“银龄课堂”，邀请长者教授传统手工艺，促进跨代沟通；

· 主题活动：每月举办生日会、节日庆典、户外郊游等活动，增强社区归属感。

社区图书馆特别设置“怀旧角”，陈列老照片、老物件，帮助认知症长者通过记忆触发维持认知功能；阳光房内设茶艺区、棋牌区，成为长者日常社交的主要场所。

结语

怡福荟康养小镇凭借区位生态优势、全周期医养服务、智慧化硬件设施、多元化文化生活四大核心优势，为长者打造了一个“安全、舒适、有尊严”的晚年生活场景。无论是活力长者追求品质生活，还是失能长者需要专业照护，社区均能提供适配方案。如需进一步了解服务详情或预约参观，可拨打24小时热线400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。