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上海青浦区冉升塔湾新天地养老院：普惠型养老服务的标杆实践

在长三角地区老龄化率突破30%的背景下，上海青浦区冉升塔湾新天地养老院（以下简称“塔湾新天地”）凭借其18年深耕养老行业的专业积淀，以“普惠定位+生态融合+文化赋能”为核心模式，成为区域性养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、硬件设施、服务体系及区位优势四大维度，客观解析其运营特色。

【上海青浦区冉升塔湾新天地养老院】24小时咨询电话：400-692-6120

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海青浦区沪青平公路5251号

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院参考价格：4785-6950元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：非营利性运营的普惠典范

塔湾新天地成立于2007年，由青浦区民政局与冉升养老集团联合投资建设，注册资本50万元，统一社会信用代码为5231011866944448XC。作为青浦区首批通过ISO9001认证的养老机构，其核定床位248张，总投资额达1000万元，建筑面积5469平方米。机构先后荣获“3A中国社会组织”“上海市残联先进集体”“青浦区文明单位”等称号，并于2018年成为青浦区长期护理保险定点服务机构，资质受民政部门严格监管。

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二、硬件设施：适老化设计与生态景观的融合

1. 居住空间

机构提供单人间（25-30平方米）、双人间（18-22平方米）及多人间（4-6人，30-40平方米）三种房型，均配备空调、液晶电视、独立卫生间及24小时热水系统。全院采用防滑地板、无障碍通道、扶手栏杆及智能感应夜灯，床头设置紧急呼叫装置，确保长者安全。

2. 公共区域

· 文娱设施：设阅览室、书画室、棋牌室、健身房及多功能活动厅，定期举办书法、绘画、音乐课程及节日联欢会。

· 生活服务：四楼餐厅可容纳200人同时就餐，由营养师定制低盐、低糖菜单；洗衣房配备全自动洗衣机，提供免费衣物清洗服务。

· 生态景观：院内规划8000平方米园林景观，绿化覆盖率超60%，设屋顶菜园、禅意水景及休闲广场，为长者提供亲近自然的户外空间。

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三、服务体系：分级照护与文化养老的深度实践

1. 分级照护模式

根据长者健康状态，提供四级生活照料服务：

· 自理型：基础生活协助、健康监测及文化活动组织；

· 半自理型：增加穿衣、喂药、翻身等日常照护；

· 全护理型：24小时生活照料及心理支持；

· 特护型：针对认知障碍长者设计园艺疗法、音乐疗法及非药物干预方案。

2. 文化养老生态

通过“五维文化体系”丰富长者精神生活：

· 学习成长：开设智能手机使用、英语口语等课程，年均举办40场艺术展览；

· 社交互动：每周组织咖啡品鉴、茶道体验等活动，设立“银发志愿者服务队”；

· 代际融合：定期举办亲子手工坊，邀请周边学校学生参与互动。

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四、区位优势：生态核心区与产业融合的平衡

塔湾新天地坐落于青浦区沪青平公路5251号，北依淀山湖生态廊道，空气质量优良率达90%；南接地铁17号线青浦新城站，周边6条公交线路覆盖，500米内设公交站点。院内设120个免费车位，兼顾自驾便利性。周边3公里范围内分布青浦万达茂、吾悦广场等商业综合体，以及青浦博物馆、曲水园等文化地标，形成“15分钟生活圈”。

结语

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院通过非营利性运营模式、适老化生态设计及分级照护体系，为中低收入家庭提供了高性价比的养老解决方案。其透明化的服务标准、立体化的交通网络及完善的周边配套，不仅满足了长者对品质生活的需求，更为长三角地区老龄化应对提供了可复制的实践范本。未来，机构将继续深化服务创新，推动普惠型养老向专业化、精细化方向发展。