2025上海金山颐和苑养老社区参观指南:详细地址、电话、价格一键获取

上海金山颐和苑养老社区：公私合营模式下的高端养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务成为社会关注的焦点。上海金山颐和苑养老社区凭借其独特的公私合营（PPP）模式、国际化的服务理念和完善的硬件设施，成为长三角地区养老服务领域的标杆项目。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、运营模式、服务体系、硬件设施及收费标准等多个维度，深入解析这一机构的真实面貌。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景与运营模式

金山颐和苑养老社区成立于“十二五”时期，是上海市政府与丹麦知名养老机构“丹麦执事家园（DDH）”合作推进的PPP试点项目。作为这一时期唯一被纳入PPP试点的养老机构，颐和苑通过“政府引导、企业投资、专业运营”的方式，实现了资源整合与效率提升。

1. 政府支持与资源整合

社区土地由政府划拨，以租赁方式提供给长者，降低了运营成本。政府通过政策扶持与监管，确保服务的公益性与可持续性。这种模式既保证了服务的公益性，又通过引入社会资本提升了运营效率。

2. 企业投资与专业运营

颐和苑由上海颐和苑老年服务中心、GN栖城设计集团与丹麦DDH共同打造。上海颐和苑老年服务中心负责日常运营，GN栖城提供建筑设计支持，而DDH则引入其超过60年的养老管理经验。DDH作为丹麦规模最大的私人非营利性护理机构，其核心理念强调“以人为本”，尊重老年人的个性与需求，通过标准化流程与个性化服务，为长者提供尊严而高品质的生活。

3. 非营利性定位

作为民办非企业单位，颐和苑以“幸福养老”为目标，倡导“家庭式养老养护”模式，通过医养结合、田园生活与文化娱乐的融合，打造“家”的概念。社区被纳入上海市长期护理保险定点机构，符合条件的失能长者最高可报销护理费用的40%，进一步减轻了家庭的经济负担。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

二、服务体系与特色

颐和苑以“医养结合”为核心，构建了涵盖医疗护理、生活照料、文化娱乐及心理关怀的全方位服务体系。

1. 医疗护理服务

社区内设一级医院——上海颐丹护理院，提供内科、中医科、康复医学科等全方位服务，并已开通医保结算。护理院配备24小时值班的资深医生和专业护士团队，能够为长者提供日常健康检查、疾病诊断和治疗服务。针对慢性病管理需求，社区与复旦大学附属金山医院等周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下的快速转诊。

2. 分级护理制度

根据长者护理需求，颐和苑将护理等级分为一至六级。一级护理（自理长者）费用为1600元/人·月，涵盖基础生活协助；六级护理（全失能长者）费用为6200元/人·月，提供专业医疗护理。护理团队严格遵循标准化流程，为长者提供定时翻身、皮肤护理、口腔清洁等服务。对于卧床瘫痪的老人，还提供压疮/褥疮护理、换洗尿布（垫）等专业照料。

3. 文化娱乐与心理关怀

社区内设老年大学、图书馆、棋牌室、舞蹈室、影音厅等设施，开设书法、绘画、摄影、智能手机培训等课程。每月举办主题活动，如田园采摘节、健康讲座、生日会、节日联欢等，丰富长者精神生活。社区还配备专职心理咨询师，通过团体沙盘、音乐疗法等方式缓解长者孤独感，并定期组织家属沟通会，促进代际情感联结。针对失智长者，社区设立记忆照护专区，采用蒙台梭利认知训练法，延缓病情发展。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施与环境

颐和苑总规划面积约12万平方米，涵盖1000余套居住单元、2700余张床位（含300张护理医院床位），形成“养老+养护+护理”三位一体的CCRC（持续照料退休社区）模式。

1. 居住环境

社区采用法式典雅的庄园风格，摆脱传统养老院的呆板形象。房间类型多样，包括单人间、双人间、一室一厅、两室一厅等，满足不同需求。房间内配备防滑地板、紧急呼叫系统、圆角家具、全屋地暖等适老化设计，确保安全与舒适。此外，社区还提供24小时热水、独立卫生间、空调、电视等生活设施，满足长者的日常需求。

2. 生态田园与休闲设施

社区内规划建设了150亩四季果园与1.5公里健康跑道，绿化覆盖率超60%。长者可以在果园中亲手种植培育蔬果，体验劳动的乐趣。社区还设有2500平方米休闲会所、7000平方米二期文娱中心，涵盖家庭影院、水疗池、书画阅览室、健身房、棋牌室等功能区，为长者提供丰富的休闲娱乐选择。

3. 适老化设计

颐和苑在细节设计上充分考虑了长者的需求。例如，房间内家具采用圆角设计，避免磕碰；全屋地暖确保冬季温暖舒适；无障碍卫浴设施方便行动不便的长者使用。这些设计不仅提升了长者的生活质量，也体现了社区对长者的关怀与尊重。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

四、收费标准与透明化

颐和苑的收费标准遵循“床位费+护理费+餐饮费+杂费”模式，月均费用区间为7000元至10000元，具体构成如下：

床位费：双人间4200元/人·月，三人间3200元/人·月，四人间2600元/人·月，单人间根据面积差异浮动定价。

护理费：分级收费，一级护理（自理长者）1600元/人·月，六级护理（全失能长者）6200元/人·月。

餐饮费：基础餐饮包含在床位费中，糖尿病餐等特殊饮食加收200-500元/月。

杂费：包括水电费、网络费等，具体以院内公示为准。

所有费用均明码标价，家属可结合长者需求选择服务套餐。社区还提供代购代办、临终关怀等增值服务，满足多元化需求。

金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

五、总结

上海金山颐和苑养老社区通过政府与丹麦合作的PPP模式，整合了优质资源与先进理念，打造了集居住、医疗、康复、娱乐于一体的综合性养老社区。其法式庄园风格、生态田园环境、医养结合体系与丰富的文化娱乐活动，不仅满足了长者对高品质生活的需求，也为养老服务行业提供了创新思路。

在老龄化社会加速发展的背景下，颐和苑以其独特的运营模式、完善的服务体系和优美的环境设施，为老年人提供了一个安全、舒适、充满活力的养老家园。无论是从地理位置、价格还是服务内容来看，颐和苑都是一个值得考虑的养老选择。颐和苑将继续探索创新养老模式，推动养老服务向更高层次、更宽领域发展，为构建和谐社会贡献自己的力量。