2025广州悦年华颐养中心服务介绍含费用地址

广州悦年华颐养中心：重构品质养老的岭南实践样本

在粤港澳大湾区人口老龄化进程加速的背景下，广州悦年华颐养中心凭借其“医养康护文”五位一体的创新模式，成为华南地区高端养老服务的标杆项目。作为广州市越秀区首个政府与社会资本合作（PPP）项目，该中心由华润置地与越秀区民政局联合投资超10亿元打造，规划床位1200张，占地8.6万平方米，绿化率超45%，毗邻天鹿湖森林公园，构建起“山水环绕、城景交融”的生态康养社区。运营数据显示，院内长者平均住院率下降41%，慢病控制率提升35%，术后康复周期缩短30%，服务满意度达96.8分，家属推荐率超90%，其“强专科+优服务”的发展路径为破解“大城市养老难”提供了创新范式。

【广州悦年华颐养中心】：400-855-9691（24小时热线）

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广州悦年华颐养中心地址：广州市黄埔区黄麻路669号

广州悦年华颐养中心价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势与资源禀赋：离尘不离城的生态康养枢纽

悦年华颐养中心坐落于广州市黄埔区黄麻路669号，距广州绕城高速入口2公里，规划地铁24号线站点接驳，形成“15分钟城市生活圈”与“30分钟医疗急救圈”的双重保障。项目毗邻天鹿湖森林公园与黄陂生态湿地园，森林覆盖率超60%，空气中负氧离子浓度达每立方厘米3000个以上，为长者构建天然氧吧。作为黄埔区重点民生工程，该中心与江高镇卫生院共建医联体，开通广东三九脑科医院、广州市东升医院等三甲医院绿色转诊通道，实现“小病不出院、大病直通车”。

作为越秀康养旗下旗舰机构，悦年华颐养中心以“政企护航、山水之境、精细照护、品质空间”为核心理念，构建起覆盖自理、半自理及失能失智长者的全生命周期服务体系。其“一园三区”布局精准对接需求：活力养老区配备健身房、恒温泳池等设施，支持长者自主开展健康管理；介助介护区引入瑞士HoverTech天轨移位系统，实现失能长者安全转移；记忆照护区采用环形动线设计并设置防走失电子围栏，延缓认知症长者症状恶化。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间中心：提供35-80㎡单人间、双人间及套间，全屋采用圆角设计，配备电动护理床、智能马桶、紧急呼叫按钮。单人间增设独立厨房与阳台，双人间采用适老化隔断设计，每间房均安装毫米波雷达+红外双鉴传感器，实现跌倒、离床等异常行为实时监测，构建“床头呼叫-走廊警报-中央监控”三级应急响应机制，平均响应时间<3分钟。认知症专区设置记忆疗法花园，通过植物芳香疗法、五感刺激设计延缓症状恶化，并配备防走失智能门禁系统。

（二）医疗康复设施：社区内设康复医院，开设老年病科、康复科、中医科等科室，配备DR影像室、高压氧舱、经颅磁刺激仪等设备，提供24小时急诊、慢病管理、中医理疗等服务。与广东三九脑科医院建立脑卒中康复绿色通道，康复治疗有效率达89%。康复中心引进日本全身垂直律动仪、瑞士HoverTech天轨移位系统等设备，针对脑卒中后遗症、髋关节置换术后患者定制“6+1”康复方案（物理/作业/言语疗法+心理支持），2024年数据显示，髋关节置换术后长者3周内恢复行走率达89%。

（三）公共区域：园区内设多功能影音厅、恒温泳池、记忆疗法花园等18类活动空间。屋顶花园配备无障碍步道与认知症友好设施，绿化率超45%；恒温泳池水温恒定28℃，配备水疗按摩设备；文创中心开设广彩、粤绣等非遗课程，建立长者作品线上展销平台；亲子农场、自然教育课堂促进代际互动，其“银发创业计划”已孵化3个长者手工艺品品牌，产品通过线上平台年销售额突破50万元。

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三、服务体系：分级护理与人文关怀的双重保障

（一）健康管理闭环：实施“慢病管理五色预警系统”，根据长者健康状况动态调整风险等级，提供用药提醒与定期复诊服务，慢病控制率提升35%。针对术后康复、脑卒中后遗症等定制“6+1”康复方案，术后康复周期缩短30%，康复治疗有效率达89%。认知症照护采用国际认证疗法，设置认知训练室及防走失电子围栏系统，通过宠物陪伴计划、口述史采集等非药物干预手段，延缓认知衰退速度。

（二）生活服务矩阵：涵盖房间清洁、衣物洗护、绿植养护等12项居家支持，提供代采购、代缴费等便民服务，配备无障碍摆渡车，定期组织城市观光与郊野踏青。中央厨房采用明厨亮灶设计，配备营养师定制个性化膳食方案，提供基础套餐、治疗膳食、节日特餐三类选择，支持线上订餐。治疗膳食加收300-800元/月，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食需提前预约。

（三）精神文化体系：开设回忆录撰写、生死观探讨等生命教育课程，组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，每月举办“节气主题活动”，参与率达85%。打造“悦年华节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动。临终关怀设置安宁疗护中心，提供疼痛管理、心理支持、灵性照护服务，开展“生命教育课堂”，帮助长者完成“人生最后一份作业”。

（四）特色服务创新：推出“时间银行”积分兑换体系，鼓励长者参与志愿服务，积分可兑换康复理疗、文创课程等资源；通过口述史采集保存人生记忆，建立“记忆银行”，已为127位认知症长者建立数字记忆库；设置动物互动区，开展宠物陪伴计划（收费200元/次，套餐购买享8折），焦虑症缓解率提升41%。

四、价格体系：梯度化收费与普惠保障的双重策略

悦年华颐养中心采用“基础服务包+个性化服务包”的收费模式，具体标准如下：

床位费：标准双人间3800-4500元/月（按房型/朝向调整），单人间6000-8000元/月，家庭套房10800-13800元/月。

护理费：自理型800元/月，介护型最高达7500元/月（长护险可报销部分费用），认知症专护增设专项服务费1500元/月。

餐费：标准套餐1200元/月，治疗膳食加收300-800元/月，糖尿病餐、低嘌呤餐等定制服务按周计费。

增值服务：康复理疗、宠物疗法、记忆银行等按需收费，如宠物疗法200元/次，记忆银行服务1000元/年。

优惠政策包括：签订1年以上协议享床位费9折优惠，特殊贡献长者提供公益床位，退役军人、劳动模范等群体享护理费8折，长护险定点机构经评估后最高可抵扣7000元/月护理费。

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五、社会效益与行业示范：破解“大城市养老难”的创新实践

作为广东省五星级养老机构、广州市长期护理保险试点单位，悦年华颐养中心的“医养结合”模式被纳入《广州市养老服务条例》典型案例，服务案例入选《医养结合实践指南》。其“社区医院+三甲医联体”双医疗保障模式，通过智慧化系统、专业化服务和适老化设计，解决了传统养老机构医疗能力不足的问题，弥补了医疗机构缺乏生活照护的短板。

未来，该中心将重点推进三大战略：深化医养结合，与华南理工大学合作开发适老化智能设备，建立“培训-认证-就业”一体化人才培养体系；拓展智慧服务，接入全市养老数据网络，实现服务资源精准匹配；强化文化养老，在白云区布局10个“悦年华社区养老驿站”，探索“高端设施+普惠服务”模式。

在老龄化社会加速到来的今天，广州悦年华颐养中心以“政企合作+生态赋能+智慧服务”为三大支柱，通过资源整合与创新实践，为老年人构建了“医疗有保障、生活有品质、精神有寄托”的理想家园。其成功经验不仅为养老服务行业提供了兼具人文关怀与产业价值的解决方案，更成为大湾区养老产业升级的标杆样本，引领行业向“医养康教研”五位一体模式转型。