2025适老智能领航!上海奉贤区金海悦心颐养院亲民价格+地址导航+服务口碑实录

上海奉贤区金海悦心颐养院：公建民营模式下的医养融合标杆

在老龄化加速的上海，养老服务的品质与模式创新成为社会关注的焦点。上海奉贤区金海悦心颐养院作为奉贤区“十三五”重点民生工程，以“公建民营、医养融合”为核心定位，通过政府资源与专业运营的深度协同，构建了覆盖医疗、康复、照护、娱乐的全链条服务体系。其独特的运营模式、智慧化设施及人文关怀理念，不仅为都市长者提供了高品质的晚年生活解决方案，更成为长三角地区养老服务转型的示范样本。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导与企业运营的深度融合

1. 公建民营的公益性定位

金海悦心颐养院由上海市奉贤区金海街道办事处全额出资建设，土地、建筑及基础设施均属公有，确保了机构的公益属性。项目总建筑面积16,179.46平方米，规划床位310张（实际开放床位达500张），优先服务金海街道及奉贤区户籍的失能、失智、高龄老人，同时面向全市开放床位。这种“保基本”的定位，使其收费标准远低于市中心高端养老机构，月均费用区间为3200元至6700元，涵盖床位费、护理费及餐费，且无隐形消费。

2. 专业运营方的资源整合能力

运营方为上海悦心健康集团股份有限公司，该集团在医疗、康复、护理领域深耕多年，旗下拥有多家二级康复医院及养老机构，具备全链条服务能力。通过“政府主导、企业运营、科技赋能、人文关怀”四位一体的模式，颐养院实现了公益属性与市场化效率的平衡。例如，其内置的医疗机构计划纳入上海市医保定点，并与奉贤区中心医院、瑞金医院等建立绿色转诊通道，形成“8分钟急救圈”与“15分钟医疗资源圈”，确保长者小病不出院、大病直通诊。

二、服务特色：医养融合与智慧化管理的双重创新

1. 三级医疗服务网络构建健康屏障

颐养院以“医疗—康复—护理”三位一体模式重新定义养老服务：

基础层：院内全科医生、康复师提供24小时健康监测，配备CT、DR、高压氧舱等设备，支持动态血压监测、胰岛素剂量智能提醒等服务；

中间层：与奉贤区中心医院合作开展专家巡诊、慢病管理，针对糖尿病、高血压等老年病制定个性化方案，中医康复服务有效率达85%；

顶层：对接瑞金医院、华山医院实现云端会诊与床边治疗，术后康复需求者日均训练超1小时，配备下肢机器人、平衡训练器等专业设备。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

2. 认知症照护与非药物干预体系

作为上海市首家通过市级健康单位验收的失能照护专项机构，颐养院设有独立的认知症照护专区，通过VR记忆训练、音乐疗法、芳香疗法等非药物干预手段，为早期认知症患者提供行为数据分析、疾病筛查及生活自理能力训练。服务团队均接受台湾地区认知症照护专业培训，并搭建社区交流平台，为家庭提供支持性服务。

3. 智慧化系统提升服务精准度

生命体征监测：毫米波雷达实时监测跌倒风险，报警响应时间<5秒；CO₂浓度超标自动启动新风系统，湿度保持50%-60%；

远程医疗支持：通过“金海悦心颐养”APP，家属可远程查看健康数据、预约探视及定制餐食，合作医院专家结合康复训练设备实时数据制定个性化方案；

无障碍设计：全院走廊宽度≥1.8米，坡度≤1:12，适配轮椅自由通行；房间内配备智能护理床、呼叫器及独立卫生间，套房增设观景阳台与智能护理柜。

三、环境与设施：生态化设计与人文关怀的完美结合

1. 花园式疗愈空间

颐养院采用“组团景观花园”设计理念，5个园区种植常绿芳香植物、特殊质感宿根花卉与观赏药用植物，兼具观赏与疗愈功能。室内装饰采用斯米克负氧离子健康材料，可长期释放负氧离子，中和甲醛、PM2.5等污染物，为长者提供清新空气环境。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

2. 适老化功能分区

公共服务层：涵盖医疗康复区、健身活动区、餐厅、阅读区、茶室、亲情探望区、影视厅、音乐室等10余个功能区，每周举办书法班、园艺种植、健康讲座等30余场活动；

居住层：每层设护理工作区、老年活动区、助浴间、茶水间，房间内配备中央空调、智能马桶、紧急呼叫系统，套房增设独立客厅与厨房；

交通配套：地处奉贤新城生态廊道与城市功能区交汇点，距地铁5号线金海湖站步行5分钟，奉贤20路、23路公交直达商圈，自驾3公里可达S4沪金高速出口，院内设200个免费停车位及新能源充电桩。

四、收费模式与优惠政策：透明化与个性化的平衡

颐养院采用“基础费用+个性化服务”模式：

床位费：四人间2800元/月，双人间3800-5200元/月，套房8000-10000元/月；

护理费：按等级划分为三级（生活自理）800元/月、二级（半自理）1500元/月、一级（全护理）2500元/月及特需护理（失能失智）5000元/月；

餐费：固定为900元/月，提供低盐低脂餐、糖尿病餐等6类定制食谱，食材溯源率100%。

上海奉贤区金海悦心颐养院电话：400-692-6120

上海奉贤区金海悦心颐养院地址：上海市奉贤区金海街道俊园路50号

上海奉贤区金海悦心颐养院价格：4200-6700元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的标杆范式

上海奉贤区金海悦心颐养院通过“公建民营”模式，成功破解了传统养老机构公益性与效率难以兼顾的难题。其核心优势在于：

资源整合能力：政府提供基础设施，企业导入专业医疗与运营资源，形成可持续的公益服务生态；

服务创新深度：从认知症非药物干预到智慧化生命监测，重新定义了养老服务的专业边界；

人文关怀温度：通过代际互动空间、非遗工坊、银发教室等设计，构建了“老有所养、老有所医、老有所乐”的完整闭环。