2025静安区恒裕曹家渡老年福利院地址定位+费用说明+透明化服务一键查看

静安区恒裕曹家渡老年福利院：中日合资“公建民营”的医养融合标杆

在上海市静安区曹家渡商圈核心地段，一座总建筑面积达1.7万平方米、核定床位499张的综合性养老机构——恒裕曹家渡老年福利院，以其“医养结合、智慧养老、人文关怀”三位一体的服务模式，成为上海乃至全国养老服务领域的标杆。作为静安区首个“公建民营”养老综合体项目，该机构由中日合资的恒裕养老服务（上海）有限公司运营，融合了中日两国在养老服务领域的先进经验，为破解中心城区养老资源紧张难题提供了创新解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革：政府主导与市场化运营的深度融合

恒裕曹家渡老年福利院的诞生，源于静安区政府对老龄化社会的前瞻性布局。2016年11月，在静安区民政局主导下，项目正式投入运营，成为上海市“十三五”重点民生工程。其运营主体恒裕养老服务（上海）有限公司由上海恒实投资集团有限公司与日本元气集团旗下善友控股有限公司共同出资成立，这一合作模式不仅融合了中日两国在养老服务领域的经验，更引入了日本元气集团在护理康复领域的核心技术。

公建民营的运营模式是恒裕曹家渡老年福利院的核心优势。作为政府主导建设的项目，其土地、建筑等基础设施由政府提供，而运营则交由市场化主体负责。这种模式既保留了公益属性，确保服务普惠性，又通过市场化机制激发运营效率，实现资源优化配置。例如，福利院与华山医院静安分院、静安中心医院胸痛中心建立24小时绿色就医通道，并成为华山医院老年病研究基地，年均完成紧急转诊220余次，小病处理率达98%，真正实现了“医养无缝衔接”。

二、中日合资背景：技术引进与本土化创新的双轮驱动

日本元气集团作为全球养老服务领域的领军企业，其护理标准、康复技术和管理体系具有国际领先水平。恒裕曹家渡老年福利院通过与元气集团的深度合作，实现了三大核心技术的本土化落地：

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

六级护理服务体系：针对活力长者、半失能老人、全失能老人及认知症患者，制定差异化照护方案。例如，认知症专区采用“蒙台梭利认知训练法”与“多感官刺激疗法”，通过模拟“老上海弄堂”场景（如邮局、杂货铺等怀旧元素），帮助长者建立空间认知，延缓病情进展。

系统性护理培训：元气集团定期派遣护理康复讲师为护工开展培训，涵盖从基础护理到认知症干预的全流程技能。护工需通过理论考试、实操考核及临床实习三重认证，确保护理服务的专业性和安全性。

智慧化管理系统：引入日本元气集团的智能健康监测设备，结合中国本土化需求开发“恒裕智慧养老”APP，实现长者生命体征实时监测、异常数据自动推送、家属端健康档案共享等功能。

三、服务模式：全周期照护与个性化需求的精准匹配

恒裕曹家渡老年福利院的服务体系涵盖健康管理、心理支持、营养膳食、康复理疗四大模块，形成“基础保障+品质提升”的双层服务结构：

健康管理：由三甲医院退休专家领衔的医疗团队，为每位长者建立健康档案，提供血压、血糖监测及用药指导。院内标准化医务室纳入医保定点单位，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，可开展慢性病管理、术后换药等基础医疗服务。

心理支持：国家二级心理咨询师定期开展团体心理辅导与个体干预，通过“怀旧疗法”“音乐治疗”等非药物干预手段，缓解长者焦虑、抑郁情绪。例如，一位认知症长者家属反馈：“通过怀旧疗法和音乐治疗，母亲的情绪稳定了许多，夜间吵闹次数减少了80%以上。”

营养膳食：注册营养师定制食谱，提供少油少盐、糖尿病餐、低盐餐等个性化选择，标准餐费用为1200元/月。食堂食材由屋顶农场直供，确保新鲜与安全。

康复理疗：康复团队由多学科专家组成，针对失能、认知症等不同需求制定个性化方案，康复有效率达95%。院内还提供针灸、推拿等中医理疗服务，满足传统医学需求。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

四、硬件设施：适老化设计与智慧化管理的深度融合

福利院的硬件设施设计充分体现“以人为本”的理念，从居住空间到公共区域均融入适老化细节：

居住空间：提供单人间、双人间及多人间三种房型，面积从20至35平方米不等，均配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具。单人间月费6000-8000元，双人间4000-5000元，多人间2500-3500元，满足不同经济条件的需求。

公共区域：3000平方米的中央庭院包含康复花园、屋顶农场及怀旧主题长廊，PM2.5浓度常年低于15μg/m³，为长者提供亲近自然的疗愈空间。500平方米的康复中心配备20余种专业器械，可开展神经康复、运动疗法等70项康复项目。

智慧化系统：全院覆盖AI摄像头与智能定位设备，毫米波雷达生命监测系统可非接触式监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至医护终端。家属可通过公众号实时查看健康档案、活动安排及消费明细。

五、收费标准：透明化阶梯定价覆盖多元需求

恒裕曹家渡老年福利院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为3450元至9300元，具体构成如下：

床位费：单人间6000-8000元/月，双人间4000-5000元/月，多人间2500-3500元/月。

护理费：自理老人0-1000元/月，半失能老人1500-3000元/月，全失能/认知症老人3000-6000元/月，包含24小时生命体征监测与基础护理服务。

餐费：1200元/月（含三餐两点），支持个性化订餐。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

六、社会价值：标杆示范与区域辐射效应

恒裕曹家渡老年福利院不仅为入住长者提供高品质服务，更通过以下方式推动区域养老服务发展：

医养结合平台：作为华山医院静安分院老年病研究基地，其医养融合模式为上海养老机构提供了可复制的经验。

社区养老融合：与周边居委联合慰问空巢老人，日间照料中心和长者照护之家向社区开放，缓解社会养老压力。

人才培训输出：通过日本元气集团的系统化培训，为上海养老行业输送专业化护理人才。

恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

恒裕曹家渡老年福利院地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路767弄43号

恒裕曹家渡老年福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：超大城市养老模式的创新样本

静安区恒裕曹家渡老年福利院以“公建民营”模式为突破口，通过中日合资的技术引进、智慧化的管理体系、全周期的服务体系，为上海高龄长者提供了高品质、可负担的养老选择。其“基础保障有兜底，品质提升有选择”的弹性服务模式，既满足了经济型家庭的需求，又为追求高品质生活的长者提供了个性化选择。随着“健康老龄化”战略的深化，恒裕曹家渡老年福利院有望成为超大城市应对老龄化的关键载体，为“老有所养、老有所护、老有所医、老有所乐”提供恒裕方案。