2025夏日养老宝典!新发展康养小镇服务项目/月费情况/参观导览一键通

新发展康养小镇：全龄康养社区的典范实践

新发展康养小镇（上海怡福荟）坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界地带，是长三角一体化发展中的核心康养项目。项目由综合性跨国集团新发展集团投资建设，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖独立居住、医疗护理、文化娱乐等全周期服务。其“全龄康养社区”的定位，既服务于活力型长者，也辐射全年龄段人群，致力于打造“15分钟都市圈”与“1小时长三角生活圈”的双重便利。

【新发展康养小镇】电话：400-692-6120（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

收费标准：分层定价与灵活选择

新发展康养小镇采用“基础套餐+增值服务”的分层收费模式，月费区间为6000元至10000元（以院内报价为准），具体分为两大体系：

基础套餐（6000-8000元/月）：包含独立居住空间（户型面积40-88㎡）、基础护理服务、三餐膳食及文体活动，适合自理能力较强的长者。

高端套餐（8000-10000元/月）：在基础服务上增设个性化医疗、康复理疗、私人医生等专项服务，针对失能失智或需特殊照护的长者。

所有收费项目均明码标价，家属可根据长者需求自由组合服务内容，例如增设康复理疗、智慧养老设备租赁等增值服务。

【新发展康养小镇】电话：400-692-6120（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

地址与交通：城市便利与生态独立的平衡

项目地址位于上海市奉贤区申杰路58号，距上海市中心仅40公里，可通过S2沪芦高速、地铁16号线快速通达主城。未来规划中，社区班车将接驳地铁27号线、曹奉线、南枫线，形成“15分钟都市圈”；同时，依托临港自贸区的区位优势，构建“1小时长三角生活圈”，满足长者与家属的探访需求。

【新发展康养小镇】电话：400-692-6120（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务体系：全周期照护与人文关怀

居住环境：规划16栋康养公寓，楼间距达35米，确保每户日均采光时长不低于6小时；所有户型均配备独立卫浴、紧急呼叫系统、无障碍设施及地暖设备，兼顾安全与舒适。

医疗护理：社区内设医疗中心，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与三甲医院建立双向转诊通道，确保紧急医疗需求快速响应。护理团队提供24小时值守服务，涵盖生活起居、用药管理、康复训练等全流程照护。

文化娱乐：社区内设图书室、棋牌室、书画室、健身房等12类活动空间，定期组织书法、绘画、舞蹈等课程，丰富长者精神生活。

【新发展康养小镇】电话：400-692-6120（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结尾：品质养老的新标杆

新发展康养小镇通过空间重构、服务升级与生态融合，为银发群体打造了一个兼具品质感与人文温度的康养样本。其分层定价模式、全周期服务体系及区位优势，使其成为长三角地区养老产业的标杆项目。