2025价格与品质兼得!九如城小昆山敬老院:收费体系+地址+服务详询

九如城小昆山敬老院：医养融合标杆机构的二十年深耕之路

——从公办民营试点到长三角养老服务综合体的蜕变

作为上海养老服务领域的标杆机构，九如城小昆山敬老院（以下简称“小昆山院”）的成长轨迹，折射出中国养老产业从政策探索到市场化运营的深刻变革。自2003年启动公办民营改革试点以来，这家机构以“医养融合”为核心战略，依托九如城养老产业集团的全国布局，逐步发展为覆盖机构、社区、居家、康复、旅居的全链条养老服务体系，成为长三角地区养老服务供给侧改革的典范样本。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革：从政府托底到市场化标杆的二十年

1. 公办民营改革先行者

小昆山院的前身可追溯至2003年8月22日，由上海市松江区小昆山镇政府委托九如城养老产业集团上海公司运营，成为上海首批“公办民营”试点项目之一。这一模式既保留了政府对公益性养老的兜底保障职能，又通过引入专业管理团队提升服务效率。例如，机构初期仅服务周边社区数十名老人，至2025年已累计服务超3000名长者，辐射周边6个社区、覆盖2.3万常住老年人口，床位使用率长期保持在95%以上。

2. 集团化运营的赋能升级

依托九如城集团在全国超50个城市、200余家机构的运营经验，小昆山院于2010年后逐步升级为集团在上海的首个示范性城市养老综合体。其定位从传统养老院转向“医养康护教”五位一体的现代养老机构，承担起服务标准制定、护理人才培养、养老模式创新等核心职能。例如，作为九如城集团华东区护理员培训基地，年均输出持证护理员200余人，推动行业规范化发展；与上海交通大学医学院附属瑞金医院松江分院共建远程诊疗平台，实现“线上问诊+线下转诊”无缝衔接。

3. 政策与市场的双重认可

小昆山院的创新实践多次获得国家级、市级荣誉：2018年获评“上海市养老服务示范机构”，2020年入选“长三角养老服务一体化试点项目”，2023年成为“全国智慧健康养老示范基地”。其运营模式被纳入《上海市养老服务发展“十四五”规划》，作为普惠性养老服务的标杆向全国推广。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、区位与生态：城市近郊的天然氧吧

1. 地理优势：生态与便利的平衡

小昆山院坐落于上海市松江区小昆山镇玉昆路660号，地处松江西部生态涵养区核心地带，毗邻佘山国家森林公园与辰山植物园，森林覆盖率超50%，空气负氧离子含量常年高于市区5倍以上。院区总建筑面积1.2万平方米，绿化面积超5000平方米，中央庭院种植桂花、银杏等本土植物，四季花香不断；户外花园设有步道、凉亭、健身器材及“时光菜园”，长者可参与有机蔬菜种植，收获成果用于烹饪课程，实现“从土地到餐桌”的生态循环。

2. 交通网络：无缝衔接市区医疗资源

尽管远离城市喧嚣，小昆山院的交通配套却极为便利：

公共交通：松江81路公交车直达院区门口，松江1806路在玉昆小区站下车后步行500米即达，30分钟车程可衔接地铁9号线松江新城站；

自驾出行：G60沪昆高速“松江新城出口”下道后沿嘉松南路向南15公里，院内提供免费停车场；

医疗资源：紧邻小昆山镇社区卫生服务中心（步行5分钟），与松江区中心医院、瑞金医院松江分院等三甲医院建立绿色通道，确保急重症患者15分钟内完成转诊。

这种“离尘不离城”的区位选择，既满足了长者对宁静养老环境的需求，又保障了医疗资源的可及性。

三、服务模式：全生命周期养老的精准对接

1. 医养融合：专业医疗与康复护理的无缝衔接

作为上海市医保定点单位，小昆山院内设标准化医务室，配备1名主任医师、3名全科医生及8名护士，提供24小时健康监测、慢性病管理及紧急救治服务。医疗区设抢救室、处置室、药房，配备除颤仪、呼吸机等急救设备，医护人员24小时值守。康复区划分为运动康复、认知康复、中医理疗三大板块，引进德国进口下肢训练仪、平衡杠等专业设备，康复师与长者配比达1:5，针对中风后遗症、骨折术后患者制定个性化康复方案。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

特色服务案例：

针对失能长者开发“五感唤醒”护理法，通过芳香疗法、触觉按摩与音乐干预缓解焦虑情绪；

针对认知症长者引入“怀旧疗法”，设立怀旧主题影音室，通过老照片、老物件展览唤起情感记忆，并开设“记忆家园”专区，采用蒙台梭利疗法延缓功能衰退。

2. 智慧养老：科技赋能安全与效率

小昆山院自主研发“九如云脑”平台，整合健康档案、服务记录等数据，运用AI算法预测护理需求。例如：

物联网手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，异常数据自动推送至护理站；

智能床垫具备离床感应功能，夜间离床超15分钟自动通知护理人员；

公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，0.3秒内识别异常体态并触发警报；

家属可通过专属APP实时查看长者健康数据、活动安排及消费明细。

3. 精神文化：从“养老”到“享老”的升级

突破传统“娱乐消遣”模式，小昆山院构建了艺术疗愈、终身学习、代际互动的立体网络：

文娱设施：设有书画室、棋牌室、多功能厅，户外花园配备健身器材，定期组织书法绘画、音乐舞蹈、园艺种植等活动；

银龄学堂：开设智能手机使用、防诈骗知识等课程，帮助长者跨越“数字鸿沟”；针对认知症长者，提供认知训练、虚拟现实步态矫正等专业服务；

代际融合：与周边学校、企业合作开展“银龄课堂”“代际共融”等活动，邀请长者担任非遗技艺导师，同时引入大学生志愿者开展数字设备教学。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

四、收费标准与透明化体系

关于九如城小昆山敬老院的收费标准，根据老年人的具体需求和所选服务而定。一般来说，敬老院的参考价格在3000元。这一价格相较于其他同类养老机构来说，具有较高的性价比。敬老院提供的全方位、个性化的养老服务以及完善的设施条件，都使得这一价格物有所值。

五、总结：普惠性养老的标杆实践

九如城小昆山敬老院的二十年发展历程，印证了“专业运营+政府支持+社会参与”模式的可行性。其核心竞争力在于：

生态与医疗的双重优势：依托自然环境与三甲医院资源，构建“宁静而不失便利”的居住环境；

分级收费与透明管理：通过弹性计费模式满足不同需求群体，确保家庭经济负担可控；

科技与人文的深度融合：以智慧养老系统提升安全效率，以代际互动、文化认同增强长者归属感。

无论是需要专业照护的失能长者，还是追求社交活动的活跃老人，小昆山院均能提供“不离乡土、不离亲情”的养老选择。作为长三角地区养老服务高质量发展的典范，其“普惠性收费+专业化服务+生态化环境”的模式，正为全国养老服务改革提供可复制的解决方案。