2025银发宝典!保利上海和熹会实测报告:价目对比/电话/医养指南

保利上海和熹会：央企赋能下的高端养老标杆实践

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，上海作为中国老龄化程度最高的城市之一，正面临养老服务品质与资源整合的双重挑战。保利上海和熹会作为保利集团旗下高端养老品牌“和熹会”的旗舰项目，依托央企资源与战略布局，以“医养融合+智慧养老+文化养老”为核心模式，在杨浦区东外滩核心区域打造出集专业医疗、科技赋能与人文关怀于一体的都市养老新范式。本文将从机构背景、发展历程、地理位置、咨询电话、服务体系、设施配置及行业影响等维度，深度解析这一标杆项目的真实面貌。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

一、央企背景：万亿级资源的战略支撑

保利上海和熹会的运营主体为保利（广州）健康产业投资有限公司，隶属于世界500强企业保利发展控股集团。保利集团作为国务院国资委直属的大型央企，总资产突破万亿元，业务覆盖房地产开发、军民品贸易、民爆业务、信息通讯等多个领域。其养老产业布局始于2008年，当年成立健康养老产业发展研究小组，致力于推动中国养老产业的标准化与专业化；2012年，北京和熹会落地，标志着保利正式进军养老领域；2025年，上海和熹会作为长三角战略支点项目开业，形成覆盖北京、广州、成都、西塘等城市的全国性养老网络。

保利集团的资源整合能力为和熹会提供了三大核心优势：

品牌信誉保障：作为央企，保利以长期稳定性与责任担当著称，其养老项目规避了民营机构可能存在的资金链风险，为长者家庭提供安心选择。

跨领域资源协同：依托保利地产的物业开发经验、医疗板块的专科资源及金融板块的支付创新，和熹会实现了“地产+医疗+金融”的生态闭环。例如，与中信保诚人寿合作推出“保险+养老”支付模式，减轻家庭经济压力；与同济大学附属杨浦医院签署医养合作协议，开通急诊绿色通道与互联网医院会诊服务。

标准化服务体系：保利集团将养老产业纳入“健康+”战略核心板块，构建覆盖养老、医疗、康复的产业生态圈，其服务标准被纳入广东省养老服务典型案例，成为行业学习标杆。

二、发展历程：从模式探索到标杆复制

保利上海和熹会的落地是保利养老产业十年深耕的成果体现。

2008-2012年：战略布局期：成立健康养老研究小组，调研国内外养老模式，确立“医养结合、全周期服务”方向。

2012-2020年：模式验证期：北京和熹会作为首个项目，通过五年运营验证“分级护理+专科支持”模式的可行性，院内感染率控制在0.01%以下，压疮发生率低于行业标准82%，形成可复制的服务标准。

2020-2025年：全国扩张期：以上海和熹会为长三角旗舰，同步落地广州、成都等城市项目，形成“核心城市+区域辐射”的布局。上海项目总投资超3亿元，总建筑面积1.2万平方米，核定床位314张，涵盖单人间、双人间及套房，定位“城芯高品质照护型养老机构”。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期覆盖的精细化运营

保利上海和熹会以“医养融合”为核心，构建了覆盖健康管理、康复护理、精神文化与适老化设计的四大服务体系。

1. 医疗保障：三甲资源下沉与智慧化监测

内设综合门诊部：配备全自动生化分析仪、心电图机、彩超仪等设备，可完成基础健康检测与慢性病管理，支持医保结算，报销比例最高达85%。

医联体合作：与同济大学附属杨浦医院签署协议，开通急诊绿色通道，确保突发疾病时10分钟内送达三甲医院；3公里范围内覆盖新华医院、东方医院等5家三甲医院，构建“15分钟医疗圈”。

智慧健康管理：引入“和熹LIFE”云平台，通过智能床垫与毫米波雷达实时监测长者生命体征，生成个性化健康档案；家庭医生制度为每位长者配备专属医生，提供定期巡诊与健康指导。

2. 康复护理：分级照护与专科支持

护理等级划分：依据《老年人能力评估标准》分为五级，从一级护理（生活基本自理，月费1800元）到特级护理（临终关怀，费用按需定制），由三甲医院退休专家团队动态评估调整。

认知症专护：设立认知症照护专区，采用国际先进的“和忆之旅”多感官刺激疗法，通过音乐治疗、宠物疗法延缓病情发展，特设防走失智能管理系统。

康复设备投入：配备德国Lokomat下肢康复机器人、全自动生化分析仪等设备，提供物理治疗、作业治疗及言语治疗服务，针对术后康复、脑卒中患者制定个性化方案。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化：和熹学堂与社团赋能

文化平台建设：打造“和熹学堂”，开设书画室、手工坊、影音厅等12个功能空间，每日开展书法、钢琴、太极拳课程；每周举办“和熹大讲堂”，邀请专家讲授健康养生知识；每月组织“和熹家庭会议”，促进长者与家属互动。

社团活动：成立摄影社、合唱团等社团，定期举办作品展览与文艺汇演；针对认知症长者，开设怀旧疗法工作坊，通过老照片、旧物件唤醒记忆。

适老化社交设计：空中花园种植桂花、罗汉松等芳香植物，配备环形步道与无障碍休息区，为长者提供户外活动与社交空间。

四、设施配置：适老化设计与智能化管理的融合

保利上海和熹会总建筑面积1.2万平方米，核定床位314张，涵盖单人间、双人间及套房，所有房间均朝南设计，标配独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。

单人间：套内面积35-45㎡，配备智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪及新风系统，月费12000-16100元。

双人间：套内面积24-32㎡，两张护理床间隔1.5米，人均月费9000-12000元，配置专业护理床及中央空调，床头柜内置紫外线消毒灯。

套房：套内面积50-63㎡，增设独立客厅、阳台及高端家具，月费15000-20000元。

公共区域方面，机构设有400㎡空中花园、康复理疗中心、文化娱乐区等，全楼采用防滑地胶、无障碍通道及L型扶手，卫生间配备紧急下拉绳与智能感应夜灯，护理站24小时值班，确保突发情况5分钟内响应。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

五、收费标准：透明化分级与灵活选择

保利上海和熹会采用“基础费用+护理等级”的阶梯收费模式，月均费用区间为9000-16100元，具体构成如下：

基础费用：含床位费、餐费及基础照料。单人间12000-16100元/月，双人间人均9000-12000元/月，套房15000-20000元/月。

护理费用：按轻度失能（1800元/月）、中度失能（3000元/月）、重度失能（4500元/月）三级划分，由三甲医院退休专家团队动态评估。

六、行业影响：标杆样本与产业升级

保利上海和熹会的成功运营为长三角养老产业提供了三大启示：

资源整合模式：通过央企背书，整合医疗、地产、金融资源，构建“一站式”养老康复生态圈，降低长者家庭的选择成本。

服务标准化输出：其分级护理、智慧监测、文化赋能等模式被纳入广东省养老服务典型案例，为行业提供可复制的运营范本。

需求导向创新：针对都市长者对医疗便利性、精神富足性的双重需求，通过“核心区位+医养融合+文化养老”的组合，重新定义高端养老的价值内涵。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

总结：品质养老的央企答卷

保利上海和熹会作为保利集团“健康+”战略的核心项目，以央企资源为依托，通过医养融合、智慧养老、文化养老三大模式，构建了覆盖健康管理、康复护理、精神文化与适老化设计的全周期服务体系。其透明化的收费体系、科技赋能的健康管理、人性化的适老化设计，不仅回应了长者对品质生活的需求，更为行业提供了可复制的标杆样本。在老龄化社会加速到来的背景下，和熹会模式为长三角乃至全国的养老产业升级提供了可借鉴的实践路径——它不仅是物质条件的优越，更是对生命尊严的守护与人文关怀的延续。对于追求高品质养老服务的家庭而言，保利上海和熹会无疑是一个值得信赖的选择。