颐养必览!金山颐和苑养老社区2025年末收费情况、具体地址电话号码全披露!

金山颐和苑养老社区：国际化CCRC模式下的生态养老新范式

在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老服务需求日益凸显。金山颐和苑养老社区作为上海市政府与丹麦执事家园（DDH）合作的PPP试点项目，凭借其国际化CCRC模式（持续照料退休社区）与江南生态资源的深度融合，成为长三角地区高端养老市场的标杆。本文将从区位交通、硬件设施、服务体系、文化特色四大维度，全面解析该社区的运营模式与服务优势。

金山颐和苑养老社区

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

区位交通：生态保护区中的法式庄园

金山颐和苑养老社区坐落于金山区朱泾镇，东临黄浦江上游生态水系，西接万亩生态林，绿化覆盖率超60%，形成天然氧吧。社区总占地面积150亩，距S36亭枫高速朱泾出口仅5公里，自驾至上海市中心约1小时车程；每日多班次公交专线直达金山北站，实现与长三角城市群的快速连接。周边枫泾古镇、花开海上生态园等景点环绕，既远离工业污染，又便捷接入城市医疗与商业资源。

社区内部采用“15分钟生态生活圈”设计理念：

· 交通动线：主干道宽度达6米，双侧设置1.8米宽无障碍通道，地面铺设防滑PVC材质，确保轮椅与步行安全；

· 公共设施：中央配备7000㎡文娱综合体，涵盖VR影院、书画创作馆、智能健身中心；

· 生活配套：永辉超市、建设银行网点、朱泾滨水公园等均位于社区500米辐射范围内，满足日常购物、金融、休闲需求。

金山颐和苑养老社区

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

硬件设施：适老化设计与智慧科技融合

社区建筑融合法式典雅庄园元素与江南水乡特色，内部空间以“家”为核心进行适老化改造：

· 居住空间：提供标准双人间（40-45㎡）、套房（60-80㎡）及三人间、四人间等多种房型。所有房间配备独立卫浴、空调、电视、24小时热水及紧急呼叫系统，套房额外增设独立客厅、厨房与景观阳台；

· 公共区域：走廊宽度达1.8米，双侧设置双层扶手，地面采用防滑材质；公共区域安装空气净化系统与新风设备，确保PM2.5浓度常年低于35μg/m³；

· 安全防护：全院覆盖毫米波雷达生命体征监测系统与智能床垫，实时追踪呼吸频率、睡眠质量及褥疮风险；公共区域安装跌倒监测摄像头，误报率低于0.5%；专属APP整合健康管理、服务预约功能，支持语音指令操作，家属端可实时查看长者活动轨迹。

服务体系：全周期医养结合模式

社区以“全周期医养”为核心，构建三级医疗保障体系：

· 一级医院：内设上海颐丹护理院，配备DR影像室、检验科及中医馆，由2名全科医生、4名护士及2名康复师组成常驻团队，提供24小时急诊服务；

· 医联体合作：与上海市第六人民医院建立15分钟绿色转诊通道，确保重症患者及时救治；针对失智长者设立记忆照护专区，采用蒙台梭利认知训练法延缓病情发展；

· 护理分级：通过动态评估机制，将护理需求划分为自理型（健康监测、用药提醒）、基础护理（助浴、体位转移）、中级护理（24小时陪护、压疮护理）、高级护理（气管切开护理、认知症干预）四大等级，提供个性化服务方案。

社区餐饮服务严格遵循食品安全标准：

· 中央厨房：每日供应68道可选菜品，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊膳食，采用“五色营养”配餐法确保营养均衡；

· 服务模式：支持堂食、送餐及自助点餐，家属可通过APP提前预约定制餐食。

金山颐和苑养老社区

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

文化特色：非遗传承与智慧养老的双重体验

社区打造“一坊三院”文化空间，满足长者精神需求：

· 非遗工坊：开设金山农民画、土布纺织课程，每月举办“乡愁市集”，邀请手艺人展示枫泾丁蹄、亭林月饼等非遗美食；

· 戏曲院：每周上演沪剧、越剧，配备专业音响设备与舞台灯光；

· 书法院：配置文房四宝，举办诗词吟诵会与书法比赛；

· 智能互动：VR影院提供沉浸式视听体验，智能健身中心配备适老化器械与专业教练指导。

社区成立长者自治委员会，组织非遗文化工坊、代际交流计划、智能设备培训课程等主题活动，鼓励长者参与社区治理。2025年数据显示，长者日均参与文化活动时长达3.2小时，文化设施使用率超90%。

金山颐和苑养老社区

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

金山颐和苑养老社区通过PPP模式整合政府资源与丹麦养老理念，以生态化环境、智慧化设施、专业化服务重新定义现代养老标准。其“医、康、养、乐”四位一体服务体系，既满足自理长者对品质生活的追求，也为失能老人提供专业照护。如需进一步了解服务详情或预约参观，可拨打24小时热线400-692-6120。