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广州市万颐养老院：城市核心区的高品质医养融合典范

在老龄化加速的当下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。作为万科集团旗下高端养老品牌万颐养老在广州布局的标杆项目，广州市万颐养老院凭借其“医养零切换”模式、适老化智能设施与精细化服务体系，成为粤港澳大湾区养老协同发展的样本机构。本文将从机构定位、硬件配置、服务特色、价格体系四大维度，客观解析其核心竞争力与运营模式。

【广州市万颐养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

一、机构定位：城市核心区医养融合的标杆实践

广州市万颐养老院位于广州市海珠区滨江中路276、278号，与“城市绿肺”越秀公园仅一街之隔，总建筑面积达8000平方米，规划床位298张，覆盖自理、介助、介护及失能失智全护理需求。作为广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”，其依托“15分钟核心养老生活圈”理念，构建起覆盖三甲医院、商业配套、文化设施的立体化服务网络。

院内建筑采用现代化设计理念，融入岭南文化元素，通过无障碍通道、防滑地面、智能门禁系统等适老化改造，实现“出则繁华、入则宁静”的理想养老状态。

二、硬件配置：适老化细节与智能科技的深度融合

万颐养老院在设施配置上兼顾功能性与人文关怀，其适老化设计贯穿居住、医疗、文娱全场景。

1. 居住空间：安全舒适与隐私保护的平衡

单人间（尊享型）：面积35-45平方米，独立卫浴、观景阳台，配备可三段调节的进口护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及供氧设施，月费区间为8500-12000元，适合失能长者家庭。

双人间（舒适型）：面积25-35平方米，分区储物柜、共享会客区，提供个性化空间隔断方案，月费区间为5800-8500元，满足家庭经济型需求。

套间（家庭型）：面积60-80平方米，独立厨房、家庭影院、适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起，提供全周期家庭照护服务。

卫浴区采用无障碍洗手池、倾斜镜、L型扶手、防滑地胶（防滑系数≥0.8），2025年第三方检测显示跌倒事故率同比下降38%；床头配置紧急呼叫系统及智能手环（实时监测心率、血压、睡眠），房间安装温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器，2025年数据显示长者健康异常预警响应时间缩短至2分钟；双人间设置智能雾化玻璃隔断，套间配备独立入户玄关，2025年用户满意度调查显示“居住私密性”得分9.1/10。

2. 医疗康复设施：二级医院水准的专科配置

诊疗区域：设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备彩色多普勒超声仪、十二导联心电图机、DR影像、彩超、心电图等设备，与中山大学附属肿瘤医院共建肿瘤康复中心，2025年数据显示癌症患者术后康复有效率提升至82%。

康复中心：引进日本原装进口的步态分析系统、智能康复训练机器人，涵盖脑中风后遗症康复、认知障碍训练等模块，2025年数据显示下肢功能障碍患者步行能力改善率达72%。

急救体系：每层配备独立医用电梯，与广东省人民医院共建“心血管急救联合体”，院内配置除颤仪、心电监护仪等设备，2025年危急重症抢救成功率97%。

3. 公共活动空间：多元化场景与文化营造

文娱社交空间：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超3场，3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。

膳食服务中心：中央厨房通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类治疗膳食，特设“广府早茶”传统饮食专区，2025年数据显示长者日均膳食满意度达93%。

认知症照护专区：采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。

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三、服务特色：四级护理体系与全周期健康管理

万颐养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”。

1. 分级护理服务

介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，护理费3000元/月起。

介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，护理费5000元/月起。

特护型：针对认知症长者开展非药物干预治疗，护理费7000元/月起。

2. 医疗健康管理

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至91%。

医疗协作：与广东省中医院合作开展针灸、推拿、艾灸等中医理疗项目，针对失眠、便秘、关节疼痛等症状，2025年数据显示患者中医调理有效率87%。

3. 认知症照护专区

采用“缅怀疗法+多感官刺激”干预模式，每日开展音乐疗法、园艺治疗，每周组织模拟超市购物等场景训练，配备认知训练课程（500元/月）、VR情景模拟训练室、认知障碍早期筛查系统。

4. 精神文化服务

社交活动：成立长者合唱团、读书会，每月举办集体生日会，年均组织超市采购、银行取款等社会融入活动超1800人次。

代际交流：与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会，2025年数据显示长者社会参与度提升62%。

心理支持：心理咨询室配备沙盘游戏工具、情绪宣泄设备，社工团队定期开展团体心理辅导，2025年数据显示长者抑郁量表评分同比下降25%。

四、价格体系：透明化收费与个性化服务包

万颐养老院执行“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，兼顾刚需保障与品质需求。

1. 基础费用

床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月。

餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

2. 增值服务

医疗类：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、院外购药配送250元/次。

康复类：认知训练课程500元/月、水疗康复（室内恒温泳池配备水下助行器）80元/次。

生活类：个性化餐饮定制400元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

3. 优惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。

户籍补贴：越秀区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免12%餐饮费。

侨胞优惠：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折。

长期居住计划：一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

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结语：以创新模式推动养老服务高质量发展

广州市万颐养老院通过“城市核心区位+医养结合模式+适老化细节设计”的融合创新，构建起覆盖全生命周期的康养解决方案。其自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至万颐养老旗下12个项目；与广州卫生职业技术学院合作建立的实训基地，年均培养专业护理人才超200名。

未来，随着“智慧养老平台”引入AI健康监测手环、智能药盒等设备，以及认知症照护2.0增设VR情景模拟训练室，万颐养老院将持续引领行业服务标准升级。无论是追求专业医疗保障的失能长者，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案，真正实现“老有所依、老有所乐、老有所养”。