2025价格透明服务优!乐雅集上海朱家角国际颐养社区最新明码标价+定位+服务内容

乐雅集上海朱家角国际颐养社区：以信托架构重塑高端养老新范式

在老龄化加速的上海，高端养老社区的竞争已从硬件设施的比拼转向服务模式与资源整合能力的深度较量。乐雅集上海朱家角国际颐养社区凭借其独特的“信托养老”模式、央企与民营资本的强强联合，以及“中国文化宅院式养老”的核心理念，成为长三角地区高端养老市场的标杆。本文将从企业背景、地理位置、咨询电话、运营模式、服务体系、硬件设施及收费标准等维度，深度解析这一机构的真实面貌。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区电话：400-692-6120

乐雅集上海朱家角国际颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号

乐雅集上海朱家角国际颐养社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

一、企业背景：央企与民营资本的“黄金组合”

乐雅集的诞生，源于两大行业巨头的战略协同——爱建信托与光大养老。这一合作不仅为项目注入了强大的资本与资源支持，更奠定了其“金融+康养”的跨界基因。

1. 爱建信托：民营金融的先行者

爱建信托成立于1986年，是全国首家民营非银行金融机构，注册资本金达46亿元，母公司为爱建集团，控股方为均瑶集团（中国民营500强）。作为金融领域的“老牌劲旅”，爱建信托在信托架构设计、资产管理等领域积累了深厚经验。其首次涉足养老产业，便以乐雅集为试点，探索“信托+养老”的创新模式，旨在通过信托架构实现养老资金的专款专用，同时为长者家庭提供资产传承与保值增值的综合解决方案。

2. 光大养老：央企康养的领航者

光大养老作为央企光大集团的重点实业板块，是全国领先的健康产业集团。截至2025年，其在全国50余个城市布局190余家运营机构，备案床位数达3.4万张，服务长者超35万人次。光大养老的优势在于其医疗资源整合能力与标准化服务体系，例如与二级、三级医院建立绿色转诊通道，引入国际领先的日式认知症照护技术等。与爱建信托的合作，使光大养老得以将“医养结合”的专业能力与金融工具结合，打造出更具竞争力的养老产品。

3. 光爱健康：品牌协同的战略载体

2021年，爱建信托与光大养老联合成立“光爱健康”品牌，以乐雅集朱家角项目为起点，重点布局长三角高端养老市场。这一品牌不仅承载了两家企业的资源整合使命，更通过“信托养老”模式，为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的一站式解决方案，填补了市场对“金融属性养老产品”的需求空白。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区电话：400-692-6120

乐雅集上海朱家角国际颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号

乐雅集上海朱家角国际颐养社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

二、运营模式：信托架构下的“资产+服务”双轮驱动

乐雅集的核心竞争力，在于其独创的“信托养老”模式。这一模式通过信托架构设计，将长者的养老资金与资产隔离，确保专款专用，同时整合光大养老的医疗资源与爱建信托的资产管理能力，形成“金融保障+专业服务”的闭环。

1. 信托架构：养老资金的“安全锁”

乐雅集的信托模式包含两大功能：

资产传承：通过信托合同约定，长者的房产、存款等资产可定向传承至子女，避免因养老支出导致家庭资产缩水。

保值增值：信托资金由专业团队管理，投资于低风险金融产品，收益用于覆盖养老费用，实现“以房养老”“以存养老”的灵活安排。

长者可将房产置入信托，每月领取固定收益用于支付乐雅集的养老费用，剩余资产在身故后传承给子女，既保障了晚年生活质量，又避免了资产纠纷。

2. 服务整合：从“基础照护”到“全周期管理”

乐雅集的服务体系覆盖长者从自理到失能的全程需求：

自理阶段：提供活力公寓、文化娱乐、健康管理等服务，满足长者社交与精神需求。

介助阶段：增设康复训练、用药管理、日常护理等服务，帮助术后恢复或慢性病长者维持生活质量。

失能阶段：提供24小时医疗监护、气管切开护理等特护服务，确保生命安全。

社区与周边二级、三级医院建立绿色通道，确保危急重症15分钟内转诊，并引入德国Lokomat下肢康复机器人等智能设备，提升照护效率。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区电话：400-692-6120

乐雅集上海朱家角国际颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号

乐雅集上海朱家角国际颐养社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：五维管家重塑养老体验

乐雅集以“贴身管家”为枢纽，构建了涵盖健康、膳食、活动、后勤、精神五大维度的服务体系，形成“私人化、一站式、全周期”的照护模式。

1. 健康管家：医养结合的“安全网”

全科诊疗：社区内设朱家角镇社区卫生服务站，配备全科医生、护士及康复师，提供基础医疗、慢病管理、紧急救治等服务。

智能监测：每位长者佩戴生物传感手环，实时监测心率、血氧等指标，数据同步至中央云平台，异常情况自动预警。

康复服务：康复中心配备电动起立床、上下肢康复机器人等设备，为术后长者定制物理治疗计划。

2. 膳食管家：舌尖上的“精准营养”

个性化菜单：营养师根据长者体质与口味偏好，设计12类特殊膳食，如糖尿病餐、低脂餐、低嘌呤餐等。

食材溯源：社区食堂采用“明厨亮灶”设计，食材供应商公开透明，确保食品安全。

餐费标准：统一为800元/月，提供三餐两点定制化服务，支持特殊膳食需求。

3. 活动管家：文化养老的“精神乐园”

课程丰富：开设书法、绘画、茶艺、非遗手作等20余门课程，年均举办文化节、健康讲座等活动超百场。

古镇融合：社区紧邻朱家角古镇，定期组织长者乘船游览、古镇写生，延续江南文化记忆。

代际交流：通过心理沙龙、亲子活动等，缓解长者孤独感，增强社会归属感。

4. 后勤管家：生活琐事的“全能助手”

代买代办：提供代买药品、陪同就医、房屋清洁等服务，解放长者与家属精力。

智能适老：公寓内标配地暖、中央空调、智能照明系统，可通过语音控制调节环境。

紧急响应：护理公寓增设无障碍设施、紧急呼叫系统及医用氧气接口，确保失能长者安全。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区电话：400-692-6120

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乐雅集上海朱家角国际颐养社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

5. 信托管家：资产传承的“专业顾问”

法律咨询：协助长者设计信托合同，明确资产传承规则，避免家庭纠纷。

投资管理：根据长者风险偏好，定制低风险金融产品组合，实现资产保值增值。

定期报告：向长者及家属提供信托资金运作报告，确保透明度。

四、硬件设施：低密度宅院里的“江南水乡”

乐雅集坐落于上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号，总占地面积8000平方米，建筑面积5000平方米，仅设99套活跃公寓与8套护理公寓，提供250张床位，打造“小而美”的精品康养社区。

1. 建筑设计：庭院式布局的“宁静与安逸”

低密度空间：社区采用2-3层楼高设计，容积率低于0.8，绿化率近40%，负氧离子浓度达市区6倍，获评中国健康建筑二星标准。

适老化改造：所有户型均为南向设计，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及无障碍通道；家具增设扶手、防滑地砖等细节，确保居住安全。

公共区域：设养生花园、禅意茶室、影音厅、健身房、游泳池等设施，形成“院中有园、园中有院”的景观格局。

2. 地理位置：古镇旁的“生态康养胜地”

交通便捷：距地铁17号线朱家角站约2公里，提供免费班车接送；通过G50高速朱枫公路入口直达市区，30分钟可达虹桥商务区。

生态资源：紧邻淀山湖与朱家角古镇，周边水系环绕，长者可在庭院中散步、赏花，或乘船游览古镇水道，享受“离尘不离城”的宁静生活。

生活配套：社区隔一条马路对过大拇指商业广场，满足餐饮、商超等基本需求；驾车5分钟可达朱家角人民医院（二级乙等），20-30分钟至中山医院青浦分院（三级乙等）。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区电话：400-692-6120

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乐雅集上海朱家角国际颐养社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

五、收费标准：分级透明，满足多元需求

乐雅集采用“床位费+护理费+餐费”模式，月费区间为5500元至11300元，具体构成如下：

活力老人单间：5500元/月起，含基础住宿、三餐两点及日常护理。

介助型护理床位：8000-9500元/月，增设协助进食、移动及康复训练。

失能护理床位：11300元/月封顶，提供24小时医疗监护、气管切开护理等特护服务。

社区还提供个性化服务包，如中医理疗、定制膳食等，费用按需叠加。所有收费项目均明码标价，无隐形消费，长者可根据经济条件与健康状况灵活选择。

总结：高端养老的“乐雅集样本”

乐雅集上海朱家角国际颐养社区的崛起，标志着中国养老产业从“基础保障”向“品质升级”的转型。其核心优势在于：

模式创新：通过信托架构实现“金融+康养”的深度融合，为长者家庭提供资产传承与专业服务的双重保障。

资源整合：依托光大养老的医疗资源与爱建信托的金融能力，打造“医养结合、全周期照护”的服务体系。

文化赋能：以“中国文化宅院式养老”为核心理念，将江南水乡的诗意融入养老日常，满足长者精神追求。

在老龄化社会加速到来的背景下，乐雅集的模式不仅为长三角地区长者提供了高品质养老选择，更为中国养老产业的创新发展提供了可复制的范本。随着信托养老模式的普及，乐雅集有望成为更多家庭信赖的“晚年幸福港湾”。