新发展康养小镇收费标准2025版!房费/护理费/餐费全解析(附联系方式)

新发展康养小镇：打造全龄康养生活的理想栖居地

老龄化社会背景下，高品质养老社区成为城市规划的重要议题。新发展康养小镇以“医养融合、全龄友好”为核心理念，依托上海临港自贸区新片区的区位优势，构建集居住、医疗、文化、生态于一体的综合性康养社区。其独特的运营模式与服务体系，为都市人群提供了兼顾专业照护与人文关怀的养老新选择。

【新发展康养小镇预约参观请电询：400-689-8629】

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

地理位置与交通优势

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区大叶公路与申杰路口交汇处。项目东邻浦东新区，西接金山区与松江区，既享有城市边缘的生态静谧，又可快速接入都市核心资源。周边交通网络发达，距轨道交通16号线野生动物园站约15分钟车程，社区专项巴士覆盖主要公交站点，自驾可通过S2沪芦高速直达。此外，项目毗邻新场古镇、上海野生动物园等文旅资源，为居民提供多元化的休闲选择。

收费体系与服务模式

新发展康养小镇采用“基础费用+服务包”的透明化收费模式，月均费用区间为6000元至10000元。其中，活力公寓床位费依据房型分为6000-8000元（79-82㎡单人间）和8000-10000元（107-117㎡套房）两档，均配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应。护理费则根据健康评估等级动态调整，基础护理涵盖生活协助与健康监测，专业护理提供术后康复指导与慢性病管理。增值服务如中医理疗、个性化膳食、私人课程按需计费，确保居民仅需为实际需求买单。

【新发展康养小镇预约参观请电询：400-689-8629】

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

医疗资源与健康管理

项目以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系。社区内设康复医学中心，引入法国介护机器人，提供欧洲标准护理服务；与仁济医院南院、曙光医院奉贤院区共建绿色通道，10分钟车程直达三甲医院。健康管理中心配备现代化设备，提供定期体检、慢病管理及健康咨询，并针对认知症患者开发专属照护方案。此外，社区自建体检中心、二级康复医院及护理院，形成“预防-治疗-康复-护理”的全周期健康管理闭环。

文化生态与社区生活

新发展康养小镇以“田园疗愈+智慧养老”为特色，打造“五感疗愈动线”：春赏万亩油菜花海，夏听湿地蛙鸣，秋品稻香，冬观候鸟，四季推出药膳定制服务。非遗活化实验室开设奉贤滚灯工坊、庄行土布纺织社，居民可参与明代缂丝修复、土布旗袍定制等文化体验。金汇港生态走廊规划6公里滨水步道，设置芦苇冥想区与稻田禅修亭，每日推送浦江潮汐白噪音。都市农耕疗愈园开辟“一米菜园”，居民可种植庄行特色农产品，收获蔬果直供社区食堂，形成“从土地到舌尖”的在地风味链。

【新发展康养小镇预约参观请电询：400-689-8629】

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

居住环境与适老化设计

项目占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，容积率仅1.6，绿化率达35%。16栋板楼建筑以江南水乡白墙黛瓦为基底，融入现代适老化设计：全屋无障碍通行、紧急呼叫系统、防滑地胶、智能感应夜灯等细节保障居住安全。户型面积覆盖79至148平方米，提供单人间、套房及家庭房等多种选择，精装交付并配备适老化家具。社区内设6.6万平方米综合配套设施，包括文体中心、活动中心、美食中心与健康中心，满足居民全维度生活需求。

预约咨询与服务保障

新发展康养小镇由新发展集团全资子公司上海敬贤康养养老服务有限公司投资运营，绿城物业服务集团提供专业管理。项目现接受24小时热线咨询，预约参观可拨打400-689-8629。社区以“服务无死角、生活有温度”为准则，从餐饮服务到精神慰藉，从日常照料到紧急救援，构建全时段响应机制。