2025养老新选择!上海海鸥养老院收费明细|地址指南|24h咨询热线|服务解析

上海海鸥养老院：国企匠心引领下的智慧医养标杆

在老龄化加速发展的时代背景下，如何为老年人提供高质量、可持续的养老服务成为社会焦点。上海海鸥养老院作为上海市闵行区重点打造的国有企业示范项目，以“公建民营”模式为核心，通过“国企资源+专业管理”的深度融合，构建起覆盖全周期的医养融合服务体系。自2022年运营以来，其凭借智慧化适老化设计、普惠性收费标准及三甲协同的医疗资源，成为长三角地区养老服务的标杆机构，并连续三年入选闵行区养老服务标杆，获评“上海市医养结合示范单位”“长三角养老服务一体化创新案例”等荣誉。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海海鸥养老院电话：400-692-6120

上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、国企背景与运营模式：公建民营的创新实践

1.1 公建民营的体制优势

上海海鸥养老院由上海市总工会与华康健康集团联合运营，是闵行区国资委全资投资的“公建民营”项目。这一模式既保留了国有资产的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率。具体而言，闵行区民政局负责投资建设硬件设施，华康健康集团引入专业管理团队，形成“政府监管+企业运营”的双重保障机制。这种体制确保了服务价格的普惠性——月费区间为4500-10000元，同时通过透明化分层定价覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者的多样化需求。

1.2 资源整合的协同效应

作为上海市首批“医养结合示范单位”，海鸥养老院深度整合医疗资源：

护理院配置：内设99张医疗床位，覆盖心血管、康复、认知症等特色科室，配备CT、MRI等大型检查设备，并与华山医院、第五人民医院建立绿色通道，三甲医院转诊平均耗时仅28分钟。

养老院分区：626张养老床位按自理能力划分为自理区、半失能区、全失能区及认知症专区，提供从健康监测到24小时护理的分级服务。

医疗站功能：内设心电图机、B超等基础设备，支持日常健康监测与紧急救治，与第五人民医院共建“5分钟急救通道”，确保突发状况的快速响应。

这种“护理院+养老院+医疗站”的三级服务体系，实现了医疗资源与养老服务的无缝衔接，解决了传统养老机构“医养分离”的痛点。

上海海鸥养老院电话：400-692-6120

上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

二、服务体系与专业能力：全周期照护的精细化实践

2.1 分级护理与个性化定制

海鸥养老院以Barthel指数为评估标准，将护理服务划分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒等基础服务，月护理费1000-1500元；

半护理型：增加协助穿衣、进食等生活支持，月护理费2500-4000元；

全护理型：涵盖翻身、拍背等24小时照护，月护理费5000-7000元；

特护型：针对认知症或重症患者，提供防走失系统、一对一陪护，月护理费8000-10000元。

养老院为糖尿病、高血脂等特殊需求长者定制膳食方案，如用魔芋米替代主食、橄榄油烹饪等，餐费仅增加300元/月，体现了“精准照护+人文关怀”的服务理念。

2.2 认知症照护的专业突破

认知症专区采用荷兰Hogeweyk小镇理念，通过“小组团”设计还原家庭生活场景：

环境营造：设置记忆咖啡厅、体脑协同训练室，利用怀旧疗法、音乐干预延缓认知衰退；

技术赋能：部署毫米波雷达生命体征监测系统，实时采集心率、睡眠质量等数据，异常情况自动报警至家属手机及医护终端；

安全防护：房间配备防跌倒感应地砖，公共区域设置电子围栏与红外感应装置，重点区域设人脸识别门禁，将意外风险降低60%以上。

上海海鸥养老院电话：400-692-6120

上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

2.3 康复服务的科学化路径

康复室配备智能康复机器人、水疗池、平衡训练仪等专业设备，针对中风后遗症、骨折术后患者制定个性化方案：

数据驱动：通过AIoT物联网平台记录康复训练数据，动态调整训练强度；

专家支持：作为华山医院医养结合合作单位，每周安排神经内科、康复科专家巡诊，并提供专车接送服务；

效果验证：康复有效率超75%，显著高于行业平均水平。

三、硬件设施与适老化设计：安全与舒适的双重保障

3.1 居住空间的适老化改造

养老院总建筑面积2.5万平方米，核定床位725张，分为南、北主楼及裙楼：

房型配置：涵盖四人间（4000-5000元/月）、双人间（6000-8000元/月）、单人间（10000-12000元/月）及VIP套房（14000-15000元/月），均配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统；

安全设计：墙面设置双层扶手，地面采用防滑系数达R11级的PVC地胶，家具边角硅胶包裹防撞；

智能设备：房间内配置智能温控系统，公共区域设置电子围栏，全方位降低意外风险。

3.2 公共区域的功能分区

文娱设施：800平方米多功能厅配备投影仪与音响设备，手工坊提供编织、陶艺材料，屋顶花园设门球场、太极广场；

文化空间：怀旧长廊与银龄学院定期举办书画展、戏曲表演及公益课堂，丰富长者精神生活；

社交场景：记忆咖啡馆、夜读俱乐部等特色区域，为长者提供交流互动平台，增强社会归属感。

四、收费标准与透明化体系：普惠性与灵活性的平衡

海鸥养老院采用“基础费用+分级护理”的弹性收费模式，月费区间为4500-10000元，具体构成如下：

上海海鸥养老院电话：400-692-6120

上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

床位费：四人间4000-5000元/月，双人间6000-8000元/月，单人间10000-12000元/月，VIP套房14000-15000元/月；

护理费：自理型1000-1500元/月，半护理型2500-4000元/月，全护理型5000-7000元/月，特护型8000-10000元/月；

餐费：基础套餐1500-2000元/月，定制餐（如糖尿病餐）另加300元/月。

五、社会价值与行业影响：医养融合的标杆示范

5.1 破解都市养老难题

海鸥养老院通过“15分钟都市养老服务圈”的构建，解决了大城市养老资源分散的痛点：

区位优势：紧邻上海市第五人民医院，步行10分钟可达地铁5号线东川路站，30分钟车程覆盖闵行区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲资源；

社区融合：周边1公里内有华联超市、碧江广场商圈，15分钟车程可达闵行体育公园，满足长者日常生活与休闲需求。

5.2 推动行业标准化建设

作为“长三角养老服务一体化创新案例”，海鸥养老院为行业提供了可复制的运营经验：

服务标准：制定《医养结合服务规范》，明确分级护理、膳食管理、安全防护等200余项操作细则；

人才培养：与复旦大学医疗团队建立长期临床研究合作，定期组织护理人员参加国际认证培训；

智慧养老：通过AIoT物联网平台实现跨终端数据互联，涵盖智慧护理、移动医护、老人综合档案等12个功能模块，提升服务精细化水平。

上海海鸥养老院电话：400-692-6120

上海海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

总结：国企匠心与智慧医养的未来图景

上海海鸥养老院以“公建民营”模式为根基，通过资源整合、服务创新与人文关怀，构建了全周期医养融合的标杆项目。其透明化的收费体系、立体化的区位交通、三甲协同的医疗能力，不仅为长三角地区老年人提供了高性价比的养老选择，更通过标准化建设与科研创新，为行业高质量发展提供了可复制的解决方案。在老龄化社会加速到来的今天，海鸥养老院以“国企匠心+智慧医养”模式，破解了都市养老服务“最后一公里”难题，为构建“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的和谐社会贡献了重要力量。