2025版上海养老典范!绿地国际康养城价格透明、探视路线、24h咨询热线

绿地国际康养城：世界500强企业的康养产业标杆实践

在中国老龄化加速与“健康中国2030”战略的双重背景下，康养产业正从传统养老向全生命周期健康管理转型。作为世界500强企业绿地集团在康养领域的核心战略项目，绿地国际康养城以“医、康、养、旅、产、融”六位一体的创新模式，成为长三角地区高端康养社区的典范。项目总投资29.35亿元，总占地面积26.3万平方米，建筑面积13.1万平方米，分三期开发，涵盖住宅、商业、酒店及教育等多元业态，构建起覆盖全生命周期的康养生态体系。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：绿地集团的康养产业战略布局

绿地集团作为中国房地产行业的领军企业，长期深耕房地产、金融、基建等领域，并积极响应国家“健康中国2030”战略，将康养产业作为转型发展的重要方向。2017年，绿地集团成立绿地健康产业集团，正式进军康养领域，而绿地国际康养城则是其首个落地的CCRC（持续照料退休社区）项目。依托绿地集团全球资源整合能力，项目整合了医疗、康复、养老、旅游等产业资源，旨在打造一个从健康管理到文化娱乐、从居住服务到产业融合的全方位康养生态。

绿地国际康养城的战略定位不仅局限于传统养老社区，更以“旅居养老+产业融合”为核心，探索“候鸟式”养老新模式。例如，项目二期规划的康养居酒店，将引入短期康养度假服务，满足家庭度假、术后康复等需求；三期则计划建设长租式公寓及幼儿园，形成“代际融合”社区，增强社区活力。这种“全龄化、国际化、可持续化”的核心理念，使其成为绿地集团从“地产开发商”向“城市综合服务商”转型的关键载体。

二、区位优势：长三角生态绿色一体化示范区的核心资产

绿地国际康养城坐落于上海市青浦区朱家角镇康工路777弄，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域，毗邻淀山湖与朱家角古镇，自然环境优越。周边空气质量优良率超90%，负氧离子浓度达市区6倍，为长者提供“离尘不离城”的生态康养环境。同时，项目紧邻地铁17号线朱家角站与G50沪渝高速，形成“30分钟上海主城生活圈”，自驾或公共交通均可快速抵达市区，兼顾生态静谧与城市便利。

在医疗资源方面，项目3公里范围内覆盖中山医院青浦分院（三级甲等）、朱家角人民医院、德颐护理院等医疗机构，并与中山医院青浦分院建立绿色就医通道，配备急救车与专业医护团队，确保10分钟内响应紧急情况。文旅休闲方面，东方绿舟、上海大观园、太阳岛国际俱乐部等景点环绕，满足长者文化娱乐需求。社区内部采用人车分流设计，配备电动接驳车，确保长者出行安全便捷。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

三、规划布局：三期开发构建多元化康养场景

绿地国际康养城采用“分期开发、功能互补”的规划策略，分三期推进建设，形成“居住+服务+商业”的闭环生态：

1. 一期颐尚居：会籍制康养社区的标杆实践

一期定位为会籍制康养社区，已建成588户精装颐养公寓，涵盖70㎡一室一厅、80㎡两室一厅、90㎡及108㎡多种户型，满足独居、夫妻或子女探视等不同需求。公寓采用6000元/㎡高标准装修，配备地暖、新风系统、中央空调及56项适老化设计细节，如防滑地砖、紧急呼叫按钮、智能感应灯光等，确保居住安全与舒适。

社区内设邻里中心，提供全负离子覆盖的公共空间，集成康养中心、颐尚餐厅、书画教室、舞蹈室等文娱设施。康养中心配备AI健康检测仪、中医理疗设备等，提供基础体检、慢性病管理、术后康复等服务；颐尚餐厅由营养师定制低脂、低糖、高蛋白餐单，食材溯源可查；文娱空间定期举办书法、太极、手工制作等活动，丰富长者精神生活。

2. 二期康养居酒店：短期康养与旅居服务的延伸

二期规划建设康养主题酒店、短期疗养公寓及商业配套，进一步延伸一期功能。酒店业态将引入短期康养度假服务，满足家庭度假、术后康复等需求；商业配套则涵盖超市、药店、银行等生活服务设施，形成“居家-社区-机构”三级服务体系。例如，社区与周边学校合作开展“代际交流”项目，组织长者与青少年共同参与手工制作、故事分享等活动，增强社区活力。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

3. 三期长租公寓与教育配套：代际融合的社区创新

三期规划建设长租式公寓，并计划引进幼儿园等教育配套，打造“代际融合”社区。这一规划不仅满足年轻家庭的长期居住需求，也为老年人提供与儿童互动的机会，形成“老幼共融”的社区文化。例如，社区内设禅修室、心理咨询室，关注老年人心理健康；同时通过老年大学、银发志愿者等活动，促进代际交流，实现“养老”向“享老”的升级。

四、服务体系：“六颐”体系与“五心”理念重塑康养标准

绿地国际康养城以“六颐服务体系”为核心，从健康管理、生活服务到精神文化，构建多维度服务网络：

颐身（健康管理）：社区内设智能康养中心，配备AI健康检测仪、中医理疗设备等，提供基础体检、慢性病管理、术后康复等服务。与三甲医院联动建立健康档案，提供24小时医疗监护及全球紧急救援服务。

颐家（生活服务）：采用“一卡通”通行系统，覆盖社区超市、餐厅、活动室等场景。提供24小时安保、紧急救援、家政保洁等基础服务，以及个性化护理、代购代办等增值服务。

颐神（文化娱乐）：开设书画、舞蹈、声乐等课程，定期举办节日庆典、健康讲座、兴趣小组等活动，丰富老年人精神生活。

颐年（营养膳食）：颐尚餐厅提供科学配比的适老化餐食，涵盖低盐低脂套餐、糖尿病餐等，满足不同健康需求。

颐贤（社交平台）：通过邻里中心、线上社群等载体，组织老年大学、银发志愿者等活动，促进社交互动。

颐志（价值实现）：设立老年创业孵化中心，支持老年人开展手工艺品制作、知识分享等项目，实现自我价值。

在服务理念上，项目践行“五心服务”（爱心、耐心、细心、恒心、责任心），通过“1对1”健康管家、个性化服务方案等机制，确保服务响应速度与质量。例如，社区应用智能一卡通系统，长者佩戴智能手环可实时监测心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属手机；室内配备语音控制灯光、窗帘系统，减少操作难度；公共区域设置电子导视屏，提供活动预约、餐饮点单等服务。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

五、收费标准：普惠性定价覆盖多元需求

绿地国际康养城的收费体系兼顾普惠性与个性化需求，月费区间为4200元至12000元，具体价格根据公寓户型、服务等级及个人需求确定。费用包含基础住宿费、餐饮费及部分基础服务费，额外医疗照护、康体活动等费用则按需收取。

基础型服务（4200元/月）：涵盖生活照料、基础餐食、公共设施使用及基础健康监测。

增强型服务（7000元/月）：增加健康管理、文化娱乐活动定制及定期健康评估。

尊享型服务（12000元/月）：提供24小时医疗监护、个性化康复方案及全球紧急救援服务。

公寓户型方面：

一居室公寓（45㎡）：月费5500元，含独立厨卫与阳台，适合独居长者。

两居室公寓（80㎡）：月费8000元，满足夫妻或子女探视需求。

VIP套房（120㎡）：月费12000元，配备私人管家、专属营养餐及康复理疗服务。

项目提供“颐尊卡”“颐悦卡”两种会员卡，享有优先入住权、服务折扣等权益，进一步降低长期居住成本。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

总结：绿地国际康养城的产业价值与社会意义

绿地国际康养城通过“资源整合+模式创新+科技赋能”，突破传统养老机构的单一功能局限，构建起覆盖健康管理、生活服务、精神文化、代际融合的全链条康养生态。其收费体系兼顾普惠性与可持续性，服务标准体现人性化与专业化，运营模式凸显前瞻性与落地性，为老龄化社会提供了可复制的解决方案。

作为长三角生态绿色一体化发展示范区的标杆项目，绿地国际康养城不仅满足了老年群体对高品质生活的需求，更通过产业融合创造就业岗位，推动区域经济协同发展。随着三期项目的逐步落地，其“代际融合”与“产业融合”理念将进一步深化，为康养产业与教育、旅游等领域的协同发展提供实践范本。对于寻求高品质康养服务的家庭而言，绿地国际康养城无疑是一个值得关注的理想选择。