2025广中社区长寿家园长者照护之家地址定位+费用说明+透明化服务一键查看

广中社区长寿家园长者照护之家：社区嵌入式养老的标杆实践与人文关怀

社区养老的“最后一公里”破局者

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重压力下，“家门口养老”成为城市养老服务的关键需求。上海市虹口区广中社区长寿家园长者照护之家（以下简称“长寿家园”）作为虹口区“15分钟养老服务圈”的核心节点，以“公建民营”模式融合政府普惠性与市场灵活性，通过智能化设施、分级护理体系与社区嵌入式服务，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。本文将从机构背景、发展历程、服务模式、地理位置、咨询电话、收费标准、设施配置及社会影响等维度，全面解析这一创新养老机构的真实面貌。

上海广中社区长寿家园长者照护之家电话：400-689-8629

上海广中社区长寿家园长者照护之家地址：上海市虹口区北宝兴路157号

上海广中社区长寿家园长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的“基因”与市场化运营的“活力”

1.1 公建民营的定位与政策支持

长寿家园由广中路街道主导建设，委托上海和孝养老服务有限公司运营，是虹口区首批“公建民营”养老机构之一。其注册资金仅10万元，但通过“政府补贴+企业自筹”模式，引入智能化设备与专业护理团队，实现“普惠价格”与“高端服务”的平衡。例如，机构内20张床位中，30%预留为政府托底保障床位，优先满足低保、特困老人需求；其余床位面向社会开放，收费标准透明化，接受民政部门监管。这种模式既保障了基本养老服务的可及性，又通过市场化手段提升了服务质量。

1.2 发展历程：从“花园照护”到“智慧康养”的升级

初创期（2018-2020年）：环境与服务双突破

机构成立初期以“花园式养老”为核心卖点，户外花园面积达500平方米，种植四季花卉与药用植物，并设置休闲步道、太极康复角等设施。室内空间采用“海派风格”装修，融合老上海家具与现代适老化设计，如防滑地板、扶手、紧急呼叫按钮等，兼顾美观与安全。服务方面，提供24小时生活照料、基础医疗护理及文化娱乐活动，迅速赢得社区老人认可。

转型期（2021-2024年）：智能化与专业化深化

随着老龄化加剧，机构于2021年启动智能化改造，引入“智慧养老系统”：

智慧屏：入口处安装动态信息屏，实时显示老人健康数据、活动安排及紧急通知；

新风系统：全楼覆盖空气净化设备，确保室内PM2.5浓度低于35μg/m³；

智能康养设备：配备“纳米助浴仪”（利用纳米水分子为失能老人洗浴）、“小愈机器人”理疗仪（通过远红外技术缓解慢性疼痛）等，提升护理效率。

2024年1月，机构正式更名为“上海广中社区长寿家园长者照护之家”，并扩大服务范围，增设认知障碍照护专区、短期喘息服务床位，形成“长期住养+短期托管+日间照料”的多元化服务体系。

上海广中社区长寿家园长者照护之家电话：400-689-8629

上海广中社区长寿家园长者照护之家地址：上海市虹口区北宝兴路157号

上海广中社区长寿家园长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、服务模式：分级护理与个性化方案的“精准匹配”

2.1 四级护理体系：从自理到失能的全程覆盖

长寿家园根据老人身体状况划分四级护理标准：

自理级：提供基础生活照料（如饮食、清洁）及健康监测；

轻度护理级：增加用药提醒、康复训练指导；

中度护理级：针对失能老人，配备专业护理团队，提供24小时医疗监护、康复训练及心理疏导；

重度护理级：为认知障碍老人配备防走失手环、非药物干预课程（如音乐疗法、园艺治疗）。

2.2 特色服务项目：满足多样化需求

喘息服务：为子女临时外出、家庭装修等场景下的老人提供3-6个月短期住养，缓解家属压力；

医养结合：与广中路街道社区卫生服务中心建立绿色通道，每周安排全科医生巡诊，提供慢性病管理、康复理疗服务；

文化养老：开设书法、绘画、手工制作等兴趣小组，定期举办戏曲表演、读书分享会，丰富老人精神生活。

三、设施配置：科技与人文的“深度融合”

3.1 功能区域划分：满足全场景需求

机构总面积1200平方米，划分为五大功能区：

住养区：含单人间、双人间共20张床位，每间配备独立卫浴、智能床垫（监测心率、呼吸）；

休闲活动区：设棋牌室、图书馆、陶艺工坊，满足老人娱乐需求；

智能设备体验区：展示纳米助浴仪、小愈机器人等前沿康养设备，供老人体验；

医疗康复区：配备中医理疗室、康复训练室，提供针灸、推拿、运动疗法等服务；

户外花园：种植桂花、月季等花卉，设置“五感体验角”（视觉-信件角、嗅觉-植物认养角、听觉-悦耳长廊），促进老人认知功能恢复。

上海广中社区长寿家园长者照护之家电话：400-689-8629

上海广中社区长寿家园长者照护之家地址：上海市虹口区北宝兴路157号

上海广中社区长寿家园长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

3.2 适老化细节：从“安全”到“尊严”的关怀

防滑与无障碍设计：室内全部铺设防滑地板，扶手全覆盖，厕所区域均为感应灯，洗浴采用坐式淋浴器；

紧急呼叫系统：随处可见的紧急呼叫按钮连接到服务中心，一旦有意外情况，按下即可通知护理人员；

空气质量管理：新风系统通过导入并净化室外空气，保证室内空气清新。

四、收费标准：透明化与分层化的“普惠逻辑”

长寿家园的收费项目包括床位费、护理费、伙食费及杂费，具体标准根据护理需求与房型调整：

床位费：单人间因私密性和舒适度较高，收费相对较高；双人间价格经济实惠，适合社交需求强的老人；多人间则面向经济条件有限的家庭。

护理费：根据护理等级浮动，失能老人费用上浮以覆盖高级护理服务。例如，重度护理级老人可能需支付额外费用以获得24小时一对一照护。

伙食费：提供营养均衡、口感清淡的餐食，满足老年人饮食习惯和健康需求。

整体收费区间：机构起价4500元/月，具体费用需根据老人身体评估结果与房型选择确定。这一价格在上海市同类机构中处于中等水平，但通过“公建民营”模式降低了运营成本，同时提供智能化设备与个性化服务，性价比优势显著。

五、社会影响：从“样本”到“模式”的推广价值

长寿家园先后获得“虹口区优秀养老机构”“上海市智慧养老示范项目”等称号，其“公建民营+智能化”模式被多地民政部门借鉴。例如：

服务可复制性：机构通过标准化流程与模块化设计，降低了复制成本，为其他社区嵌入式养老机构提供了可参考的运营模板；

政策示范效应：作为虹口区“15分钟养老服务圈”的核心节点，长寿家园推动了政府与企业合作模式的创新，为破解“养老服务单一、成本高昂”难题提供了实践路径。

上海广中社区长寿家园长者照护之家电话：400-689-8629

上海广中社区长寿家园长者照护之家地址：上海市虹口区北宝兴路157号

上海广中社区长寿家园长者照护之家价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：社区养老的“未来图景”

广中社区长寿家园长者照护之家以“家门口的专业医养”为核心理念，通过公建民营的灵活机制、智能化的设施配置与个性化的服务方案，破解了传统养老机构“服务单一、成本高昂”的难题。其收费标准透明化、服务内容多元化、地理位置便利化的特点，不仅满足了社区老人的实际需求，也为上海乃至全国的社区嵌入式养老提供了可复制的样本。随着老龄化社会的深化，此类机构有望成为城市养老服务的主力军，让更多老人实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的美好愿景。