泰康之家·粤园概况,附2025最新收费标准

泰康之家·粤园：粤港澳大湾区医养融合的标杆样本

在广州市黄埔区长岭居国际生态居住区，一座占地6万平方米、建筑面积12万平方米的养老社区——泰康之家·粤园，正以“医养结合+智慧康养”的创新模式，重塑区域养老服务格局。作为泰康保险集团在粤港澳大湾区的首个旗舰项目，粤园自2017年开业以来，凭借其国际标准的服务体系、全周期的健康管理以及生态化的居住环境，成为华南地区高端养老社区的典范。

【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）

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广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

一、机构定位：医养融合的国际化标杆

泰康之家·粤园坐落于黄埔区永顺大道西126号，毗邻广州市干部疗养院，总投资约18亿元，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。其核心定位为“国际标准持续照料退休社区”（CCRC），通过“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。

作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园被评定为广东省五星级养老机构，并连续多年入选“中国养老社区十大品牌”。其“医养融合”模式尤为突出：社区内设一级综合医院——广州泰康粤园医院，规划升级为二级康复医院，与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院建立绿色转诊通道，形成“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系。数据显示，2024年粤园双向转诊响应时间缩短至30分钟内，急诊出车到场时间平均为8分钟，远超行业平均水平。

二、设施配置：适老化与智能化的双重保障

1. 居住设施：全场景适老化设计

粤园提供一居室、舒适一室一厅、温馨两居室等多种户型，面积从30平方米至100余平方米不等。房间采用全屋适老化设计：

安全防护：配备智能安护系统、空气过滤装置及紧急呼叫按钮，独立卫生间设置防滑地板、安全扶手及恒温淋浴系统；

家具配置：所有家具均进行圆角处理，减少磕碰风险，并预留轮椅通行空间；

智能设备：配备智能床垫、生命体征监测手环等设备，实时传输健康数据至社区中央监护平台。

2. 医疗设施：全周期健康管理支持

广州泰康粤园医院开设综合门诊、老年医学、康复医学等科室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，规划床位50张。医院与周边三甲医院合作开展远程会诊，提供24小时紧急医疗救助、三甲医院绿色通道转诊、私人医生等服务。此外，社区还设有中医养生馆，提供慢病调理和亚健康调理服务。

3. 康体娱乐设施：活力养老的多元空间

社区内设有康体中心、文化娱乐中心等多个公共设施：

康体中心：配备恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室，满足老年人多样化的健身需求；

文化娱乐中心：开设书法、绘画、音乐等60余门课程，并设有图书室、棋牌室及多功能厅；

疗愈空间：禅修室、芳香疗法室及怀旧场景布置的记忆照护专区，为失智长者提供非药物干预支持。

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三、服务体系：全周期健康管理的精准覆盖

1. 分级护理体系：四级服务链

根据长者健康状况，粤园划分四级护理体系：

独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动；

协助护理区：协助穿衣、洗浴及药物管理；

专业护理区：针对失能长者提供压疮护理、管道护理等24小时服务；

记忆照护区：采用“非药物疗法”与“环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展。

2. 多学科团队：个性化服务方案：粤园推行“1+N”照护模式，由一名主要负责人统筹协调，多名专业人员（医生、护士、康复师、营养师等）协同配合，确保每位长者都能获得个性化、全程化的服务。例如，针对术后康复患者，社区与三甲医院合作开展“康复进社区”项目，平均缩短住院时间15天，功能恢复率提升25%。

3. 精神文化服务：重塑老年价值感：社区设立乐泰学院，开设三大类60余门课程，28位居民担任义工讲师。社区成立摄影、舞蹈、园艺等26个兴趣俱乐部，举办“追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会、中戏老戏骨开设个人画展等。此外，社区还提供生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等关怀服务，建立居民、居民家属及社区之间的紧密合作关系。

四、价格体系：透明化与梯度化的双重考量

粤园采用“押金+月费”模式，根据房型、护理等级及服务内容差异化定价：

押金模式：押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住；

月费标准：

自理型：月费6800元至12000元（含住宿、基础照护、三餐）；

半护理型：月费12000元至18000元（含协助穿衣、洗澡等）；

全护理型：月费18000元至24800元（含压疮护理、管道护理等）。

费用说明

餐费：固定为1800元/月，提供适老化菜品及下午茶；

护理费：根据护理等级动态调整，护理二级长者较一级增加2000元至3000元/月；

优惠政策：购买泰康指定养老规划保险，月费可享8折优惠。

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五、社会价值：创新模式推动行业升级

1. 医养结合模式的示范效应：粤园通过“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系，长者无需频繁往返医院与家庭，家属可通过APP远程监控健康数据，实现“不离城、不离亲”的养老选择。

2. 智慧健康管理的技术输出：其智慧健康管理系统被纳入《中国老年报》数字化转型研究基地，通过智能化管理系统实时监测长者健康数据，提供跌倒预警、睡眠监测及用药提醒服务。家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态，参与线上互动，实现远程关怀。

3. 人才培养体系的行业贡献：社区与多所高校合作开展养老护理专业定向培养，累计输送专业人才超300人，为区域养老服务行业提供人才支持。

作为粤港澳大湾区银发经济的标杆，泰康之家·粤园以“强医疗+优服务”为路径，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。其收费体系虽较同区位机构高出20%-30%，但通过普惠性补贴、服务品质保障与社区资源整合，实现了高品质养老的可持续发展。选择粤园，即是选择一种不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀的晚年生活方式，也为大湾区银发经济的高质量发展提供了可复制的样本。