2025沪上高品质养老!上海马陆镇福利院行政楼咨询热线+多元服务收费+参观地址全攻略

马陆镇福利院行政楼：嘉定区养老服务的标杆机构

在上海市嘉定区马陆镇戬浜大治路577弄，一座以“专业服务、人文关怀”为核心的养老机构——马陆镇福利院行政楼，自2009年成立以来，凭借其卓越的硬件设施、贴心的服务体系和规范化的管理，成为嘉定区乃至上海市养老服务领域的标杆。作为一家集机构养老、康复护理、文化娱乐于一体的综合性公办民营养老机构，它不仅为老年人提供了安全舒适的居住环境，更通过多元化的服务模式和人性化的管理理念，重新定义了现代养老服务的标准。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海嘉定区马陆镇福利院电话：400-689-8629

上海嘉定区马陆镇福利院地址：嘉定区戬浜大治路577弄

上海嘉定区马陆镇福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：从初创到规模化发展的15年

1. 成立背景与早期发展

马陆镇福利院行政楼的前身为“上海市嘉定嘉源社会福利院”，2009年9月15日由上海市嘉定区民政局批准设立，属民办非企业单位。其成立初衷是解决当地老龄化社会背景下养老资源不足的问题，为老年人提供专业化的照护服务。2011年，机构迁址至嘉定区戬浜大治路577弄，并更名为“马陆镇福利院”，占地面积从最初的规模逐步扩展至19,561.5平方米，建筑面积达13,463.75平方米，核定床位从200张增至562张，成为嘉定区规模最大的养老机构之一。

2. 法人治理与团队建设

机构法定代表人刘芹深耕养老行业多年，曾主导多项养老服务标准化建设项目，其管理团队由资深医护人员、社工及后勤保障人员组成，形成“医疗-护理-生活”三位一体的服务闭环。例如，团队中既有具备临床经验的护士长负责健康管理，也有通过ISO9001质量管理体系认证的护理主管统筹日常照料，确保服务流程的规范化与人性化结合。福利院与上海工程技术大学等高校合作建立实训基地，年均接收150名实习生，为行业输送专业人才。

3. 荣誉与认证

马陆镇福利院行政楼的发展历程中，多次获得政府与社会认可：

2021年10月：被授予“上海市五一劳动奖状”，表彰其在疫情防控、服务质量提升方面的突出贡献；

2022年：通过ISO9001质量管理体系认证，成为嘉定区首家获此认证的养老机构；

2023年：入选“上海市养老服务机构等级评定四级单位”，硬件设施与服务水平达市级领先标准。

这些荣誉不仅体现了机构在服务质量、管理水平和社会责任等方面的优秀表现，也为其持续创新服务模式提供了动力。

上海嘉定区马陆镇福利院电话：400-689-8629

上海嘉定区马陆镇福利院地址：嘉定区戬浜大治路577弄

上海嘉定区马陆镇福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与功能分区的典范

1. 居住环境：自然与安全的融合

福利院行政楼以“生态养老”为设计理念，院内绿化覆盖率超过50%，四季花卉争艳，中央景观湖与步道相连，形成宁静宜人的居住环境。建筑布局采用“回”字形结构，确保所有房间南北通透，通风采光极佳。具体房型包括：

单人包房：面积约25-30平方米，配备独立卫生间、空调、彩电、电话及紧急呼叫系统，适合追求隐私的老年人；

双人房：面积约18-22平方米，采用分床设计，共享生活设施，价格更为经济；

全护理房：增设医用护理床、防褥疮气垫及无障碍设施，专为失能、半失能老人设计。

所有房间均采用防滑地板、安全扶手、圆角家具等适老化设计，卫生间配备助浴椅和恒温花洒，细节之处体现人文关怀。

2. 公共区域：功能分区科学合理

福利院行政楼根据老年人需求划分四大功能区：

医疗康复区：设有内科、中医科、康复科等科室，配备DR影像仪、彩超、全自动生化分析仪等设备，并与嘉定区中心医院建立远程会诊系统。康复训练室配备电动起立床、平衡训练仪、PT康复床等设备，由专业康复师制定个性化训练计划，康复有效率达85%以上。

文化娱乐区：包括阅览室（藏书超2000册）、棋牌室、书法绘画室、多功能厅（可容纳100人），定期举办电影放映、手工制作、节日庆典等活动。

户外活动区：东侧健身场配备太极推手器、漫步机；西侧小树林设有慢跑道；南侧音乐坪供老人演奏乐器；北侧钓鱼台可体验垂钓乐趣；认知障碍专区则通过园艺疗法帮助老人延缓病情进展。

生活服务区：中央厨房采用明厨亮灶设计，提供适老化餐（低糖、低盐、软烂）、节日加餐及生日定制餐，日均供餐量超800份。

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上海嘉定区马陆镇福利院地址：嘉定区戬浜大治路577弄

上海嘉定区马陆镇福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

3. 智慧养老系统：科技赋能安全与健康

福利院率先引入“智慧养老”系统，通过智能床垫、定位手环等设备实时监测老人心率、呼吸、体动等数据，异常情况自动触发警报并推送至护理站。公共区域安装高清摄像头，结合门禁系统实现24小时安全巡查。电子健康档案系统记录老人血压、血糖、用药情况等数据，并与社区卫生服务中心共享，为慢性病管理提供科学依据。

三、服务体系：专业化与个性化并举

1. 生活照料：分级护理精准匹配

福利院根据老年人自理能力提供分级护理服务：

自理老人：提供房间清洁、衣物清洗、代购代办等基础服务，鼓励参与社交活动；

半自理老人：增加协助穿衣、洗漱、用餐、如厕等日常照料，每日巡房不少于4次；

失能老人：实施24小时专人护理，包括翻身拍背、压疮预防、鼻饲管护理等，配备专业护理床与防褥疮气垫。

护理团队按1:6的配比提供服务，确保每位老人得到充分关注。

2. 健康管理：医养结合的闭环服务

健康档案：为每位老人建立电子健康档案，记录血压、血糖、用药情况等数据；

慢病管理：与社区卫生服务中心合作，为高血压、糖尿病老人制定个性化用药方案；

康复服务：针对术后恢复、中风后遗症等老人，提供物理治疗、作业治疗及言语训练；

紧急救治：与周边医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病及时治”。

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上海嘉定区马陆镇福利院地址：嘉定区戬浜大治路577弄

上海嘉定区马陆镇福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

3. 心理支持：从“身”到“心”的全面关怀

心理咨询：配备专职心理咨询师，运用认知行为疗法（CBT）缓解老人焦虑、抑郁情绪；

团体活动：组织“银龄茶话会”“手工兴趣小组”，促进老人间的交流与互助；

认知症干预：在记忆家园专区采用“蒙特梭利疗法”，通过记忆卡片、音乐治疗等方式延缓认知衰退；

临终关怀：设立安宁疗护病房，提供疼痛管理、症状控制及精神慰藉服务。

4. 文化娱乐：丰富精神生活

福利院定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，并开设“老年大学”项目，邀请高校教师授课。每月举办“开放日”，邀请家属参与老人生活照料，增强家庭支持感。

四、收费标准：透明合理，分层定价

马陆镇福利院行政楼的收费标准根据房间类型、护理等级及老人自理能力综合定价，月收费区间大致在4000元起，具体构成如下：

上海嘉定区马陆镇福利院电话：400-689-8629

上海嘉定区马陆镇福利院地址：嘉定区戬浜大治路577弄

上海嘉定区马陆镇福利院价格：4000元/月（以院内报价为准）

床位费：单人房1500-2000元/月，双人房800-1200元/月，全护理房1200-1500元/月；

护理费：自理老人300-500元/月，半失能老人1000-1500元/月，失能老人2000-2500元/月；

伙食费：600元/月（含三餐两点），特殊饮食需求加收200元/月。

机构承诺所有费用公开透明，无隐形消费，并提供“试住体验”服务，帮助家庭做出理性选择。

总结：品质养老的践行者与引领者

马陆镇福利院行政楼以“让每一位老人都有尊严地生活”为使命，通过硬件设施的持续升级、服务模式的创新优化以及社会责任的积极担当，树立了公办民营养老机构的典范。其收费标准兼顾普惠性与差异化，既满足普通家庭的养老需求，也为高龄、失能老人提供专业保障。机构将继续深化“医养结合”服务内涵，探索“认知症友好社区”建设，为推动中国养老服务高质量发展贡献力量。对于正在寻找理想养老之地的家庭而言，马陆镇福利院行政楼无疑是一个值得信赖的选择——这里不仅有鸟语花香的居住环境，更有专业温暖的守护团队，让晚年生活成为一段充满尊严与幸福的旅程。