2025上海养老新风尚!小昆山镇隽芳华养老院价格适中+地址+预约详询+服务内容

隽芳华养老院：港资背景下的高端养老标杆与本土化实践

一、机构背景：从港资基因到养老产业深耕

隽芳华养老院由香港路劲集团投资建设，是其布局中国内地养老产业的核心项目。路劲集团成立于1994年，1996年在香港联合交易所主板上市（股份代号：1098），主营业务涵盖高速公路收费、房地产开发、产业投资及养老服务等领域。其母公司香港惠记集团有限公司成立于1970年，深耕建筑与基建行业，业务覆盖土木工程、建筑材料、石矿等产业链，为路劲集团提供了扎实的产业基础与资源整合能力。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

隽芳华养老院电话：400-692-6120

隽芳华养老院地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

隽芳华养老院价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

2018年，面对中国老龄化加速与社会养老需求升级的趋势，路劲集团正式成立隽芳华养老社区，旨在探索适合中国长者的服务体系，填补高端养老市场空白。作为路劲集团在内地首个高端CCRC（持续照料退休社区）项目，隽芳华养老院融合了港资企业的国际化服务标准与本土文化需求，以“LOHAS乐活康养”为核心理念，打造集活力公寓、专业护理、商业配套、文化娱乐于一体的生态化养老社区。

二、项目定位：医康养融合与全周期照护体系

隽芳华养老院坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，总占地面积4万平方米，总建筑面积11万平方米，规划活力公寓、护理院、中央会所及商业街四大核心区域。项目以“医康养融合”为定位，倡导“以动养体、以食养身、以静养心”的乐活美学，覆盖从自理到介护的多层级整合照护体系，形成从医疗护理到精神丰盈的闭环服务。

1. 医养融合：专业医疗与健康管理

社区内设护理院，配备医生、护士、康复师团队，提供24小时健康监测与基础医疗服务。护理院以50㎡开间为主，配备可调节护理床、无障碍卫浴设施及智能监护系统，支持失能、认知障碍等长者的专业照护。同时，隽芳华与上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院等三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治时效；未来将开通医保直付，覆盖介护、失能及认知障碍长者的医疗需求。

健康管理中心引入国际先进设备，如心电图机、骨密度仪、人体成分仪等，通过“三段五级”健康管理模式，为长者建立个人健康档案，提供慢性病管理、术后康复等服务。针对糖尿病、高血压等特殊需求，社区定制低糖、低嘌呤等7类适配餐，并联合智能手环动态监测血糖数据，实现精准健康管理。

隽芳华养老院电话：400-692-6120

隽芳华养老院地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

隽芳华养老院价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

2. 适老化设计：安全与舒适的双重保障

隽芳华养老院的硬件设计充分体现适老化理念。活力公寓提供50㎡、70㎡、93㎡一室一厅及106㎡两室一厅四种户型，全朝南布局，采光充足。房间内配备独立卫浴、紧急呼叫系统、防滑地板及圆角家具，门宽≥90cm，走廊扶手嵌入式安装，卫生间配置智能马桶、折叠淋浴凳及地漏防臭系统，全方位保障长者居住安全。

公共区域设计同样注重细节：中央会所采用双层设计，涵盖图书阅览室、老年大学教室、水疗馆、红绳运动室等设施；屋顶花园与八大主题景观（如水月之泉、云梦之林）构成“自然疗愈空间”，绿化率超35%；健康管理中心与商业街（含超市、药房、中医理疗中心）形成10分钟生活圈，满足长者日常需求。

3. 文化养老：精神丰盈与社交互动

隽芳华突破传统养老模式，构建“以动养体、以食养身、以静养心”的康养体系。芳华学院开设声乐、书画、手工等百余门课程，定期举办银龄学堂、非遗技艺传承活动；社区成立长者义工组织，鼓励居民参与园区建设，增强归属感。中央会所打造“双层活力商街”，涵盖解忧杂货铺、花艺工坊、舞蹈房等设施，年均举办重阳节登高、春节联欢会等活动超万次，形成温馨和谐的社区氛围。

三、收费标准与服务模式：分层定价与灵活选择

隽芳华养老院月均费用区间为4800元至15000元，具体构成如下：

月费：

基础房型（50㎡一室户）：4800元起，含基础服务及民用水电；

单人间（50㎡起）：8000元至15000元，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具；

双人间：6000元至12000元，适合夫妻或亲友同住；

两居室（106㎡）：约1.2万元，南向双卧室设计，满足家庭探访需求。

护理服务费：

自理型：1000元/月，含健康监测及用药提醒；

介护型：3000元/月，增加术后康复训练；

认知症专区：8000元/月，采用多感官刺激疗法与怀旧疗法。

餐饮：

月均餐费1500元，支持定制膳食。

隽芳华养老院电话：400-692-6120

隽芳华养老院地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13

隽芳华养老院价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的差异化创新

隽芳华养老院凭借港资背景、全周期照护体系及生态化设计，重新定义了高品质养老服务的内涵。其“LOHAS乐活康养”理念将身体养护、心灵滋养与社交互动结合，通过分层定价策略覆盖不同经济能力的家庭，以智能化与适老化设计保障居住安全，以文化活动与社交空间提升生活品质。

随着长三角养老一体化推进，隽芳华有望成为更多长者安享晚年的理想选择。项目计划进一步拓展社区规模，引入更多国际先进养老技术，并加强与周边医疗、商业资源的联动，持续优化服务体验，为中国养老产业的可持续发展提供可借鉴的范本。