金山颐和苑养老社区2025/9全攻略:最新收费体系+地址定位+24小时联系方式

金山颐和苑养老社区：政府与丹麦合作下的田园式养老探索

作为上海市“十二五”期间重点推进的养老服务项目，金山颐和苑养老社区以独特的公私合营模式与国际化管理理念，成为长三角地区养老服务领域的创新实践样本。其发展历程、合作机制及服务特色，既体现了政策支持下的资源整合能力，也展现了国际经验本土化落地的探索成果。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

一、项目起源：PPP模式下的政策试点

金山颐和苑养老社区成立于2012年前后，是上海市政府与丹麦养老机构“丹麦执事家园（DDH）”合作推进的首个PPP（政府与社会资本合作）试点养老项目。项目选址于金山区朱泾镇金石北路7666号，依托当地生态资源与政策扶持，由上海颐和苑老年服务中心、GN栖城设计机构及丹麦DDH三方共同运营。土地性质为政府划拨的公共事业用地，以租赁形式向长者开放，这种模式既降低了运营成本，又通过引入社会资本提升了服务效率。

丹麦DDH作为合作方，带来了北欧养老服务的核心理念——“尊重个体需求”与“家庭式关怀”。其60余年养老管理经验与上海本地化需求结合，形成了“田园式养老”的定位：社区东临黄浦江上游水系，西接万亩生态林，绿化覆盖率超60%，构建了“15分钟生态生活圈”，让长者在自然环境中享受晚年生活。

二、空间规划：从建筑到环境的适老化设计

社区总规划面积约12万平方米，涵盖1000余套居住单元，总床位数达2500张，分两期建设。一期建筑面积3.5万平方米，包含12栋建筑，划分为养老院、养护院、医护楼及医疗康复楼等功能区。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

居住空间：户型设计兼顾私密性与社交需求，提供36-45平方米单人间、60平方米双人间及85-110平方米套房。所有房间采用宜家出口系列家具，配备防滑地板、紧急呼叫系统、床头及卫生间双扶手等安全设施，公共区域设置无障碍通道、低位开关及防撞护角。

生态配套：社区内规划150亩四季果园，长者可免费申领菜地，参与种植、采摘等农耕活动；1.2公里环园步道串联垂钓平台、观鸟亭等景观节点，满足休闲需求。

公共设施：2000平方米丹麦文化中心定期举办北欧手工艺课、国际养老论坛；图书馆、书画室、舞蹈室等空间支持长者开展书法、绘画、舞蹈等活动；7000平方米二期文娱中心涵盖家庭影院、水疗池等功能区。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务模式：丹麦经验的本土化实践

丹麦DDH的参与不仅体现在硬件设计上，更深入到服务流程与文化营造中。社区引入“蒙台梭利认知训练法”，针对认知症长者设计农耕体验区，通过种植蔬果、参与社区文化节等活动，增强其社会归属感。丹麦团队还培训了本土护理团队，强调“情感交流”与“个性化关怀”，例如：

生活照料：护理人员接受丹麦养老理念培训，注重与长者的日常互动，协助洗漱、穿衣、进食等基础需求的同时，记录其生活习惯与兴趣偏好。

文化活动：社区组建22个兴趣小组，包括舞蹈组、书画组、布艺组等，并可根据长者需求创建新小组；每月举办田园采摘节、健康讲座、生日会等活动，形成“学习-社交-创作”的闭环生态。

智能管理：引入毫米波雷达生命体征监测系统、智能床垫，实时追踪呼吸频率与睡眠质量；跌倒监测摄像头覆盖公共区域，误报率低于0.5%；颐养卡系统集成门禁、消费、定位功能，支持储值、支付与紧急呼叫。

上海金山颐和苑养老社区电话：400-692-6120

上海金山颐和苑养老社区地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海金山颐和苑养老社区价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：公私合营与国际化融合的养老样本

金山颐和苑养老社区的实践表明，政府政策支持、社会资本参与与国际经验引入的结合，能够为养老服务提供可持续的发展路径。其“田园式养老”模式不仅满足了长者对自然环境与人文关怀的双重需求，更通过适老化设计、个性化服务与智能管理，重新定义了都市生态养老的内涵。