2025上海养老新温度!上海亲和源养老公寓费用清单、详细地址、服务内容

上海亲和源养老公寓：中国高端医养融合社区的标杆实践

作为中国养老行业“医养融合+会员制社区”模式的开创者，上海亲和源养老公寓自2008年运营以来，始终以“引领老年新生活”为使命，通过持续创新服务模式、整合优质资源，构建起覆盖全生命周期的养老生态体系。其母公司亲和源集团有限公司（以下简称“亲和源集团”）成立于2005年，是国内首批专注于高端养老社区投资、开发、建设与运营的企业。经过近20年发展，亲和源已从单一养老项目拓展为全国连锁养老集团，业务覆盖上海、海南、辽宁、浙江等地，形成“长三角+海南旅居”的南北联动布局。本文将从发展历程、地理位置、咨询电话、收费标准、核心模式、服务体系、硬件设施及社会影响等维度，全面解析这一行业标杆的真实背景。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从行业先驱到全国连锁的跨越

1. 破局：中国首个会员制养老社区的诞生

2005年，亲和源集团创始人团队敏锐捕捉到中国老龄化趋势下的养老需求升级，启动中国首个会员制养老社区项目筹备。与传统养老院不同，该项目以“去机构化”为核心，提出“居家-社区-机构”三位一体养老模式，旨在打破养老服务的封闭性，让长者享受“不脱离社会、既独立又开放”的晚年生活。

2008年，位于上海浦东新区康桥镇的亲和源养老公寓正式开园。项目占地125亩，总建筑面积10万平方米，涵盖12栋多层电梯住宅楼、838套高标准居室，可容纳1600位长者居住。其创新模式迅速引发行业关注，2010年被评为“上海市养老服务创新示范项目”，2025年更荣获“上海市高端养老社区示范单位”称号。

2. 进化：从单一社区到全国连锁的扩张

基于上海项目的成功经验，亲和源集团加速全国布局：

2009年：成立上海亲和源颐养院，定位为“医养结合型护理机构”，重点服务失能、失智及术后康复长者，形成“活力养老+专业护理”的闭环服务体系。

2015-2020年：先后在海南三亚、辽宁营口、浙江海宁等地落地养老社区，推出“短期旅居卡”“异地交换居住”等创新产品，满足长者“候鸟式养老”需求。

2025年：全国运营6个养老社区，管理床位超5000张，服务长者累计超10万人次，成为国内规模最大的高端养老连锁品牌之一。

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二、核心模式：会员制与医养融合的双重创新

1. 会员制：长期居住权的资产化运作

亲和源首创“会员制+年费”模式，通过资产化设计满足不同经济能力长者的需求：

A卡（永久产权卡）：缴纳158万元起会员费，获得房屋永久居住权及转让权，适合高净值人群。

B卡（15年使用权卡）：缴纳88万元起会员费，获得15年居住权，灵活性更高，适合中产家庭。

短期旅居卡：针对季节性养老需求，提供3个月至1年的灵活居住方案，费用按实际入住时长结算。

2. 医养融合：三级医疗保障体系的构建

亲和源将医疗资源深度嵌入养老服务，形成“社区诊所-三甲专家-绿色转诊”的三级保障：

一级医疗：社区内设全科诊所，配备医护人员24小时值守，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务，年均服务超5万人次。

二级医疗：与上海中医药大学附属曙光医院合作开设“专家工作室”，心内科、骨科等8个科室专家每周坐诊，年均接诊量超2000人次。

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办，突发疾病响应时间缩短至8分钟。

三、服务体系：全维度覆盖的“生活-健康-快乐”三大管家

1. 生活服务：从基础保障到个性化定制

适老化设计：所有建筑采用无障碍化标准，配备电梯、扶手、智能导视系统及紧急呼叫装置；房间内设独立卫浴、地暖、新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪。

智慧化管理：通过智能手环、床垫传感器等设备实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机；会员系统实时查询费用明细，确保透明化服务。

餐饮服务：提供早中晚三餐及下午茶，菜单每周更新，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊需求，餐饮费1800元/人/月。

上海亲和源老年公寓电话：400-692-6120

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2. 健康服务：从疾病治疗到预防管理

分级护理：根据ADL量表评估长者自理能力，划分自理、半自理、全护理三级，护理费2000-8000元/月。护理团队由执业护士、康复师及通过日本介护技术认证的护工组成，2025年第三方满意度达98.7%。

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，通过智能药盒提醒用药时间，年均开展健康讲座与义诊超2000人次。

3. 快乐服务：从文化娱乐到价值实现

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等32门课程，学员作品定期在社区美术馆展出，年均参与人数超5000人次。

兴趣社团：组建合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”等活动超60场。

时间银行：鼓励低龄长者参与志愿服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益，形成代际互动的良性循环。

四、硬件设施：无障碍设计与生态景观的融合

1. 居住空间：舒适与安全的平衡

房型选择：涵盖45㎡舒适单间、75㎡家庭套房及120㎡尊享套房，所有房间朝南设计，配备品牌家电、适老化橱柜及床上四件套，支持拎包入住。

公共区域：设置无障碍通道、防滑地砖及智能照明系统；中央园林内设垂钓区、门球场及宠物乐园，周边3公里覆盖上海薰衣草公园、周浦花海等生态景观。

2. 配套设施：一站式满足生活需求

商业街：建筑面积1450平方米，涵盖理发店、超市、菜市场及配餐中心，老人无需离开社区即可满足日常需求。

健康会所：含室内游泳池、水疗中心、中医理疗室及运动康复区，配备专业教练提供个性化训练方案。

文化中心：图书馆、影音厅、陶艺工坊等设施一应俱全，支持长者自主开展文化活动。

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总结：从生存需求到生活方式的养老革命

上海亲和源养老公寓的成功，本质上是将“养老”从生存需求升级为生活方式的实践。其通过科学规划、专业服务与人文关怀的结合，证明老年人完全可以在机构中实现“积极老龄化”——不仅获得健康保障与生活便利，更能通过社交、学习与创造延续社会价值与个人尊严。随着中国老龄化程度的加深，亲和源的创新模式或将为更多家庭提供高品质养老解决方案，推动行业向精细化、人性化方向迈进。