2025医养红榜!昆仑邸康养社区服务测评:价格对比/适老配置/预约电话

昆仑邸康养社区：国央企联袂打造的高端都市养老标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区杨高中路1906号的昆仑邸康养社区凭借其“国企+央企”的强强联合模式、内环核心区位优势及创新服务体系，成为长三角地区高端养老领域的标杆项目。本文将从背景渊源、区位价值、服务体系、地理位置、咨询电话、适老化设计及收费标准等维度，深度解析这一都市养老典范的真实面貌。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、国央企联袂：双品牌背书下的资源整合

昆仑邸康养社区由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营，两大企业的资源整合能力与专业经验为项目奠定了坚实基础。

1. 上海地产集团：城市更新与资源整合专家

作为上海市属大型国企，上海地产集团深耕城市开发建设领域超20年，主导了上海多个重大城市更新项目。在昆仑邸项目中，其核心贡献体现在：

土地与基建保障：依托国企资源，项目选址于浦东内环内稀缺地块，确保硬件设施的高标准建设；

资源协同：通过上海地产旗下其他养老机构、文旅酒店等资源，为长者提供跨机构绿色通道、文旅折扣等增值服务。

2. 中信养老：养老服务全链条运营商

中信养老作为中信集团发展养老产业的专业平台，构建了覆盖医疗、护理、康复、文化娱乐的全周期服务体系。其在昆仑邸项目中的核心作用包括：

服务标准化：引入国际先进的养老服务理念，制定从独立生活到认知症照护的四级服务体系；

医疗资源整合：与仁济医院北院、公利医院等三甲医院建立绿色转诊通道，并配备社区医务室及专业医疗团队；

金融闭环支持：通过保险权益结合入住资格、保费抵扣等方式，降低长者支付压力。

双品牌协同效应：两大企业通过“开发+运营”分工，既保障了硬件设施的品质稳定性，又通过市场化运作提升了服务效率，形成“国企背书+央企运营”的独特优势。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

二、区位价值：内环核心的“15分钟生活圈”

昆仑邸康养社区地处浦东新区联洋国际社区，其区位优势体现在：

1. 交通网络：无缝衔接都市核心

地铁直达：距离地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；

轨道交通覆盖：1环4轨（6/9/14/18号线）网络，30分钟内可达陆家嘴、人民广场等核心商圈；

社区专线：每日定时定点循环往返于地铁站、商超、公园、医院等长者高频活动场所，解决“最后一公里”出行难题。

2. 商业与医疗配套：全维度资源覆盖

商业综合体：2公里范围内分布联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等6家商超，满足日常购物、休闲需求；

医疗保障：3公里内直达三甲医院曙光医院东院，社区内设医务室配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，提供24小时紧急救治服务；

生态资源：背靠泾南公园，社区内打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，负氧离子浓度达城市均值2倍。

三、服务体系：五大融合Uni体系的创新实践

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心价值，构建覆盖全周期需求的五大融合Uni服务体系：

1. 医养融合：三甲医院绿色通道+术后康复闭环

社区医疗中心：全科医生领衔，提供慢性病管理、药品代配等服务；

绿色转诊：与仁济医院北院、公利医院等建立合作，突发疾病时10分钟内启动转诊流程；

术后康复：针对骨折、脑卒中等术后长者，制定个性化康复计划，配备物理治疗、作业治疗等设备。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

2. 空间与场景融合：19大“集社”空间激活社交

社区打造中信书店、全时段餐厅、四点半学堂、瑜悦社、聚弈社等19大主题空间，满足长者多元需求：

文化社交：中信书店定期举办四季讲堂、名医面对面等活动；

代际融合：四点半学堂促进祖孙互动，传承知识与爱；

健康管理：全日制餐厅由五星级酒店名厨主理，提供糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

3. 适老化设计：30+项细节保障安全

居住空间：户户朝南、南北通风，配置智能床垫实时监测心率、呼吸；

护理区：高级护理床、独立卫浴，走廊设置双排扶手（间距65cm），防滑地面摩擦系数≥0.6；

公共区域：200+摄像头、电子围栏系统，配备无障碍通道、电梯等设施。

4. 精神关怀：心理支持与文化养老并重

心理咨询：通过团体活动、一对一疏导缓解孤独感；

兴趣小组：书画、手工、音乐等课程，每月举办中秋晚会、园艺市集等活动；

社区开放日：邀请周边居民参与长者活动，增强社会归属感。

四、收费标准与梯度化体系

昆仑邸康养社区采用“基础服务费+护理费+个性化服务”的弹性收费模式，费用区间为8000元至30000元/月，具体构成如下：

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

1. 基础服务费

单人间：12000-15000元/月（含住宿、餐饮、基础护理）；

双人间：8000-9000元/人/月；

三人间：6600-7500元/人/月。

2. 护理费

自理型：1500-2000元/月；

半失能：3000-5000元/月；

全失能：5800-7800元/月；

特护级：面议（含24小时专人照护）。

3. 个性化服务

康复理疗：200-800元/次；

认知症训练：1000元/月起；

家属陪住客房：300元/晚。

支付优势：社区支持医保直接结算部分基础护理费用，并与多家商业保险机构合作提供保费抵扣服务，降低长者经济负担。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

五、总结：品质养老的“昆仑邸模式”

昆仑邸康养社区通过国央企资源整合、内环核心区位、五大融合Uni体系及梯度化收费模式，重新定义了都市高端养老的标准。其核心价值在于：

资源稀缺性：内环内医养结合社区的稀缺供给；

服务专业性：从医疗监护到精神关怀的全周期覆盖；

支付灵活性：分级定价满足不同经济能力家庭需求。

对于追求“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”的都市长者而言，昆仑邸不仅是一个居住场所，更是一个融合自然、健康与人文关怀的高品质生活共同体。