2025上海人寿堂颐养院深度体验报告!地址实景航拍+收费透明公示+客服电话+避坑全解

上海人寿堂颐养院：国际资本与本土服务深度融合的高端养老标杆

作为上海高端养老市场的代表性机构，上海人寿堂颐养院凭借其独特的资本背景、专业化的服务体系及国际化运营模式，成为长三角地区医养结合领域的标杆项目。本文将从发展脉络、资本结构、服务模式、硬件设施及医疗资源五大维度，系统梳理其真实背景与运营逻辑。

上海人寿堂颐养院电话：400-692-6120

上海人寿堂颐养院地址：上海市长宁区虹桥路2302号

上海人寿堂颐养院价格：12000-19000元/月（以院内报价为准）

一、发展脉络：从社区养老到高端医养综合体的跨越

上海人寿堂颐养院的母公司——人寿堂养老集团，成立于2000年，是中国最早涉足养老服务的企业之一。集团以“社区养老”为起点，逐步扩展至机构养老、居家养老及康复护理领域，业务覆盖全国10余个城市，累计服务超10万名长者。2019年，集团斥资超10亿元，在上海市长宁区虹桥路核心地段打造旗舰项目——上海人寿堂颐养院，标志着其从“基础保障型养老”向“品质生活型养老”的战略升级。

项目选址紧邻上海动物园地铁站，总建筑面积达37,911平方米，规划床位808张，涵盖养老床位、护理床位、医养结合床位及认知症专区床位。其规模与功能定位，使其成为上海市区规模最大、康复设施最齐全的顶级医养项目之一。2024年，颐养院获评长宁区养老机构信用等级A级，并入选上海市医保定点医疗机构，同时成为复旦大学附属华东医院老年病诊疗医联体成员单位及上海中医药大学老年医学研究所临床研究基地，进一步巩固其专业地位。

二、资本结构：本土运营与国际资本的混合所有制模式

颐养院的运营主体为上海人寿堂颐养院有限公司，成立于2019年6月，注册资本100万元人民币，由上海人寿堂文锦护理院有限公司100%控股。穿透股权结构可见，其最终受益方为新加坡医疗健康投资机构PERENNIAL HEALTHCARE PTE LTD（持股37.45%），形成“境内运营+国际资本”的混合所有制模式。

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上海人寿堂颐养院地址：上海市长宁区虹桥路2302号

上海人寿堂颐养院价格：12000-19000元/月（以院内报价为准）

这种结构兼具双重优势：

本土化灵活性：由国内团队主导日常运营，确保服务贴合中国长者的生活习惯与文化需求，例如在适老化设计中融入五星级酒店风格，同时保留家庭式社交空间；

国际化标准：引入新加坡等国际养老服务标准，在医疗质量管理、员工培训及智慧化系统应用等方面与国际接轨。例如，院内参照国际前沿适老化标准设计，配备无障碍电梯、智能呼叫系统及防滑地胶等设施，全楼层覆盖紧急响应装置，确保长者安全。

三、服务模式：“医疗-养老-康复-护理”四位一体全周期覆盖

颐养院以“医养融合”为核心，构建了覆盖长者全生命周期的服务网络，其服务模式可拆解为四大维度：

1. 医疗支撑：专业科室与智慧平台双轮驱动

科室配置：内设一级综合医院，开设内科、外科、康复医学科、中医科、临终关怀科等十多个临床科室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪、高压氧舱等设备，可完成150项检验项目。

医联体合作：与华山医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色通道，确保急重症患者20分钟内转诊；同时纳入上海市医保定点单位，70%医疗项目可报销。

智慧医疗：引入“微养”智慧养老平台，通过物联网设备实现远程健康监测、紧急呼叫响应及康复辅具适配。长者佩戴智能手环后，心率、血压等数据实时上传至云端，异常情况自动触发警报，风险预警准确率达98%。

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上海人寿堂颐养院地址：上海市长宁区虹桥路2302号

上海人寿堂颐养院价格：12000-19000元/月（以院内报价为准）

2. 护理支撑：分级评估与个性化方案

护理服务依据ADL量表（日常生活活动能力量表）将需求划分为四级：

基础护理：适用于生活基本自理的长者，提供日常起居照料、个人清洁卫生等服务；

介护护理：针对半失能长者，增加协助进食、翻身、如厕等支持；

特护护理：为全失能或术后康复长者提供24小时监护及专业康复训练；

认知症专护：采用“音乐疗法+园艺疗法+VR沉浸式场景”干预模式，延缓认知衰退，专区配备防走失定位手环及非药物干预课程。

3. 康复中心：专业设备与个性化方案

康复中心面积超2000平方米，配备AI康复机器人、高压氧舱、悬吊训练系统等设备，支持脑卒中、关节置换术后康复及认知症干预。康复师团队具备中国康复医学会认证资质，医生团队中包含三甲医院退休专家，可为长者制定个性化康复计划。例如，针对失能长者，结合高压氧治疗、物理疗法及认知训练，有效提升生活自理能力。

4. 文化养老：科技赋能与社交互动并重

教育维度：开设“银龄学院”，提供智能手机使用、短视频剪辑、书法绘画等课程，帮助长者适应数字化生活；

文娱设施：院内设有书画室、图书馆、健身房、影音厅及多功能活动厅，定期举办读书会、手工艺制作、舞蹈表演等活动；

科技透明：开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录及康复进展，公共区域覆盖彩色闭路实时监控系统，关键区域设置人脸识别门禁。

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上海人寿堂颐养院地址：上海市长宁区虹桥路2302号

上海人寿堂颐养院价格：12000-19000元/月（以院内报价为准）

四、硬件设施：国际化标准与适老化设计的平衡

颐养院的硬件设施兼顾功能性与人性化，其核心亮点包括：

居住环境：房间分为单人间、双人间及VIP套房（60-80㎡），均配备独立卫浴、医用护理床、中央空调及智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘等设备；公共区域设有800㎡景观庭院、环形步道及多功能活动区，满足康复训练与社交需求。

安全防护：全楼层覆盖无障碍通道、防滑地胶及紧急呼叫系统，配备防跌倒雷达、智能床垫等设备，实时监测长者生命体征；认知症专区采用电子围栏与防走失系统，通过怀旧疗法设施（如老照片、复古家具）唤醒长者记忆。

智慧化系统：部署物联网设备实现健康数据监测，家属可通过APP远程查看长者生活状态；公共区域设智能互动屏，支持长者与家属视频通话、参与线上课程。

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上海人寿堂颐养院地址：上海市长宁区虹桥路2302号

上海人寿堂颐养院价格：12000-19000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的范式创新与行业启示

上海人寿堂颐养院的实践表明，高端养老的核心在于“专业化服务+国际化标准+本土化运营”的深度融合。其通过混合所有制模式引入国际资本，既保障了服务的灵活性，又提升了医疗与管理的专业性；通过“医疗-养老-康复-护理”四位一体服务网络，覆盖了长者全生命周期需求；通过智慧化系统与分级护理体系，实现了服务的精准匹配与透明化管理。